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サングリーン成田ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 441万円 〜 484万円 （37万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県成田市上町５０４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サングリーン成田ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サングリーン成田ハイツは、千葉県成田市上町に位置し、JR成田線や京成本線の駅から徒歩圏内にあります。これにより、都心へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利です。周辺には商業施設や飲食店が豊富に揃っており、日常生活の利便性が高い環境です。また、歴史的な成田山新勝寺や美しい自然が楽しめる公園も近くにあることから、住環境は快適です。
外観は、落ち着いたデザインで街並みに調和しており、住宅地としての品格を感じさせます。築年数や管理状況についての正確な情報は手元にないものの、立地と利便性から資産価値は比較的安定していると予測されます。ただし、成田空港が近いため、飛行機の騒音リスクが考えられます。所有している間のリスクとしては、この騒音問題や空港周辺の環境変化が考慮すべき事項となります。
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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性
サングリーン成田ハイツの存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,906 | 100.0 |
| 2025年 | 134,387 | 101.1 |
| 2030年 | 134,288 | 101.0 |
| 2035年 | 133,590 | 100.5 |
| 2040年 | 132,266 | 99.5 |
| 2045年 | 130,171 | 97.9 |
| 2050年 | 127,821 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 富里市, 印旛郡酒々井町, 印旛郡栄町, 佐倉市, 八街市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成田駅の築年数で見たマンション価格
サングリーン成田ハイツの最寄り成田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サングリーン成田ハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サングリーン成田ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
１ＬＤＫ
39.2㎡
4階 東
1LDK
39.2㎡
4階 南西
1LDK
39.2㎡
5階 東
2DK
42.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １ＬＤＫ | 39.2㎡ | 東 | 4階 東(39.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.2㎡ | 東 | 4階 東(39.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.2㎡ | 南西 | 4階 南西(39.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.48㎡ | 東 | 5階 東(42.48㎡)を無料査定する |
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サングリーン成田ハイツの存在する千葉県成田市上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 630万円 | 1974年11月 | 39.2㎡ | 16.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 420万円 | 1974年11月 | 42.48㎡ | 9.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 600万円 | 1974年11月 | 42.48㎡ | 14.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 420万円 | 1974年11月 | 42.48㎡ | 9.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 499万円 | 1974年11月 | 42.48㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 650万円 | 1974年11月 | 39.2㎡ | 16.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1974年11月 | 39.2㎡ | 25.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年5月 | 420万円 | 1974年11月 | 39.2㎡ | 10.7万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレージュ和光3番館 | 千葉県成田市本町６６３−１ | 1997年3月 | 73.02㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田七番街 | 千葉県成田市花崎町８２８−１１ | 2015年3月 | 72.24㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート成田駅前 | 千葉県成田市花崎町９２０ | 1999年4月 | 77.74㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンピア成田駅前 | 千葉県成田市花崎町９２８−２ | 2002年5月 | 60.65㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール成田 | 千葉県成田市幸町１０１２−１ | 1997年12月 | 50.7㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田 | 千葉県成田市加良部１丁目８ | 1998年10月 | 75.0㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田2番街 | 千葉県成田市加良部１丁目１−３ | 2002年4月 | 84.87㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部 | 千葉県成田市加良部１丁目１７ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部２ | 千葉県成田市加良部１丁目１７−２ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部３ | 千葉県成田市加良部１丁目１７ | 1982年6月 | 81.01㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田五番街 | 千葉県成田市加良部１丁目２−１ | 2004年10月 | 100.15㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部1号棟 | 千葉県成田市加良部１丁目１７−１ | 1982年6月 | 77.85㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ成田 | 千葉県成田市囲護台１２４２−４ | 1995年5月 | 60.58㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅 １６号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１６ | 1974年9月 | 53.39㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅７号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−７ | 1975年2月 | 55.72㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅１号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅４号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−４ | 1973年6月 | 46.77㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１ | 1975年2月 | 53.39㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅 ５号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−５ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅１２号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１２ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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