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加良部中央住宅４号棟

加良部中央住宅４号棟の売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
405万円 〜 438万円
（29万円 〜 29万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報

住所千葉県成田市加良部２丁目２−４
築年月1973年6月
総階数4階
総戸数344戸
間取り―
アクセス

加良部中央住宅４号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

加良部中央住宅4号棟は、千葉県成田市加良部に位置している団地型の共同住宅です。この物件は成田駅や主要な道路からのアクセスが良く、成田国際空港への通勤・通学に便利なロケーションがあります。加良部周辺は住宅地が広がっており、静かで落ち着いた環境が特徴です。商業施設や公園も徒歩圏内にあり、生活利便性が高いエリアです。

この住宅は外観がシンプルで実用的な設計となっており、団地特有の安心感を与えます。建設年数については、具体的な情報が必要ですので直接の確認をお勧めしますが、一般的に団地は比較的古い物件が多く更新が行われることもあります。管理状況も含め、共用スペースの清掃やメンテナンスの有無は購入前に確認することが重要です。

資産性については、成田市という便利な地域に位置することもあり潜在的な価値がありますが、築年数や地域の相場が資産価値に影響を与えます。団地ゆえの所有リスクとしては、ローンが組みにくいことや将来的な資産劣化リスクがありますが、安定した収入の場合、一定の占有率が保たれていれば投資としての魅力も保たれる可能性があります。

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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性

加良部中央住宅４号棟の存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 132,906 100.0
2025年 134,387 101.1
2030年 134,288 101.0
2035年 133,590 100.5
2040年 132,266 99.5
2045年 130,171 97.9
2050年 127,821 96.2
※周囲の市区町村は 印旛郡酒々井町, 富里市, 印旛郡栄町, 佐倉市, 八街市, 稲敷郡河内町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り成田駅の築年数で見たマンション価格

