パインズマンション成田の売却査定・相場情報

4.81

売却査定価格（坪単価）
1,915万円〜 3,358万円（106万円〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	千葉県成田市加良部６丁目６−３
築年月	2007年2月
総階数	14階
総戸数	140戸
間取り	―
アクセス	公津の杜駅徒歩28分成田駅徒歩31分

パインズマンション成田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

パインズマンション成田は、千葉県成田市加良部6丁目6-3に位置する住宅マンションであり、交通面では成田郵便局前のバス停から徒歩約160メートルにあるという好立地です。このバス停を利用すると、JR成田線の成田駅へも容易にアクセスできます。周辺環境としては、成田市の教育施設や医療機関、商業施設が集中しており、日常生活においての利便性が高い地域となっています。マンションの外観は一般的な鉄筋コンクリート造りで、比較的シンプルかつ実用的な設計が施されています。

資産性においては、成田市の中でも交通アクセスが良好なこのエリアは、将来的にも高い価値を維持する可能性があると考えられます。しかし、地域の人口動態や不動産市場の変動によるリスクも存在します。特に築年数が経過した物件においては、維持管理の問題が資産価値に影響を与える可能性があるため、購入を検討する際にはその管理状況や修繕計画について確認することが重要です。いくつかのリスクを検討しつつも、全般的には魅力的な選択肢となり得るでしょう。

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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性

パインズマンション成田の存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,906	100.0
2025年	134,387	101.1
2030年	134,288	101.0
2035年	133,590	100.5
2040年	132,266	99.5
2045年	130,171	97.9
2050年	127,821	96.2

※周囲の市区町村は印旛郡酒々井町, 富里市, 印旛郡栄町, 佐倉市, 八街市, 稲敷郡河内町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り公津の杜駅の築年数で見たマンション価格

パインズマンション成田の最寄り公津の杜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パインズマンション成田は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パインズマンション成田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

