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グランドメゾン文京白山

グランドメゾン文京白山の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
5,089万円 〜 9,298万円
（398万円 〜 410万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報

住所東京都文京区白山１丁目３２−１０
築年月1997年11月
総階数10階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱﾙｺｰﾌﾞ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸS
床暖房
ｴｱｺﾝ(TES)

グランドメゾン文京白山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン文京白山」は、1997年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通の便も良く、都営三田線「白山」駅から徒歩1分で利用することができます。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、コンビニではファミリーマートやセブンイレブンがあり、それぞれ徒歩40mや71mの距離に位置しています。また、スーパーも近くに数軒あります。まいばすけっとやコープみらいなどは徒歩300m以内で利用することができます。

飲食店についても、白山周辺にはvivo daily standやMorning Fellow神楽坂などがあります。これらの店舗は徒歩数十メートルの場所に位置しており、食事やカフェタイムを楽しむことができます。

また、緊急時にも安心な環境が整っています。広野歯科クリニックや文京ながはま矯正歯科、白山きりん子ども矯正歯科などの歯科クリニックが徒歩数十メートルの距離にあり、健康管理にも便利です。さらに、くすりセイジョー白山店や白山駅前薬局、くすりの福太郎白山店調剤などの薬局も近くにあります。

周辺の公共施設や学校についても触れておきましょう。富坂警察署 白山交番や白山東会館、水道局文京営業所などの公共施設が徒歩数十メートルの距離にあり、安心して生活することができます。また、白山東児童館や文京区立誠之小学校、私立京華商業高校などの学校も近くに位置しています。

以上のような利便性の高い周辺環境がありながら、総戸数は17戸と少ないため、静かで落ち着いた暮らしを送れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