加良部中央住宅４号棟の最寄り成田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。加良部中央住宅４号棟は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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加良部中央住宅４号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
48.93㎡
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1階 北
3DK
46.77㎡
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1階 北
2LDK
48.93㎡
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2階 北
3DK
48.93㎡
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2階 北
2LDK
48.93㎡
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2階 北
3DK
46.77㎡
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3階 北
3DK
49.3㎡
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3階 北
2LDK
48.93㎡
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3階 北
3DK
48.93㎡
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3階 北
２ＬＤＫ(和 4.5　洋 8.5　LDK 11)
48.93㎡
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4階 北
2LDK
48.93㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK（ダイニングキッチン 5帖 洋室 7帖 和室 6畳 和室 4.5畳）
46.77㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 48.93㎡ 北 1階 北(48.93㎡)を無料査定する
1 3DK 46.77㎡ 北 1階 北(46.77㎡)を無料査定する
1 2LDK 48.93㎡ 北 1階 北(48.93㎡)を無料査定する
2 3DK 48.93㎡ 北 2階 北(48.93㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.93㎡ 北 2階 北(48.93㎡)を無料査定する
2 3DK 46.77㎡ 北 2階 北(46.77㎡)を無料査定する
3 3DK 49.3㎡ 北 3階 北(49.3㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.93㎡ 北 3階 北(48.93㎡)を無料査定する
3 3DK 48.93㎡ 北 3階 北(48.93㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ(和 4.5　洋 8.5　LDK 11) 48.93㎡ 北 3階 北(48.93㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.93㎡ 北 4階 北(48.93㎡)を無料査定する
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加良部中央住宅４号棟の存在する千葉県成田市加良部２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月420万円1975年2月53.39㎡7.9万円32LDK
2024年11月460万円1975年2月55.72㎡8.3万円32LDK
2024年11月2,690万円2002年3月96.51㎡27.9万円34LDK
2024年10月460万円1975年2月55.72㎡8.3万円22LDK
2024年10月685万円1973年6月48.93㎡14.0万円32LDK
2024年9月1,180万円1982年6月77.85㎡15.2万円13LDK
2024年9月2,150万円1997年9月98.84㎡21.8万円24LDK
2024年9月2,880万円2002年3月102.28㎡28.2万円103LDK
2024年8月2,500万円2007年2月62.53㎡40.0万円113LDK
2024年8月2,500万円2007年2月62.53㎡40.0万円113LDK
2024年8月2,550万円2004年10月100.48㎡25.4万円43LDK
2024年8月2,690万円2007年2月59.47㎡45.2万円13LDK
2024年8月2,690万円2007年2月59.47㎡45.2万円13LDK
2024年8月2,590万円2002年3月84.87㎡30.5万円73LDK
2024年8月450万円1975年2月55.72㎡8.1万円32LDK
2024年7月2,480万円2004年10月100.48㎡24.7万円54LDK
2024年7月490万円1973年6月48.93㎡10.0万円22LDK
2024年7月2,880万円2002年3月100.93㎡28.5万円113LDK
2024年6月980万円1982年6月81.01㎡12.1万円43LDK
2024年5月2,100万円1998年10月75.0㎡28.0万円33LDK
2024年5月1,380万円1997年9月73.58㎡18.8万円53LDK
2024年4月2,580万円2002年3月102.28㎡25.2万円72LDK
2024年4月2,580万円2002年3月102.38㎡25.2万円72LDK
2024年4月2,680万円2008年2月85.78㎡31.2万円23LDK
2024年4月2,680万円2008年2月85.78㎡31.2万円23LDK
2024年4月420万円1974年9月55.72㎡7.5万円42LDK
2024年4月300万円1975年2月55.72㎡5.4万円22LDK
2024年4月2,480万円2006年11月82.0㎡30.2万円84LDK
2024年4月2,480万円2006年11月82.0㎡30.2万円84LDK
2024年3月1,550万円1997年9月84.54㎡18.3万円33LDK
2024年2月1,650万円1998年10月80.6㎡20.5万円52LDK
2024年1月450万円1975年2月55.72㎡8.1万円32LDK
2024年1月2,780万円2006年11月90.07㎡30.9万円74LDK
2024年1月2,780万円2006年11月90.07㎡30.9万円74LDK
2024年1月2,580万円2002年3月100.93㎡25.6万円123LDK
2023年12月3,180万円2007年2月87.78㎡36.2万円34LDK
2023年12月3,180万円2007年2月87.78㎡36.2万円34LDK
2023年12月2,980万円2004年10月100.54㎡29.6万円84LDK
2023年12月1,150万円1982年6月81.01㎡14.2万円53LDK
2023年12月1,150万円1982年6月81.01㎡14.2万円53LDK
2023年11月430万円1975年2月53.29㎡8.1万円22LDK
2023年11月2,350万円1998年10月80.6㎡29.2万円43LDK
2023年11月390万円1973年6月48.93㎡8.0万円22LDK
2023年11月980万円1974年9月64.67㎡15.2万円32LDK
2023年10月1,980万円2006年11月70.05㎡28.3万円23LDK
2023年10月1,980万円2006年11月70.05㎡28.3万円23LDK
2023年10月2,340万円2006年11月70.05㎡33.4万円103LDK
2023年10月2,340万円2006年11月70.05㎡33.4万円103LDK
2023年10月730万円1982年6月81.01㎡9.0万円43LDK
2023年10月2,750万円2007年2月84.19㎡32.7万円93LDK
2023年10月2,750万円2007年2月84.19㎡32.7万円93LDK
2023年9月1,500万円1997年9月73.58㎡20.4万円13LDK
2023年9月398万円1974年9月53.39㎡7.5万円42LDK
2023年7月2,769万円2002年3月103.18㎡26.8万円63LDK
2023年7月2,680万円2007年2月87.78㎡30.5万円34LDK
2023年7月2,680万円2007年2月87.78㎡30.5万円34LDK
2023年7月2,790万円1998年10月80.6㎡34.6万円83LDK
2023年7月390万円1973年6月46.77㎡8.3万円42LDK
2023年6月2,980万円2008年2月80.05㎡37.2万円83LDK
2023年6月2,980万円2008年2月80.05㎡37.2万円83LDK
2023年6月790万円1975年2月55.39㎡14.3万円42LDK
2023年5月2,699万円2006年11月85.47㎡31.6万円94LDK
2023年5月2,699万円2006年11月85.47㎡31.6万円94LDK
2023年5月3,180万円2008年2月95.17㎡33.4万円73LDK
2023年5月3,180万円2008年2月95.17㎡33.4万円73LDK
2023年5月2,780万円2008年1月81.58㎡34.1万円63LDK
2023年5月2,780万円2008年1月81.58㎡34.1万円63LDK
2023年5月3,280万円2002年3月120.62㎡27.2万円134LDK
2023年5月2,780万円2002年3月103.18㎡26.9万円44LDK
2023年4月2,580万円2002年3月100.93㎡25.6万円123LDK
2023年4月2,499万円2007年2月68.25㎡36.6万円33LDK
2023年4月2,499万円2007年2月68.25㎡36.6万円33LDK
2023年4月540万円1974年9月55.72㎡9.7万円22LDK
2023年3月3,300万円2004年10月100.54㎡32.8万円24LDK
2023年3月2,750万円2006年11月82.0㎡33.5万円84LDK
2023年3月2,750万円2006年11月82.0㎡33.5万円84LDK
2023年3月2,390万円2007年2月80.43㎡29.7万円53LDK
2023年3月2,390万円2007年2月80.43㎡29.7万円53LDK
2023年2月2,700万円2007年2月62.53㎡43.2万円13LDK
2023年2月2,700万円2007年2月62.53㎡43.2万円13LDK
2023年2月450万円1975年2月55.72㎡8.1万円32LDK
2023年1月390万円1973年6月48.93㎡8.0万円12LDK
2022年12月1,780万円1997年9月87.85㎡20.3万円13LDK
2022年12月3,080万円2008年1月100.12㎡30.8万円13LDK
2022年12月3,080万円2008年1月100.12㎡30.8万円13LDK
2022年12月680万円1975年2月55.72㎡12.2万円12LDK
2022年9月330万円1973年6月49.3㎡6.7万円32LDK
2022年8月470万円1975年2月53.39㎡8.8万円32LDK
2022年7月2,500万円1998年10月80.6㎡31.0万円44LDK
2022年7月430万円1973年6月46.77㎡9.2万円12LDK
2022年6月2,980万円2004年10月100.48㎡29.7万円83LDK
2022年5月2,980万円2008年1月94.82㎡31.4万円44LDK
2022年5月2,980万円2008年1月94.82㎡31.4万円44LDK
2022年4月1,500万円1997年9月76.93㎡19.5万円13LDK
2022年4月1,190万円1982年6月81.01㎡14.7万円33LDK
2022年3月660万円1973年6月48.93㎡13.5万円22LDK
2022年3月2,930万円2007年2月72.47㎡40.4万円123LDK
2022年3月2,930万円2007年2月72.47㎡40.4万円123LDK
2022年2月2,880万円2002年3月103.18㎡27.9万円54LDK
2021年12月420万円1975年2月55.72㎡7.5万円42LDK
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