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ボヌール成田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 957万円 〜 1,281万円 （62万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 千葉県成田市幸町１０１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ボヌール成田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ボヌール成田は千葉県成田市幸町に位置し、1997年12月に竣工された鉄筋コンクリート造のマンションです。この7階建ての建物には、合計64戸の住戸があり、日勤の管理体制が敷かれていることから、管理状況は比較的しっかりとされています。資産性としては、成田空港へのアクセスが良好な点が強みであり、航空関連の需要が期待できます。また、所有権が明確にされているため、将来的に土地権利関係でのトラブルリスクが少ないと言えます。
外観は、鉄筋コンクリートの構造により重厚感があり、遮音性や耐久性に優れた設計です。周辺環境には、商業施設や公共交通機関が整っており、生活利便性が高く、特に成田駅からのアクセスが良い点が魅力です。成田市の静かな住宅地に位置し、快適な居住環境が提供されています。全体的に、中長期的な資産価値を維持しやすい条件を備えたマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性
ボヌール成田の存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,906 | 100.0 |
| 2025年 | 134,387 | 101.1 |
| 2030年 | 134,288 | 101.0 |
| 2035年 | 133,590 | 100.5 |
| 2040年 | 132,266 | 99.5 |
| 2045年 | 130,171 | 97.9 |
| 2050年 | 127,821 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 富里市, 印旛郡酒々井町, 印旛郡栄町, 佐倉市, 稲敷郡河内町, 八街市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成田駅の築年数で見たマンション価格
ボヌール成田の最寄り成田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ボヌール成田は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
55.62㎡
2階 南
2LDK
57.5㎡
2階 南西
2LDK
53.28㎡
2階 南西
2LDK
55.62㎡
3階 南西
2LDK
55.62㎡
4階 南西
2LDK
55.62㎡
4階 南
3LDK
60.0㎡
4階 北
3LDK
55.62㎡
4階 南西
3LDK
55.62㎡
5階 南西
3LDK
68.38㎡
5階 北東
2LDK
56.52㎡
5階 南
2LDK
56.52㎡
6階 南
2LDK
53.28㎡
6階 南西
2LDK
50.7㎡
7階 南西
2LDK
55.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 55.62㎡ | 北 | 1階 北(55.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.5㎡ | 南 | 2階 南(57.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.28㎡ | 南西 | 2階 南西(53.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.62㎡ | 南西 | 2階 南西(55.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.62㎡ | 南西 | 3階 南西(55.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.62㎡ | 南西 | 4階 南西(55.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.0㎡ | 南 | 4階 南(60.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.62㎡ | 北 | 4階 北(55.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.62㎡ | 南西 | 4階 南西(55.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.38㎡ | 南西 | 5階 南西(68.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.52㎡ | 北東 | 5階 北東(56.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.52㎡ | 南 | 5階 南(56.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.28㎡ | 南 | 6階 南(53.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.7㎡ | 南西 | 6階 南西(50.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.67㎡ | 南西 | 7階 南西(55.67㎡)を無料査定する |
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ボヌール成田の存在する千葉県成田市幸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1997年12月 | 56.52㎡ | 24.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1997年12月 | 55.62㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1997年12月 | 55.62㎡ | 19.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1997年12月 | 68.38㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1997年12月 | 55.62㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1997年12月 | 55.62㎡ | 19.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1997年11月 | 53.28㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1997年11月 | 53.28㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1997年12月 | 53.28㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1997年12月 | 57.5㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 990万円 | 1997年12月 | 55.67㎡ | 17.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,000万円 | 1997年12月 | 55.62㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1997年12月 | 55.62㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,090万円 | 1997年12月 | 50.7㎡ | 21.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,050万円 | 1997年12月 | 55.62㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 850万円 | 1997年12月 | 53.28㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,150万円 | 1997年12月 | 56.52㎡ | 20.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1997年12月 | 60.0㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレスト成田 | 千葉県成田市郷部１００１−２ | 1996年9月 | 70.94㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン成田ハイツ | 千葉県成田市上町５０４−１ | 1974年11月 | 39.2㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田 | 千葉県成田市加良部１丁目８ | 1998年10月 | 75.0㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田2番街 | 千葉県成田市加良部１丁目１−３ | 2002年4月 | 84.87㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部 | 千葉県成田市加良部１丁目１７ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部２ | 千葉県成田市加良部１丁目１７−２ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部３ | 千葉県成田市加良部１丁目１７ | 1982年6月 | 81.01㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田五番街 | 千葉県成田市加良部１丁目２−１ | 2004年10月 | 100.15㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部1号棟 | 千葉県成田市加良部１丁目１７−１ | 1982年6月 | 77.85㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレージュ和光3番館 | 千葉県成田市本町６６３−１ | 1997年3月 | 73.02㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田七番街 | 千葉県成田市花崎町８２８−１１ | 2015年3月 | 72.24㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート成田駅前 | 千葉県成田市花崎町９２０ | 1999年4月 | 77.74㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンピア成田駅前 | 千葉県成田市花崎町９２８−２ | 2002年5月 | 60.65㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ成田 | 千葉県成田市囲護台１２４２−４ | 1995年5月 | 60.58㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅 １６号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１６ | 1974年9月 | 53.39㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅７号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−７ | 1975年2月 | 55.72㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅１号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅４号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−４ | 1973年6月 | 46.77㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１ | 1975年2月 | 53.39㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅 ５号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−５ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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