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アパガーデンピア成田駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,411万円 〜 3,734万円 （131万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 千葉県成田市花崎町９２８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アパガーデンピア成田駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アパガーデンピア成田駅前」は、千葉県成田市花崎町に位置するマンションで、成田駅から徒歩圏内の便利なロケーションにあります。その外観はモダンで、経年により落ち着いた雰囲気も感じられます。この地域は成田空港が近く、国際的な影響を受け外国人住民も多く居住していますが、治安も良好で快適な生活環境が整っています。また、周辺には緑道や公園が豊富にあり、自然環境に恵まれています。家族連れに適した住環境として注目されており、資産性の面でも、空港の近さや交通の利便性から安定した価値を保てると期待されています。一方、所有リスクについては需要の変動が直接的なリスクとなり得るため、賃貸需要の変動や空港関連インフラの変更には注意が必要です。しかし総じて、立地と周辺環境からくる利便性が大きな魅力となっています。
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アパガーデンピア成田駅前の
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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性
アパガーデンピア成田駅前の存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,906 | 100.0 |
| 2025年 | 134,387 | 101.1 |
| 2030年 | 134,288 | 101.0 |
| 2035年 | 133,590 | 100.5 |
| 2040年 | 132,266 | 99.5 |
| 2045年 | 130,171 | 97.9 |
| 2050年 | 127,821 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 富里市, 印旛郡酒々井町, 印旛郡栄町, 佐倉市, 八街市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成成田駅の築年数で見たマンション価格
アパガーデンピア成田駅前の最寄り京成成田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アパガーデンピア成田駅前は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アパガーデンピア成田駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
2LDK
81.27㎡
6階 南西
3LDK
81.27㎡
7階 西
3LDK
70.13㎡
8階 南
1LDK
60.65㎡
9階 西
2LDK
70.13㎡
9階 南
4LDK
92.81㎡
10階 南
2LDK
60.65㎡
11階 南
2LDK
60.65㎡
11階 南
3LDK
92.81㎡
11階 北
4LDK
92.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 81.27㎡ | 南 | 5階 南(81.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.27㎡ | 南西 | 6階 南西(81.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.13㎡ | 西 | 7階 西(70.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 60.65㎡ | 南 | 8階 南(60.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.13㎡ | 西 | 9階 西(70.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 92.81㎡ | 南 | 9階 南(92.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.65㎡ | 南 | 10階 南(60.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.65㎡ | 南 | 11階 南(60.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 92.81㎡ | 南 | 11階 南(92.81㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 92.81㎡ | 北 | 11階 北(92.81㎡)を無料査定する |
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アパガーデンピア成田駅前の存在する千葉県成田市花崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2002年5月 | 60.65㎡ | 42.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2002年6月 | 81.27㎡ | 44.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2002年5月 | 70.13㎡ | 39.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2015年3月 | 78.71㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1999年4月 | 77.79㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 2002年5月 | 60.65㎡ | 47.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 81.27㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1999年4月 | 77.74㎡ | 38.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,880万円 | 2015年2月 | 79.04㎡ | 74.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 2015年3月 | 78.3㎡ | 72.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 92.81㎡ | 42.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 72.24㎡ | 62.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 5,980万円 | 2015年3月 | 85.93㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,880万円 | 2002年6月 | 70.13㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,150万円 | 2002年5月 | 92.81㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 6,280万円 | 2015年3月 | 85.93㎡ | 73.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,370万円 | 2002年5月 | 92.81㎡ | 36.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,525万円 | 2002年5月 | 60.65㎡ | 41.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年4月 | 6,900万円 | 2015年2月 | 91.41㎡ | 75.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2017年4月 | 6,900万円 | 2015年2月 | 91.14㎡ | 75.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2017年2月 | 6,600万円 | 2015年1月 | 85.93㎡ | 76.8万円 | 15 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ成田七番街 | 千葉県成田市花崎町８２８−１１ | 2015年3月 | 72.24㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート成田駅前 | 千葉県成田市花崎町９２０ | 1999年4月 | 77.74㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレージュ和光成田1番館 | 千葉県成田市囲護台１丁目７−６ | 1993年8月 | 50.08㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケンジントンコート成田 | 千葉県成田市囲護台１丁目３−５ | 1996年7月 | 54.81㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パステリブ成田 | 千葉県成田市囲護台１丁目６−３ | 1995年2月 | 62.47㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン成田ハイツ | 千葉県成田市上町５０４−１ | 1974年11月 | 39.2㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田 | 千葉県成田市加良部１丁目８ | 1998年10月 | 75.0㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田2番街 | 千葉県成田市加良部１丁目１−３ | 2002年4月 | 84.87㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部 | 千葉県成田市加良部１丁目１７ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部２ | 千葉県成田市加良部１丁目１７−２ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部３ | 千葉県成田市加良部１丁目１７ | 1982年6月 | 81.01㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田五番街 | 千葉県成田市加良部１丁目２−１ | 2004年10月 | 100.15㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部1号棟 | 千葉県成田市加良部１丁目１７−１ | 1982年6月 | 77.85㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレージュ和光3番館 | 千葉県成田市本町６６３−１ | 1997年3月 | 73.02㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ成田 | 千葉県成田市囲護台１２４２−４ | 1995年5月 | 60.58㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅 １６号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１６ | 1974年9月 | 53.39㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅７号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−７ | 1975年2月 | 55.72㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅１号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅４号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−４ | 1973年6月 | 46.77㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１ | 1975年2月 | 53.39㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
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