サングランデ　セントラージュＢ棟の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
2,616万円〜 4,370万円（140万円〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

サングランデ　セントラージュＢ棟以外の棟

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基本情報

住所	千葉県成田市公津の杜４丁目６−２
築年月	2006年7月
総階数	15階
総戸数	234戸
専有面積	61.61㎡〜 98.1㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	公津の杜駅徒歩1分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

浄水器

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

全戸南向き

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ隣接

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

共用棟(集会室､ｼｱﾀｰﾙｰﾑ､ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ､ｷｯｽﾞﾙｰﾑ､ﾗｳﾝｼﾞ)

サングランデ　セントラージュＢ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サングランデセントラージュB棟」は千葉県成田市公津の杜4丁目6-2に位置する集合住宅で、駅徒步1分という好立地が最大の特長です。このマンションは【外観に関して】、現代的なデザイントが印象的で、スタイリッシュであり、周辺の街並みに溶け込んでいると言えます。

【周辺環境は】非常に便利で、最寄りの公津の杜駅まで徒歩1分という立地のうえ、周辺には商業施設や教育機関が充実しているため、生活利便性に優れています。公園や緑地も点在しており、自然を感じながらの生活も魅力的です。

【資産性に関して】は、成田市自体が国際空港の都市として注目されており、今後もインフラの発展が見込まれるため、不動産の価値が持続あるいは上昇する可能性があります。

【所有リスク】としては、地震のリスクが完璧に排除できないものの、適切な耐震設計が施されていることでリスクが軽減されています。他のリスクとして、空港近接による騒音が考えられますが、防音対策がマンション自体でなされている可能性があります。

築年数や管理状況に関する詳細な情報は正確に把握した上で、購入を検討することをお勧めしますが、立地の良さからも住環境として評価が高いため、需要は安定していると言えるでしょう。

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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性

サングランデ　セントラージュＢ棟の存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。

周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,906	100.0
2025年	134,387	101.1
2030年	134,288	101.0
2035年	133,590	100.5
2040年	132,266	99.5
2045年	130,171	97.9
2050年	127,821	96.2

※周囲の市区町村は印旛郡酒々井町, 富里市, 佐倉市, 印旛郡栄町, 八街市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り公津の杜駅の築年数で見たマンション価格