62.53㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	62.53㎡	南西	1階南西(62.53㎡)を無料査定する
1	3LDK	59.47㎡	南	1階南(59.47㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.43㎡	南	2階南(80.43㎡)を無料査定する
3	4LDK	87.78㎡	南	3階南(87.78㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.09㎡	南	3階南(81.09㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.25㎡	南	3階南(68.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.4㎡	南	4階南(67.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.43㎡	北	5階北(80.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.43㎡	南	5階南(80.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	87.74㎡	南	5階南(87.74㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.5㎡	北	5階北(75.5㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.53㎡	南	6階南(62.53㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.73㎡	北	6階北(75.73㎡)を無料査定する
8	3LDK	84.19㎡	南	8階南(84.19㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.73㎡	南	9階南(75.73㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ	84.19㎡	南	9階南(84.19㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ(洋 4.6･5･6　LDK 10.4)	62.53㎡	南	11階南(62.53㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.09㎡	南	11階南(81.09㎡)を無料査定する
12	3LDK	81.09㎡	南	12階南(81.09㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.47㎡	南	12階南(72.47㎡)を無料査定する
12	3LDK	99.99㎡	南	12階南(99.99㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	420万円	1975年2月	53.39㎡	7.9万円	3	2LDK
2024年11月	460万円	1975年2月	55.72㎡	8.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,690万円	2002年3月	96.51㎡	27.9万円	3	4LDK
2024年10月	460万円	1975年2月	55.72㎡	8.3万円	2	2LDK
2024年10月	685万円	1973年6月	48.93㎡	14.0万円	3	2LDK
2024年9月	2,150万円	1997年9月	98.84㎡	21.8万円	2	4LDK
2024年9月	1,180万円	1982年6月	77.85㎡	15.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,880万円	2002年3月	102.28㎡	28.2万円	10	3LDK
2024年8月	2,500万円	2007年2月	62.53㎡	40.0万円	11	3LDK
2024年8月	2,500万円	2007年2月	62.53㎡	40.0万円	11	3LDK
2024年8月	2,550万円	2004年10月	100.48㎡	25.4万円	4	3LDK
2024年8月	2,690万円	2007年2月	59.47㎡	45.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,690万円	2007年2月	59.47㎡	45.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,590万円	2002年3月	84.87㎡	30.5万円	7	3LDK
2024年8月	450万円	1975年2月	55.72㎡	8.1万円	3	2LDK
2024年7月	2,480万円	2004年10月	100.48㎡	24.7万円	5	4LDK
2024年7月	490万円	1973年6月	48.93㎡	10.0万円	2	2LDK
2024年7月	2,880万円	2002年3月	100.93㎡	28.5万円	11	3LDK
2024年6月	980万円	1982年6月	81.01㎡	12.1万円	4	3LDK
2024年5月	1,380万円	1997年9月	73.58㎡	18.8万円	5	3LDK
2024年5月	2,100万円	1998年10月	75.0㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,580万円	2002年3月	102.28㎡	25.2万円	7	2LDK
2024年4月	2,580万円	2002年3月	102.38㎡	25.2万円	7	2LDK
2024年4月	2,680万円	2008年2月	85.78㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年4月	2,680万円	2008年2月	85.78㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年4月	420万円	1974年9月	55.72㎡	7.5万円	4	2LDK
2024年4月	300万円	1975年2月	55.72㎡	5.4万円	2	2LDK
2024年4月	2,480万円	2006年11月	82.0㎡	30.2万円	8	4LDK
2024年4月	2,480万円	2006年11月	82.0㎡	30.2万円	8	4LDK
2024年3月	1,550万円	1997年9月	84.54㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年2月	1,650万円	1998年10月	80.6㎡	20.5万円	5	2LDK
2024年1月	450万円	1975年2月	55.72㎡	8.1万円	3	2LDK
2024年1月	2,780万円	2006年11月	90.07㎡	30.9万円	7	4LDK
2024年1月	2,780万円	2006年11月	90.07㎡	30.9万円	7	4LDK
2024年1月	2,580万円	2002年3月	100.93㎡	25.6万円	12	3LDK
2023年12月	3,180万円	2007年2月	87.78㎡	36.2万円	3	4LDK
2023年12月	3,180万円	2007年2月	87.78㎡	36.2万円	3	4LDK
2023年12月	2,980万円	2004年10月	100.54㎡	29.6万円	8	4LDK
2023年12月	1,150万円	1982年6月	81.01㎡	14.2万円	5	3LDK
2023年12月	1,150万円	1982年6月	81.01㎡	14.2万円	5	3LDK
2023年11月	430万円	1975年2月	53.29㎡	8.1万円	2	2LDK
2023年11月	2,350万円	1998年10月	80.6㎡	29.2万円	4	3LDK
2023年11月	390万円	1973年6月	48.93㎡	8.0万円	2	2LDK
2023年11月	980万円	1974年9月	64.67㎡	15.2万円	3	2LDK
2023年10月	1,980万円	2006年11月	70.05㎡	28.3万円	2	3LDK
2023年10月	1,980万円	2006年11月	70.05㎡	28.3万円	2	3LDK
2023年10月	2,340万円	2006年11月	70.05㎡	33.4万円	10	3LDK
2023年10月	2,340万円	2006年11月	70.05㎡	33.4万円	10	3LDK
2023年10月	730万円	1982年6月	81.01㎡	9.0万円	4	3LDK
2023年10月	2,750万円	2007年2月	84.19㎡	32.7万円	9	3LDK
2023年10月	2,750万円	2007年2月	84.19㎡	32.7万円	9	3LDK
2023年9月	1,500万円	1997年9月	73.58㎡	20.4万円	1	3LDK
2023年9月	398万円	1974年9月	53.39㎡	7.5万円	4	2LDK
2023年7月	2,769万円	2002年3月	103.18㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年7月	2,680万円	2007年2月	87.78㎡	30.5万円	3	4LDK
