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アインズコート成田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,074万円 〜 1,169万円 （63万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県成田市大袋２５５−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アインズコート成田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
**アインズコート成田**は、千葉県成田市大袋に位置するマンションで、特に交通の便が良いのが特徴です。近くに鉄道駅があるため、通勤・通学が容易で、電車利用者にとっては非常に便利な立地です。周辺環境として、駅周辺には日常の買い物に適したスーパーや飲食店が多く、生活利便性が非常に高いと言われています。さらに、緑豊かな公園も点在しているため、生活する上での快適度が高いエリアです。
マンションの外観はモダンであり、鉄筋コンクリート造になっているため、耐震性能にも優れています。また、管理体制が整っていることが予想され、定期的な修繕や清掃が実施されているため、美観が保たれています。
資産性に関しては、駅に近い立地であることから、高い利便性を誇るため需要がありますが、周辺の不動産価値の変動も考慮するべきポイントです。所有リスクについては、築年数による価値の下落や地元市場の不確定要素などが考えられますが、立地条件の良さが相殺効果をもたらす傾向があります。
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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性
アインズコート成田の存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,906 | 100.0 |
| 2025年 | 134,387 | 101.1 |
| 2030年 | 134,288 | 101.0 |
| 2035年 | 133,590 | 100.5 |
| 2040年 | 132,266 | 99.5 |
| 2045年 | 130,171 | 97.9 |
| 2050年 | 127,821 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 印旛郡酒々井町, 佐倉市, 富里市, 印旛郡栄町, 八街市, 稲敷郡河内町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宗吾参道駅の築年数で見たマンション価格
アインズコート成田の最寄り宗吾参道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アインズコート成田は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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-1階 北
2SDK
60.0㎡
-1階 北
3SDK
60.0㎡
1階 北
2LDK
56.62㎡
1階 北
3DK
60.0㎡
2階 北
2LDK
56.62㎡
3階 北
3DK
60.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2SDK | 60.0㎡ | 北 | -1階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| -1 | 3SDK | 60.0㎡ | 北 | -1階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.62㎡ | 北 | 1階 北(56.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 60.0㎡ | 北 | 1階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.62㎡ | 北 | 2階 北(56.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.0㎡ | 北 | 3階 北(60.0㎡)を無料査定する |
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アインズコート成田の存在する千葉県成田市大袋周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 950万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1997年6月 | 64.17㎡ | 21.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1997年6月 | 64.17㎡ | 21.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 670万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 9.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 670万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 9.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1999年12月 | 56.62㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1999年12月 | 56.62㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1999年12月 | 56.62㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1999年12月 | 56.62㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 700万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 10.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 700万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 10.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 990万円 | 1997年9月 | 64.2㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 990万円 | 1997年9月 | 64.2㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 940万円 | 1997年9月 | 68.4㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 940万円 | 1997年9月 | 68.4㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1997年9月 | 63.2㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1997年9月 | 63.2㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 490万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 8.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 490万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 8.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 490万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 8.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 490万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 8.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1997年9月 | 63.2㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1997年9月 | 63.2㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 850万円 | 1997年9月 | 68.4㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 850万円 | 1997年9月 | 68.4㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 996万円 | 1997年6月 | 64.05㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 996万円 | 1997年6月 | 64.05㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,090万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,090万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 750万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 12.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 750万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 12.5万円 | 1LDK | |
| 2020年4月 | 750万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 12.5万円 | 1LDK | |
| 2020年4月 | 750万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 12.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,150万円 | 1997年6月 | 64.1㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,150万円 | 1997年6月 | 64.1㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 590万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 950万円 | 1997年6月 | 64.1㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 950万円 | 1997年6月 | 64.1㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 680万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 11.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 680万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 11.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 790万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 13.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 790万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 13.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 850万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 850万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 850万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 850万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,360万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,360万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 750万円 | 1997年9月 | 63.2㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 750万円 | 1997年9月 | 63.2㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,360万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,360万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,080万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,080万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 730万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 730万円 | 1997年8月 | 68.4㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 690万円 | 1997年6月 | 68.4㎡ | 10.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク成田3番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田2番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田1番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年6月 | 63.2㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田そよかぜの森 | 千葉県成田市大袋２２５−２０ | 1997年9月 | 68.4㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | 68.4㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田4番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングランデアルフィーヌ | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−７ | 2008年8月 | 74.13㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュA棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年2月 | 72.73㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモア | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年7月 | 71.83㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ公津の杜グレイス | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−８ | 2013年2月 | 70.95㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュＡ棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | 72.73㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモアA棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年2月 | 82.89㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモアB棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュＢ棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | 61.61㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモアC棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年6月 | 83.19㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセントラージュ | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ公津の杜 | 千葉県成田市飯田町１４３−８０ | 1995年8月 | 70.8㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田3番街 | 千葉県成田市飯田町１２９−１７４ | 2002年9月 | 76.56㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成田ニュータウン | 千葉県成田市橋賀台２丁目２１−５ | 2008年3月 | 60.3㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネマークプレミア成田ニュータウン | 千葉県成田市加良部６丁目６−１ | 2008年2月 | 80.05㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
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