サングランデ　セントラージュＢ棟の最寄り公津の杜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サングランデ　セントラージュＢ棟は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サングランデ　セントラージュＢ棟の存在する千葉県成田市公津の杜４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,850万円	2004年2月	102.34㎡	37.6万円	2	4LDK
2024年9月	4,200万円	2004年2月	110.51㎡	38.0万円	6	4LDK
2024年9月	3,850万円	2004年2月	102.34㎡	37.6万円	2	4LDK
2024年9月	3,850万円	2004年2月	102.34㎡	37.6万円	2	4LDK
2024年8月	3,480万円	2008年1月	77.06㎡	45.2万円	6	3LDK
2024年6月	3,490万円	2004年6月	83.06㎡	42.0万円	6	3LDK
2024年5月	4,280万円	2008年1月	81.7㎡	52.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,980万円	2004年2月	102.34㎡	38.9万円	1	4LDK
2024年3月	3,600万円	2008年8月	77.06㎡	46.7万円	12	3LDK
2024年3月	3,480万円	2006年2月	72.73㎡	47.8万円	14	3LDK
2023年11月	3,480万円	2004年6月	82.89㎡	42.0万円	12	3LDK
2023年11月	3,480万円	2004年2月	82.89㎡	42.0万円	7	3LDK
2023年10月	3,600万円	2008年8月	81.7㎡	44.1万円	10	3LDK
2023年10月	3,680万円	2008年1月	81.7㎡	45.0万円	4	3LDK
2023年8月	3,880万円	2013年1月	81.6㎡	47.5万円	11	3LDK
2023年8月	4,480万円	2008年8月	103.45㎡	43.3万円	9	4LDK
2023年5月	3,980万円	2013年1月	85.79㎡	46.4万円	8	3LDK
2023年3月	3,380万円	2006年2月	77.48㎡	43.6万円	2	3LDK
2023年2月	3,250万円	2004年2月	83.53㎡	38.9万円	5	3LDK
2023年2月	3,180万円	2006年6月	77.44㎡	41.1万円	9	3LDK
2022年12月	3,950万円	2013年1月	73.23㎡	53.9万円	8	3LDK
2022年11月	4,180万円	2013年1月	80.16㎡	52.1万円	5	3LDK
2022年9月	3,150万円	2004年2月	83.06㎡	37.9万円	3	2LDK
2022年9月	3,600万円	2013年2月	82.86㎡	43.4万円	12	3LDK
2022年7月	3,480万円	2004年2月	82.89㎡	42.0万円	7	3LDK
2022年6月	2,980万円	2004年2月	80.77㎡	36.9万円	10	3LDK
2022年3月	3,860万円	2013年1月	82.86㎡	46.6万円	13	3LDK
2021年11月	3,080万円	2006年6月	69.44㎡	44.4万円	10	3LDK
2021年10月	3,500万円	2004年6月	71.83㎡	48.7万円	9	3LDK
2021年8月	4,500万円	2004年2月	110.51㎡	40.7万円	12	3LDK
2021年5月	4,180万円	2006年6月	96.92㎡	43.1万円	9	4LDK
2021年4月	4,400万円	2013年1月	85.79㎡	51.3万円	6	4LDK
2021年4月	2,730万円	2006年6月	69.44㎡	39.3万円	9	3LDK
2021年2月	3,850万円	2008年8月	85.33㎡	45.1万円	14	3LDK
2021年1月	3,300万円	2006年7月	81.68㎡	40.4万円	6	4LDK
2020年11月	3,370万円	2006年6月	81.68㎡	41.3万円	15	4LDK
2020年10月	3,480万円	2004年2月	94.48㎡	36.8万円	8	4LDK
2020年10月	3,480万円	2004年2月	94.48㎡	36.8万円	8	4LDK
2020年9月	3,600万円	2004年2月	93.74㎡	38.4万円	9	3LDK
2020年8月	2,790万円	2004年6月	71.83㎡	38.8万円	13	3LDK
2020年8月	2,980万円	2006年6月	72.8㎡	40.9万円	13	3LDK
2020年6月	3,300万円	2006年7月	81.68㎡	40.4万円	6	3LDK
2020年6月	3,080万円	2013年1月	72.96㎡	42.2万円	2	3LDK
2020年2月	3,380万円	2006年2月	81.32㎡	41.6万円	3	3LDK
2020年2月	3,820万円	2006年2月	87.62㎡	43.6万円	15	3LDK
2020年1月	3,080万円	2004年2月	83.53㎡	36.9万円	4	3LDK
2020年1月	4,280万円	2006年6月	98.1㎡	43.6万円	13	4LDK
2020年1月	4,280万円	2006年6月	98.1㎡	43.6万円	13	4LDK
2020年1月	3,480万円	2006年6月	96.92㎡	35.9万円	7	4LDK
2020年1月	3,500万円	2004年2月	102.34㎡	34.2万円	12	3LDK
2019年12月	3,480万円	2008年8月	77.06㎡	45.2万円	12	3LDK
2019年9月	3,480万円	2006年2月	81.41㎡	42.7万円	14	3LDK
2019年9月	3,480万円	2004年6月	93.55㎡	37.2万円	8	4LDK
2019年8月	3,580万円	2013年1月	81.27㎡	44.1万円	4	3LDK
2019年8月	3,680万円	2013年1月	79.11㎡	46.5万円	10	3LDK
2019年8月	3,180万円	2004年6月	82.89㎡	38.4万円	5	3LDK
2019年8月	3,180万円	2004年6月	82.89㎡	38.4万円	5	3LDK
2019年6月	2,980万円	2008年1月	74.13㎡	40.2万円	15	3LDK
2019年6月	4,100万円	2013年1月	91.65㎡	44.7万円	3	4LDK
2019年6月	4,100万円	2013年1月	91.65㎡	44.7万円	3	4LDK
2019年6月	4,100万円	2013年1月	91.65㎡	44.7万円	3	4LDK
2019年5月	2,780万円	2006年2月	72.96㎡	38.1万円	1	3LDK
2019年4月	3,700万円	2004年2月	102.34㎡	36.2万円	12	3LDK
2019年2月	3,580万円	2006年2月	81.41㎡	44.0万円	13	3LDK
2019年1月	3,680万円	2013年1月	82.59㎡	44.6万円	10	3LDK
2018年12月	2,550万円	2004年6月	83.19㎡	30.7万円	1	2LDK
2018年12月	2,550万円	2004年6月	102.34㎡	24.9万円	1	2LDK
2018年12月	2,550万円	2004年6月	102.34㎡	24.9万円	1	2LDK
2018年12月	2,550万円	2004年6月	83.19㎡	30.7万円	1	2LDK
2018年10月	3,380万円	2008年1月	74.13㎡	45.6万円	8	2LDK
2018年9月	3,590万円	2013年1月	79.11㎡	45.4万円	7	3LDK
2018年6月	3,200万円	2006年2月	69.23㎡	46.2万円	4	3LDK
2018年6月	3,590万円	2004年2月	102.34㎡	35.1万円	3	4LDK
2018年5月	4,190万円	2008年1月	103.82㎡	40.4万円	9	4LDK
2018年5月	3,100万円	2006年2月	72.96㎡	42.5万円	15	3LDK
2018年3月	4,080万円	2008年1月	103.82㎡	39.3万円	3	4LDK
2018年3月	3,140万円	2013年1月	70.95㎡	44.3万円	5	3LDK
2018年3月	3,900万円	2006年6月	96.92㎡	40.2万円	9	4LDK
2018年2月	3,650万円	2013年1月	79.11㎡	46.1万円	11	2LDK
2017年12月	2,690万円	2006年6月	69.44㎡	38.7万円	4	3LDK
2017年12月	3,650万円	2013年1月	81.6㎡	44.7万円	6	3LDK
2017年12月	3,680万円	2004年2月	103.92㎡	35.4万円	13	4LDK
2017年11月	3,680万円	2004年2月	103.92㎡	35.4万円	13	4LDK
2017年7月	3,750万円	2006年3月	96.92㎡	38.7万円	10	4LDK
2017年5月	3,400万円	2013年1月	70.95㎡	47.9万円	5	3LDK
2017年4月	2,590万円	2004年2月	75.66㎡	34.2万円	9	3LDK
2017年3月	3,260万円	2013年1月	72.96㎡	44.7万円	11	3LDK
2016年12月	2,980万円	2004年6月	82.89㎡	36.0万円	11	3LDK
2016年12月	2,790万円	2013年1月	72.96㎡	38.2万円	1	3LDK
2016年12月	2,990万円	2008年1月	81.7㎡	36.6万円	1	3LDK
2016年7月	3,500万円	2006年2月	81.32㎡	43.0万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

サングランデアルフィーヌ

千葉県成田市公津の杜４丁目６−７

築年月：2008年8月

専有面積：74.13㎡〜

相場価格：3,392万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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サンパーク成田	千葉県成田市大袋２５５−２０	1997年8月	68.4㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
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