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サングランデアルフィーヌの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,392万円 〜 4,773万円 （151万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サングランデアルフィーヌについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サングランデアルフィーヌ」は、千葉県成田市公津の杜に位置する、RC構造の15階建てマンションで、2008年に建設されており、築17年になります。このマンションは、近隣に豊かな自然が広がるエリアに位置し、公園や商業施設、公共交通機関へのアクセスが良好で、生活の利便性が高いです。
外観は、鉄筋コンクリート造による堅牢なデザインで、安全性と耐久性が考慮されています。資産性については、都心に比べて比較的安定しており、成田空港へのアクセスが良いことから将来性も見込めます。地域内における不動産需要の変動が考えられますが、成田市全体の開発や交通ネットワークの発展がプラス要因となるでしょう。
所有リスクに関しては、経年的な建物の劣化に対する修繕積立金の増額や周辺開発の進展による周辺環境の変化が考えられるものの、現在の管理状態が適切であれば比較的リスクは低めと考えられます。全体として、堅実な選択となる可能性を秘めたマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性
サングランデアルフィーヌの存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,906 | 100.0 |
| 2025年 | 134,387 | 101.1 |
| 2030年 | 134,288 | 101.0 |
| 2035年 | 133,590 | 100.5 |
| 2040年 | 132,266 | 99.5 |
| 2045年 | 130,171 | 97.9 |
| 2050年 | 127,821 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 印旛郡酒々井町, 富里市, 佐倉市, 印旛郡栄町, 八街市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り公津の杜駅の築年数で見たマンション価格
サングランデアルフィーヌの最寄り公津の杜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サングランデアルフィーヌは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
81.7㎡
3階 南
4LDK
103.82㎡
4階 南
3LDK
81.7㎡
6階 南
3LDK
77.06㎡
8階 南
2LDK
74.13㎡
9階 南
4LDK
103.82㎡
9階 南
4LDK
103.45㎡
10階 南
3LDK
81.7㎡
12階 南
3LDK
77.06㎡
14階 南
3LDK
85.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.7㎡ | 南 | 1階 南(81.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 103.82㎡ | 南 | 3階 南(103.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.7㎡ | 南 | 4階 南(81.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.06㎡ | 南 | 6階 南(77.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 74.13㎡ | 南 | 8階 南(74.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 103.82㎡ | 南 | 9階 南(103.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 103.45㎡ | 南 | 9階 南(103.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.7㎡ | 南 | 10階 南(81.7㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.06㎡ | 南 | 12階 南(77.06㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 85.33㎡ | 南 | 14階 南(85.33㎡)を無料査定する |
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サングランデアルフィーヌの存在する千葉県成田市公津の杜４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,850万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 2004年2月 | 110.51㎡ | 38.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 77.06㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2004年6月 | 83.06㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 38.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2008年8月 | 77.06㎡ | 46.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 72.73㎡ | 47.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 42.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 82.89㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2008年8月 | 81.7㎡ | 44.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 81.6㎡ | 47.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 103.45㎡ | 43.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 85.79㎡ | 46.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 77.48㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 2004年2月 | 83.53㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2006年6月 | 77.44㎡ | 41.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,950万円 | 2013年1月 | 73.23㎡ | 53.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2013年1月 | 80.16㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,150万円 | 2004年2月 | 83.06㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,600万円 | 2013年2月 | 82.86㎡ | 43.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 82.89㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 80.77㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,860万円 | 2013年1月 | 82.86㎡ | 46.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2006年6月 | 69.44㎡ | 44.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,500万円 | 2004年6月 | 71.83㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,500万円 | 2004年2月 | 110.51㎡ | 40.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 2006年6月 | 96.92㎡ | 43.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,400万円 | 2013年1月 | 85.79㎡ | 51.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,730万円 | 2006年6月 | 69.44㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,850万円 | 2008年8月 | 85.33㎡ | 45.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,300万円 | 2006年7月 | 81.68㎡ | 40.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,370万円 | 2006年6月 | 81.68㎡ | 41.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 94.48㎡ | 36.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 94.48㎡ | 36.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,600万円 | 2004年2月 | 93.74㎡ | 38.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,790万円 | 2004年6月 | 71.83㎡ | 38.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 72.8㎡ | 40.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 2006年7月 | 81.68㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 81.32㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,820万円 | 2006年2月 | 87.62㎡ | 43.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 83.53㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 2006年6月 | 98.1㎡ | 43.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 2006年6月 | 98.1㎡ | 43.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 2006年6月 | 96.92㎡ | 35.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,500万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 34.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 77.06㎡ | 45.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 81.41㎡ | 42.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2004年6月 | 93.55㎡ | 37.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2013年1月 | 81.27㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 79.11㎡ | 46.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 74.13㎡ | 40.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 2013年1月 | 91.65㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 2013年1月 | 91.65㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 2013年1月 | 91.65㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 72.96㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,700万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 36.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 81.41㎡ | 44.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 82.59㎡ | 44.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 83.19㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 102.34㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 102.34㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 83.19㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 74.13㎡ | 45.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,590万円 | 2013年1月 | 79.11㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,200万円 | 2006年2月 | 69.23㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,590万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 35.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 4,190万円 | 2008年1月 | 103.82㎡ | 40.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 72.96㎡ | 42.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,080万円 | 2008年1月 | 103.82㎡ | 39.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,140万円 | 2013年1月 | 70.95㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,900万円 | 2006年6月 | 96.92㎡ | 40.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,650万円 | 2013年1月 | 79.11㎡ | 46.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,690万円 | 2006年6月 | 69.44㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,650万円 | 2013年1月 | 81.6㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 103.92㎡ | 35.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 103.92㎡ | 35.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,750万円 | 2006年3月 | 96.92㎡ | 38.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,400万円 | 2013年1月 | 70.95㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,590万円 | 2004年2月 | 75.66㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,260万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 36.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,790万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,990万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年7月 | 3,500万円 | 2006年2月 | 81.32㎡ | 43.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデ セントラージュA棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年2月 | 72.73㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモア | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年7月 | 71.83㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ公津の杜グレイス | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−８ | 2013年2月 | 70.95㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュＡ棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | 72.73㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモアA棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年2月 | 82.89㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモアB棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュＢ棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | 61.61㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモアC棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年6月 | 83.19㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセントラージュ | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アインズコート成田 | 千葉県成田市大袋２５５−３５ | 1999年12月 | 56.62㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田3番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田2番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田1番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年6月 | 63.2㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田そよかぜの森 | 千葉県成田市大袋２２５−２０ | 1997年9月 | 68.4㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | 68.4㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田4番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅 １６号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１６ | 1974年9月 | 53.39㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅７号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−７ | 1975年2月 | 55.72㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅１号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅４号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−４ | 1973年6月 | 46.77㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
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