グランドメゾン文京白山の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 豊島区, 荒川区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン文京白山の最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン文京白山は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.5万円に比べて、築40年以上では244.7万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドメゾン文京白山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 東
1LDK
42.3㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
75.04㎡
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6階 北
2SLDK
75.04㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
43.09㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2SLDK
75.04㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
75.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 42.3㎡ 東 5階 東(42.3㎡)を無料査定する
6 2LDK 75.04㎡ 北 6階 北(75.04㎡)を無料査定する
6 2SLDK 75.04㎡ 北 6階 北(75.04㎡)を無料査定する
7 1LDK 43.09㎡ 南西 7階 南西(43.09㎡)を無料査定する
8 2SLDK 75.04㎡ 北 8階 北(75.04㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.04㎡ 北 9階 北(75.04㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランドメゾン文京白山の存在する東京都文京区白山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,200万円1984年6月12.44㎡96.5万円21R
2024年5月3,990万円1983年7月42.65㎡93.6万円101LDK
2024年5月3,480万円1981年6月41.26㎡84.3万円21LDK
2024年5月1,200万円1984年6月12.44㎡96.5万円21R
2024年5月2,400万円1978年9月45.41㎡52.9万円62LDK
2024年5月2,070万円2003年3月20.65㎡100.2万円31K
2024年5月2,070万円2003年3月20.65㎡100.2万円31K
2024年5月3,990万円1983年7月42.65㎡93.6万円101LDK
2024年5月3,990万円1983年7月42.65㎡93.6万円101LDK
2024年5月1,200万円1984年6月12.44㎡96.5万円21R
2024年5月2,400万円1978年9月45.41㎡52.9万円62LDK
2024年5月3,480万円1981年6月41.26㎡84.3万円21LDK
2024年5月2,400万円1978年9月45.41㎡52.9万円62LDK
2024年5月3,580万円1981年6月411.26㎡8.7万円21LDK
2024年5月2,780万円2003年3月21.83㎡127.3万円41K
2024年5月2,780万円2003年3月21.83㎡127.3万円41K
2024年5月3,580万円1981年6月411.26㎡8.7万円21LDK
2024年5月5,599万円1971年5月59.03㎡94.9万円72LDK
2024年5月5,599万円1971年5月59.03㎡94.9万円72LDK
2024年5月6,980万円1998年7月55.27㎡126.3万円12LDK
2024年5月2,670万円2005年3月21.6㎡123.6万円81K
2024年5月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年5月2,670万円2005年3月21.6㎡123.6万円81K
2024年5月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年5月2,670万円2005年3月21.6㎡123.6万円81K
2024年5月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年5月3,300万円2018年1月25.51㎡129.4万円61K
2024年5月7,900万円2000年11月61.6㎡128.2万円21LDK
2024年5月3,300万円2018年1月25.51㎡129.4万円61K
2024年5月7,900万円2000年11月61.6㎡128.2万円21LDK
2024年5月3,300万円2018年1月25.51㎡129.4万円61K
2024年5月2,600万円2006年7月22.11㎡117.6万円51K
2024年5月2,600万円2006年7月22.11㎡117.6万円51K
2024年5月3,680万円1978年12月49.6㎡74.2万円11R
2024年5月3,680万円1978年12月49.6㎡74.2万円11R
2024年5月2,380万円1980年8月34.65㎡68.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1980年8月34.65㎡68.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1980年8月34.65㎡68.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1980年8月34.65㎡68.7万円41LDK
2024年4月6,980万円1992年1月57.81㎡120.7万円101LDK
2024年4月6,980万円1992年1月57.81㎡120.7万円101LDK
2024年4月2,699万円1971年12月49.72㎡54.3万円91LDK
2024年4月4,780万円1979年12月54.12㎡88.3万円62LDK
2024年4月4,780万円1979年12月54.12㎡88.3万円62LDK
2024年4月4,780万円1979年12月54.12㎡88.3万円62LDK
2024年4月2,850万円1981年2月35.3㎡80.7万円51LDK
2024年4月2,850万円1981年2月35.3㎡80.7万円51LDK
2024年4月2,850万円1981年2月35.3㎡80.7万円51LDK
2024年4月2,699万円1971年12月49.77㎡54.2万円91LDK
2024年4月2,699万円1971年12月53.13㎡50.8万円92LDK
2024年4月2,350万円2004年2月20.74㎡113.3万円71K
2024年4月8,880万円2002年3月62.09㎡143.0万円22LDK
2024年4月3,999万円1977年8月57.27㎡69.8万円72LDK
2024年4月5,098万円2009年12月34.66㎡147.1万円81LDK
2024年4月5,098万円2009年12月34.66㎡147.1万円81LDK
2024年4月5,098万円2009年12月34.66㎡147.1万円81LDK
2024年4月6,380万円1993年2月56.95㎡112.0万円32LDK
2024年4月1,580万円1985年7月16.5㎡95.8万円31R
2024年4月1,580万円1985年7月16.5㎡95.8万円31R
2024年4月6,380万円1993年2月56.95㎡112.0万円32LDK
2024年4月6,380万円1993年2月56.95㎡112.0万円32LDK
2024年4月2,600万円1986年4月32.02㎡81.2万円91K
2024年4月2,600万円1986年4月32.02㎡81.2万円91K
2024年4月5,780万円2011年1月40.38㎡143.1万円91LDK
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2024年4月1,480万円1981年3月22.73㎡65.1万円71R
2024年4月1,480万円1981年3月22.73㎡65.1万円71R
2024年4月1,480万円1981年3月22.73㎡65.1万円71R
2024年4月1,480万円1981年3月22.73㎡65.1万円71R
2024年4月3,680万円1986年11月32.0㎡115.0万円71K
2024年4月3,680万円1986年11月32.0㎡115.0万円71K
2024年4月2,490万円2008年9月21.0㎡118.6万円21K
2024年4月8,280万円2016年4月74.49㎡111.2万円13LDK
2024年4月8,280万円2016年4月74.49㎡111.2万円13LDK
2024年4月8,280万円2016年4月74.49㎡111.2万円13LDK
2024年3月2,600万円1986年4月25.0㎡104.0万円81K
2024年3月2,600万円1986年4月25.0㎡104.0万円81K
2024年3月3,290万円1970年7月54.13㎡60.8万円41LDK
2024年3月3,290万円1970年7月54.13㎡60.8万円41LDK
2024年3月3,290万円1970年7月54.13㎡60.8万円41LDK
2024年3月3,290万円1970年7月54.13㎡60.8万円41LDK
2024年3月3,480万円1982年4月37.96㎡91.7万円31LDK
2024年3月3,480万円1982年4月37.96㎡91.7万円31LDK
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2024年3月8,580万円1998年2月63.82㎡134.4万円63LDK
2024年3月8,580万円1998年2月63.82㎡134.4万円63LDK
2024年3月4,180万円1983年7月43.64㎡95.8万円81LDK
2024年3月4,280万円2010年1月40.2㎡106.5万円21K
2024年3月4,180万円1983年7月43.64㎡95.8万円81LDK
2024年3月4,180万円1983年7月43.64㎡95.8万円81LDK
2024年3月9,780万円1989年11月103.19㎡94.8万円52LDK
2024年3月9,780万円1989年11月103.19㎡94.8万円52LDK
2024年3月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年3月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年3月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年3月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年3月8,980万円2005年2月67.26㎡133.5万円13LDK
2024年3月5,680万円1981年2月59.46㎡95.5万円82LDK
2024年3月5,680万円1981年2月59.46㎡95.5万円82LDK
2024年3月5,680万円1981年2月59.46㎡95.5万円82LDK
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エスコート東大前東京都文京区向丘１丁目１０−９2000年12月19.38㎡〜2,315万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア東大前東京都文京区向丘１丁目３−７2012年9月41.21㎡〜7,552万円〜このマンションの相場を見る
メゾン文京東京都文京区向丘１丁目３−１1974年12月77.24㎡〜5,477万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プラザ・オーベル白山東京都文京区向丘１丁目１０−２1992年3月18.0㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ本郷東大前東京都文京区向丘１丁目１−１５2003年3月58.96㎡〜8,512万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト文京東大前東京都文京区向丘１丁目１６−２３2017年9月42.2㎡〜6,601万円〜このマンションの相場を見る
コスモ文京向丘東京都文京区向丘１丁目１０−６1996年11月55.72㎡〜7,113万円〜このマンションの相場を見る
アーバンコートサカスタワー12東京都文京区向丘１丁目１２−４1991年5月71.55㎡〜6,525万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京東大前エストライフ東京都文京区向丘１丁目１２−１2003年1月48.08㎡〜6,188万円〜このマンションの相場を見る
リーラ白山東京都文京区向丘１丁目９−２３1995年9月56.37㎡〜6,205万円〜このマンションの相場を見る
秀山コーポ東京都文京区白山５丁目１４−８1977年7月28.7㎡〜1,733万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス白山東京都文京区白山５丁目２２−１１1991年2月44.59㎡〜4,571万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル文京白山東京都文京区白山５丁目１７−８2004年10月20.43㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第3東京都文京区白山５丁目２４−６1982年11月19.52㎡〜1,405万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト白山東京都文京区白山５丁目１４−４2002年3月20.89㎡〜2,120万円〜このマンションの相場を見る