2023年7月	2,680万円	2007年2月	87.78㎡	30.5万円	3	4LDK
2023年7月	2,790万円	1998年10月	80.6㎡	34.6万円	8	3LDK
2023年7月	390万円	1973年6月	46.77㎡	8.3万円	4	2LDK
2023年6月	2,980万円	2008年2月	80.05㎡	37.2万円	8	3LDK
2023年6月	2,980万円	2008年2月	80.05㎡	37.2万円	8	3LDK
2023年6月	790万円	1975年2月	55.39㎡	14.3万円	4	2LDK
2023年5月	2,699万円	2006年11月	85.47㎡	31.6万円	9	4LDK
2023年5月	2,699万円	2006年11月	85.47㎡	31.6万円	9	4LDK
2023年5月	3,180万円	2008年2月	95.17㎡	33.4万円	7	3LDK
2023年5月	3,180万円	2008年2月	95.17㎡	33.4万円	7	3LDK
2023年5月	2,780万円	2008年1月	81.58㎡	34.1万円	6	3LDK
2023年5月	2,780万円	2008年1月	81.58㎡	34.1万円	6	3LDK
2023年5月	3,280万円	2002年3月	120.62㎡	27.2万円	13	4LDK
2023年5月	2,780万円	2002年3月	103.18㎡	26.9万円	4	4LDK
2023年4月	2,580万円	2002年3月	100.93㎡	25.6万円	12	3LDK
2023年4月	2,499万円	2007年2月	68.25㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年4月	2,499万円	2007年2月	68.25㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年4月	540万円	1974年9月	55.72㎡	9.7万円	2	2LDK
2023年3月	3,300万円	2004年10月	100.54㎡	32.8万円	2	4LDK
2023年3月	2,750万円	2006年11月	82.0㎡	33.5万円	8	4LDK
2023年3月	2,750万円	2006年11月	82.0㎡	33.5万円	8	4LDK
2023年3月	2,390万円	2007年2月	80.43㎡	29.7万円	5	3LDK
2023年3月	2,390万円	2007年2月	80.43㎡	29.7万円	5	3LDK
2023年2月	2,700万円	2007年2月	62.53㎡	43.2万円	1	3LDK
2023年2月	2,700万円	2007年2月	62.53㎡	43.2万円	1	3LDK
2023年2月	450万円	1975年2月	55.72㎡	8.1万円	3	2LDK
2023年1月	390万円	1973年6月	48.93㎡	8.0万円	1	2LDK
2022年12月	1,780万円	1997年9月	87.85㎡	20.3万円	1	3LDK
2022年12月	3,080万円	2008年1月	100.12㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年12月	3,080万円	2008年1月	100.12㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年12月	680万円	1975年2月	55.72㎡	12.2万円	1	2LDK
2022年9月	330万円	1973年6月	49.3㎡	6.7万円	3	2LDK
2022年8月	470万円	1975年2月	53.39㎡	8.8万円	3	2LDK
2022年7月	2,500万円	1998年10月	80.6㎡	31.0万円	4	4LDK
2022年7月	430万円	1973年6月	46.77㎡	9.2万円	1	2LDK
2022年6月	2,980万円	2004年10月	100.48㎡	29.7万円	8	3LDK
2022年5月	2,980万円	2008年1月	94.82㎡	31.4万円	4	4LDK
2022年5月	2,980万円	2008年1月	94.82㎡	31.4万円	4	4LDK
2022年4月	1,500万円	1997年9月	76.93㎡	19.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,190万円	1982年6月	81.01㎡	14.7万円	3	3LDK
2022年3月	660万円	1973年6月	48.93㎡	13.5万円	2	2LDK
2022年3月	2,930万円	2007年2月	72.47㎡	40.4万円	12	3LDK
2022年3月	2,930万円	2007年2月	72.47㎡	40.4万円	12	3LDK
2022年2月	2,880万円	2002年3月	103.18㎡	27.9万円	5	4LDK
2021年12月	420万円	1975年2月	55.72㎡	7.5万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファグランデ成田	千葉県成田市加良部１丁目８	1998年10月	75.0㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ成田2番街	千葉県成田市加良部１丁目１−３	2002年4月	84.87㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ加良部	千葉県成田市加良部１丁目１７	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンコーポ加良部２	千葉県成田市加良部１丁目１７−２	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンコーポ加良部３	千葉県成田市加良部１丁目１７	1982年6月	81.01㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ成田五番街	千葉県成田市加良部１丁目２−１	2004年10月	100.15㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ加良部1号棟	千葉県成田市加良部１丁目１７−１	1982年6月	77.85㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
加良部中央住宅　１６号棟	千葉県成田市加良部２丁目２−１６	1974年9月	53.39㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
加良部中央住宅７号棟	千葉県成田市加良部２丁目２−７	1975年2月	55.72㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
加良部中央住宅１号棟	千葉県成田市加良部２丁目２−１	1974年9月	--	--	このマンションの相場を見る
加良部中央住宅４号棟	千葉県成田市加良部２丁目２−４	1973年6月	46.77㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
加良部中央住宅	千葉県成田市加良部２丁目２−１	1975年2月	53.39㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
加良部中央住宅　５号棟	千葉県成田市加良部２丁目２−５	1975年2月	--	--	このマンションの相場を見る
加良部中央住宅１２号棟	千葉県成田市加良部２丁目２−１２	1974年9月	--	--	このマンションの相場を見る
加良部中央住宅１３号棟	千葉県成田市加良部２丁目２−１３	1974年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネマークプレミア成田ニュータウン	千葉県成田市加良部６丁目６−１	2008年2月	80.05㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル成田コモディナ	千葉県成田市加良部６丁目４−２	2006年11月	65.71㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
ハイムスイート成田NT	千葉県成田市加良部５丁目１２−５４	2024年2月	76.05㎡〜	3,978万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント成田パークサイド1番館	千葉県成田市加良部５丁目８−６	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレント成田パークサイド2番館	千葉県成田市加良部５丁目８−６	1997年9月	73.58㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る

パインズマンション成田の売却査定・相場情報

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パインズマンション成田について

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