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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区小竹町１丁目６０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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江古田ハイツは東京都練馬区小竹町1丁目に位置するマンションです。このエリアは都心から若干離れていますが、静かな住宅街に位置しており、ファミリー層に人気があります。また、西武池袋線の江古田駅にもアクセスが良く、利便性は高いです。建物はやや年季が入っており、築年数は数十年に及びます。外観に目新しさはないものの、周囲ののどかな環境と調和しています。
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常生活には困りません。都心への通勤・通学も容易で、緑豊かな公園が多数点在し、休日にはリフレッシュが可能です。
資産性に関しては、練馬区は今も市場価値を維持しており、不安定な不動産市場でも大きなリスクは考えにくいです。ただし、築年数の影響で、設備更新や修繕が必要となる可能性があります。管理状況によって資産価格は変動し得るため、最新の管理計画や修繕履歴を確認することが重要です。
所有リスクとしては、近年の自然災害による影響などを十分に考慮する必要があります。特に日本の地震リスクがある中で、耐震性についてもチェックが望ましいでしょう。全体的には、安定した環境と地価の安定性が特徴といえるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.35㎡ | 南 | 2階 南(60.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK（洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) ダイニングキッチン 6帖(2階)） | 42.51㎡ | 北 | 2階 北(42.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.51㎡ | 南 | 2階 南(42.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.28㎡ | 南 | 2階 南(50.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.54㎡ | 南 | 3階 南(67.54㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(洋 6.2･4 LDK 12.4) | 50.28㎡ | 南 | 3階 南(50.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 57.58㎡ | 南 | 3階 南(57.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.58㎡ | 南 | 3階 南(57.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 67.53㎡ | 南 | 3階 南(67.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.53㎡ | 北 | 3階 北(67.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.22㎡ | 南 | 4階 南(67.22㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 60.35㎡ | 南 | 4階 南(60.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.02㎡ | 南 | 4階 南(64.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.28㎡ | 南 | 6階 南(50.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.0㎡ | 南 | 7階 南(45.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 54.28㎡ | 南 | 10階 南(54.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.54㎡ | 北 | 10階 北(58.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.54㎡ | 南 | 10階 南(58.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 50.57㎡ | 南 | 10階 南(50.57㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.68㎡ | 南 | 10階 南(56.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1972年10月 | 64.02㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1972年10月 | 64.02㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,998万円 | 1972年10月 | 42.51㎡ | 70.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,998万円 | 1972年10月 | 42.51㎡ | 70.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 12,980万円 | 2002年10月 | 147.87㎡ | 87.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 1983年12月 | 24.05㎡ | 47.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 61.73㎡ | 113.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 61.73㎡ | 113.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1988年10月 | 18.6㎡ | 52.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年1月 | 13,980万円 | 2002年10月 | 141.48㎡ | 98.8万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック江古田マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６ | 1970年9月 | 49.13㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６ | 2009年4月 | 21.46㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉第2コーポ | 東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９ | 1972年8月 | 22.14㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田スカイマンション | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０ | 1974年3月 | 44.27㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目８−９ | 1998年9月 | 55.4㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田5番館 | 東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１−８ | 2003年3月 | 62.74㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０ | 1972年2月 | 31.41㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ホワイトハウス | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５ | 1988年12月 | 15.5㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−７ | 2012年3月 | 57.22㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田パークサイドハイム | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７－７ | 1981年8月 | 40.37㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・バーデン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目 | 2003年1月 | 49.3㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目６４−２ | 2007年12月 | 25.08㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目２７−１０ | 2003年7月 | 42.94㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ練馬江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目１８−８ | 2010年12月 | 53.49㎡〜 | 5,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目１５−１１ | 1990年9月 | 16.57㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
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