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エイト大森ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,149万円 〜 3,889万円 （222万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森本町１丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エイト大森ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エイト大森ハイツ」は、1978年08月に竣工したマンションで、地上10階建ての総戸数23戸です。京急本線「大森海岸」駅から徒歩1分の好立地にあり、交通の便も抜群です。
周辺施設も充実しており、コンビニは「ファミリーマート 大森海岸駅東店」が徒歩5mにあり、また「セブンイレブン 京急ST大森海岸店」と「セブンイレブン 品川南大井3丁目店」も徒歩80mと155mの距離にあります。スーパーも近くにあり、「まいばすけっと 南大井3丁目店」と「イトーヨーカドー 大森店」はそれぞれ徒歩300m程度の距離に位置しています。
飲食店も多数あり、「UCCカフェプラザ 大森海岸駅前店」と「天丼てんや 京急大森海岸店」はマンションの近くにあり、徒歩100m以内で利用することができます。その他にも、「会津喜多方ラーメンFC本部麺食」と「松乃鮨本店」、「女騎士館」といった多様な飲食店があります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあり、「南大井クリニック」と「東京ジェンダークリニック」は徒歩200m以内に位置しています。薬局も近くに複数あり、「平和薬局 本店」は徒歩100m、また「さくら薬局 大森店」と「調剤薬局バルナバ大森店」は徒歩400m程度の距離にあります。
大森ベルポート E館も徒歩5分圏内に位置し、商業施設や公共施設も充実しています。また、マンションの近くには緑の空間もあり、「大森北公園」と「大井海岸公園」、「清花公園」などがあります。さらには、新東京歯科技工士学校や新東京歯科衛生士学校などの学校や、保育園・幼稚園も近くにあります。
「エイト大森ハイツ」は、交通や周辺施設が充実しており、マンションの魅力を存分に感じることができます。ご家族での暮らしにもぴったりの環境です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
エイト大森ハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格
エイト大森ハイツの最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイト大森ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.3万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
50.07㎡
3階 北
2LDK
50.07㎡
5階 北東
1LDK
49.2㎡
5階 南
2LDK
49.2㎡
5階 東
3LDK
58.02㎡
5階 北
1LDK
49.02㎡
5階 南
1LDK
46.98㎡
7階 北
2LDK
48.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.07㎡ | 北 | 2階 北(50.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.07㎡ | 北 | 3階 北(50.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.2㎡ | 北東 | 5階 北東(49.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.2㎡ | 南 | 5階 南(49.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.02㎡ | 東 | 5階 東(58.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.02㎡ | 北 | 5階 北(49.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.98㎡ | 南 | 5階 南(46.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.9㎡ | 北 | 7階 北(48.9㎡)を無料査定する |
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エイト大森ハイツの存在する東京都大田区大森本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1980年11月 | 51.48㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1980年11月 | 51.48㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 58.0㎡ | 77.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 58.0㎡ | 77.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 58.0㎡ | 77.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 58.0㎡ | 77.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 58.0㎡ | 77.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 58.0㎡ | 77.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 58.05㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 58.05㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,970万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,970万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,970万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 38.61㎡ | 46.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 38.61㎡ | 46.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1988年7月 | 32.64㎡ | 82.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1988年7月 | 32.64㎡ | 82.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1999年10月 | 57.38㎡ | 78.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 117.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 117.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1999年10月 | 57.38㎡ | 78.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 117.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1982年1月 | 62.56㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1982年1月 | 62.56㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年3月 | 71.32㎡ | 62.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年3月 | 71.32㎡ | 62.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年3月 | 71.32㎡ | 62.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 41.04㎡ | 72.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,998万円 | 1996年10月 | 73.14㎡ | 109.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,998万円 | 1996年10月 | 73.14㎡ | 109.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,998万円 | 1996年10月 | 73.14㎡ | 109.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 85.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 85.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 85.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2006年3月 | 20.82㎡ | 110.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2006年3月 | 20.82㎡ | 110.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 1999年10月 | 57.38㎡ | 106.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 1999年10月 | 57.38㎡ | 106.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1996年10月 | 82.1㎡ | 106.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1996年10月 | 82.1㎡ | 106.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1996年10月 | 82.1㎡ | 106.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1980年11月 | 51.48㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1980年11月 | 51.48㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 51.15㎡ | 70.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 2002年6月 | 65.81㎡ | 110.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 2002年6月 | 65.81㎡ | 110.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 2002年6月 | 65.81㎡ | 110.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1982年1月 | 56.02㎡ | 76.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1982年1月 | 56.02㎡ | 76.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1981年5月 | 61.02㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1981年5月 | 50.88㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 104.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 104.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 104.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 59.92㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 59.92㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 59.92㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 59.92㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,699万円 | 1978年8月 | 49.2㎡ | 75.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,699万円 | 1978年8月 | 49.2㎡ | 75.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,699万円 | 1978年8月 | 49.2㎡ | 75.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2002年9月 | 65.92㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,390万円 | 1999年10月 | 60.0㎡ | 89.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,390万円 | 1999年10月 | 60.0㎡ | 89.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2002年6月 | 73.08㎡ | 118.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2002年6月 | 73.08㎡ | 118.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2002年6月 | 73.08㎡ | 118.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 73.14㎡ | 88.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 73.14㎡ | 88.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 73.14㎡ | 88.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 78.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 78.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 78.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1996年10月 | 62.61㎡ | 105.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1996年10月 | 62.61㎡ | 105.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1996年10月 | 62.61㎡ | 105.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 110.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 110.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 110.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０−５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル大森 | 東京都品川区南大井３丁目４−５ | 1996年2月 | 52.44㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大森 | 東京都品川区南大井３丁目１５−８ | 1992年7月 | 16.95㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−８ | 1983年3月 | 15.05㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森サンハイツ | 東京都品川区南大井３丁目３０−１ | 1973年5月 | 32.4㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log品川サーフサイド | 東京都品川区南大井３丁目１７−７ | 2017年11月 | 20.47㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大森 | 東京都品川区南大井３丁目３５−４ | 1982年5月 | 27.62㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ品川南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２２−２ | 2005年6月 | 60.68㎡〜 | 6,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン大森 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | 22.06㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目８−１６ | 2005年3月 | 21.21㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大森 | 東京都品川区南大井３丁目２９−９ | 1996年2月 | 34.84㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
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