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サングランデ公津の杜グレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,276万円 〜 4,192万円 （151万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サングランデ公津の杜グレイスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サングランデ公津の杜グレイス」は千葉県成田市公津の杜４丁目に位置するファミリー向けの高級マンションです。その外観は洗練されており、優雅なデザインで都市の景観と調和しています。建物には最新の設備が導入され、特にディスポーザーやビルトインのガスコンベクションオーブンといった生活を豊かにする機能が備わっています。周辺環境は静かで緑豊か、閑静な住宅地に立地し、治安も良好で子育て世代から高い評価を受けています。
資産性においては、都市近接エリアであり、今後の成田市の発展に伴い地域全体の価値が上昇する可能性があります。ただし、完全には予測できない不動産市場の変動が資産性に影響を与えるリスクは否めません。また、所有リスクとしては災害リスクや築年による修繕費の増加などが考えられますが、優れた管理体制によるメンテナンスがこれらのリスクを軽減すると期待されます。築年数や具体的な管理状況は正確には不明ですが、一流の管理が施されているマンションと推測されます。
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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性
サングランデ公津の杜グレイスの存在する千葉県成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,906 | 100.0 |
| 2025年 | 134,387 | 101.1 |
| 2030年 | 134,288 | 101.0 |
| 2035年 | 133,590 | 100.5 |
| 2040年 | 132,266 | 99.5 |
| 2045年 | 130,171 | 97.9 |
| 2050年 | 127,821 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 印旛郡酒々井町, 富里市, 佐倉市, 印旛郡栄町, 八街市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り公津の杜駅の築年数で見たマンション価格
サングランデ公津の杜グレイスの最寄り公津の杜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サングランデ公津の杜グレイスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サングランデ公津の杜グレイスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
72.96㎡
2階 南
3LDK
72.96㎡
3階 北
4LDK
91.65㎡
4階 北
3LDK
81.27㎡
5階 南西
3LDK
70.95㎡
5階 南
3LDK
80.16㎡
6階 南
3LDK
81.6㎡
6階 南
4LDK
85.79㎡
7階 北
3LDK
79.11㎡
8階 南西
3LDK
73.23㎡
8階 南
3LDK
85.79㎡
10階 南
3LDK
79.11㎡
10階 南
3LDK
82.59㎡
11階 南
3LDK
72.96㎡
11階 南
2LDK
79.11㎡
11階 南
3LDK
81.6㎡
12階 北
3LDK
82.86㎡
13階 南
3LDK
82.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.96㎡ | 南 | 1階 南(72.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.96㎡ | 南 | 2階 南(72.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.65㎡ | 北 | 3階 北(91.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.27㎡ | 北 | 4階 北(81.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.95㎡ | 南西 | 5階 南西(70.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.16㎡ | 南 | 5階 南(80.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.6㎡ | 南 | 6階 南(81.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.79㎡ | 南 | 6階 南(85.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.11㎡ | 北 | 7階 北(79.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.23㎡ | 南西 | 8階 南西(73.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 85.79㎡ | 南 | 8階 南(85.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 79.11㎡ | 南 | 10階 南(79.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.59㎡ | 南 | 10階 南(82.59㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.96㎡ | 南 | 11階 南(72.96㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 79.11㎡ | 南 | 11階 南(79.11㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 81.6㎡ | 南 | 11階 南(81.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 82.86㎡ | 北 | 12階 北(82.86㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 82.86㎡ | 南 | 13階 南(82.86㎡)を無料査定する |
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サングランデ公津の杜グレイスの存在する千葉県成田市公津の杜４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,850万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 2004年2月 | 110.51㎡ | 38.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 77.06㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2004年6月 | 83.06㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 38.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2008年8月 | 77.06㎡ | 46.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 72.73㎡ | 47.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 42.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 82.89㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2008年8月 | 81.7㎡ | 44.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 81.6㎡ | 47.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 103.45㎡ | 43.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 85.79㎡ | 46.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 77.48㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 2004年2月 | 83.53㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2006年6月 | 77.44㎡ | 41.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,950万円 | 2013年1月 | 73.23㎡ | 53.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2013年1月 | 80.16㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,150万円 | 2004年2月 | 83.06㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,600万円 | 2013年2月 | 82.86㎡ | 43.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 82.89㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 80.77㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,860万円 | 2013年1月 | 82.86㎡ | 46.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2006年6月 | 69.44㎡ | 44.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,500万円 | 2004年6月 | 71.83㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,500万円 | 2004年2月 | 110.51㎡ | 40.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 2006年6月 | 96.92㎡ | 43.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,400万円 | 2013年1月 | 85.79㎡ | 51.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,730万円 | 2006年6月 | 69.44㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,850万円 | 2008年8月 | 85.33㎡ | 45.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,300万円 | 2006年7月 | 81.68㎡ | 40.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,370万円 | 2006年6月 | 81.68㎡ | 41.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 94.48㎡ | 36.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 94.48㎡ | 36.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,600万円 | 2004年2月 | 93.74㎡ | 38.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,790万円 | 2004年6月 | 71.83㎡ | 38.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 72.8㎡ | 40.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 2006年7月 | 81.68㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 81.32㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,820万円 | 2006年2月 | 87.62㎡ | 43.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 83.53㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 2006年6月 | 98.1㎡ | 43.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 2006年6月 | 98.1㎡ | 43.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 2006年6月 | 96.92㎡ | 35.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,500万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 34.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 77.06㎡ | 45.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 81.41㎡ | 42.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2004年6月 | 93.55㎡ | 37.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2013年1月 | 81.27㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 79.11㎡ | 46.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 74.13㎡ | 40.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 2013年1月 | 91.65㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 2013年1月 | 91.65㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,100万円 | 2013年1月 | 91.65㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 72.96㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,700万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 36.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 81.41㎡ | 44.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 82.59㎡ | 44.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 83.19㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 102.34㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 102.34㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,550万円 | 2004年6月 | 83.19㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 74.13㎡ | 45.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,590万円 | 2013年1月 | 79.11㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,200万円 | 2006年2月 | 69.23㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,590万円 | 2004年2月 | 102.34㎡ | 35.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 4,190万円 | 2008年1月 | 103.82㎡ | 40.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 72.96㎡ | 42.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,080万円 | 2008年1月 | 103.82㎡ | 39.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,140万円 | 2013年1月 | 70.95㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,900万円 | 2006年6月 | 96.92㎡ | 40.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,650万円 | 2013年1月 | 79.11㎡ | 46.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,690万円 | 2006年6月 | 69.44㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,650万円 | 2013年1月 | 81.6㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 103.92㎡ | 35.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 103.92㎡ | 35.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,750万円 | 2006年3月 | 96.92㎡ | 38.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,400万円 | 2013年1月 | 70.95㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,590万円 | 2004年2月 | 75.66㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,260万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 2004年6月 | 82.89㎡ | 36.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,790万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,990万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年7月 | 3,500万円 | 2006年2月 | 81.32㎡ | 43.0万円 | 7 | 3LDK |
サングランデ公津の杜グレイスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデアルフィーヌ | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−７ | 2008年8月 | 74.13㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュA棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年2月 | 72.73㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモア | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年7月 | 71.83㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュＡ棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | 72.73㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモアA棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年2月 | 82.89㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモアB棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングランデ セントラージュＢ棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | 61.61㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデエルズモアC棟 | 千葉県成田市公津の杜４丁目１−２ | 2004年6月 | 83.19㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセントラージュ | 千葉県成田市公津の杜４丁目６−２ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アインズコート成田 | 千葉県成田市大袋２５５−３５ | 1999年12月 | 56.62㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田3番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田2番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田1番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年6月 | 63.2㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田そよかぜの森 | 千葉県成田市大袋２２５−２０ | 1997年9月 | 68.4㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | 68.4㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田4番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ公津の杜 | 千葉県成田市飯田町１４３−８０ | 1995年8月 | 70.8㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田3番街 | 千葉県成田市飯田町１２９−１７４ | 2002年9月 | 76.56㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ成田 | 千葉県成田市並木町８−２ | 1996年3月 | 68.81㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル公津の杜 | 千葉県成田市並木町４１−３ | 2005年2月 | 66.18㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
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