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文京小日向シティタワー

文京小日向シティタワーの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,122万円 〜 12,445万円
（433万円 〜 469万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区小日向４丁目５−１２
築年月2002年1月
総階数15階
総戸数72戸
専有面積31.47㎡ 〜 87.68㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
全熱交換換気S
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

文京小日向シティタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「文京小日向シティタワー」は2002年1月に竣工された、地上15階建てのマンションです。マンションの魅力はその立地にあります。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩わずか2分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には、多くのコンビニがあります。ファミリーマート茗荷谷店や小石川五丁目店は徒歩45mの距離にあり、デイリーヤマザキ茗荷谷店も徒歩166mと便利です。スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと茗荷谷駅北店は徒歩88m、マルエツプチ茗荷谷店も徒歩148mに位置しています。

飲食店も多くあります。学下コーヒーや中国料理万豊園はとても近く、徒歩50m以内で利用することができます。また、モスバーガー茗荷谷店やバールデルペッシェ、松屋茗荷谷店なども徒歩80m以内にあります。

マンションの近くにはさまざまな医療施設があります。佐藤歯科医院やデンタル茗荷谷、茗荷谷レディースクリニックは徒歩数十メートルの距離にあり、薬局も鈴薬局茗荷谷店やスギ薬局茗荷谷店が徒歩70m以内にあります。

また、公共施設も豊富です。文京区役所や区民施設の竹早テニスコート、文京区立小石川図書館、拓殖大学茗荷谷図書館などが近くにあります。教育の森公園も徒歩430m以内でアクセスできます。

また、学校や保育園・幼稚園も豊富に存在しており、こどもクリエ塾茗荷谷校や貞静学園短期大学、ハッピーマム小石川園、モニカ茗荷谷駅前園などが徒歩数十メートルに位置しています。

「文京小日向シティタワー」は周辺施設が充実しており、住みやすい立地条件が揃っているマンションです。交通の便も良く、生活に必要な施設が近くに集まっているため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

文京小日向シティタワーの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 台東区, 新宿区, 北区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

文京小日向シティタワーの最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。文京小日向シティタワーは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では300.7万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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文京小日向シティタワーの存在する東京都文京区小日向４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円1978年4月57.0㎡90.9万円12LDK
2024年11月5,180万円1978年4月57.0㎡90.9万円12LDK
2024年11月4,480万円1987年7月32.24㎡139.0万円61LDK
2024年11月13,980万円2000年3月79.9㎡175.0万円23LDK
2024年11月13,980万円2000年3月79.9㎡175.0万円23LDK
2024年10月4,500万円2002年1月31.47㎡143.0万円91R
2024年9月2,780万円1987年7月33.31㎡83.5万円81R
2024年9月9,190万円1999年1月70.18㎡130.9万円33LDK
2024年9月8,980万円2015年11月56.37㎡159.3万円22LDK
2024年9月8,980万円2015年11月56.37㎡159.3万円22LDK
2024年9月8,980万円2015年11月56.37㎡159.3万円22LDK
2024年8月6,480万円1988年5月64.02㎡101.2万円62LDK
2024年8月6,480万円1988年5月64.02㎡101.2万円62LDK
2024年8月13,690万円1997年9月94.16㎡145.4万円33LDK
2024年8月13,690万円1997年9月94.16㎡145.4万円33LDK
2024年8月12,500万円2018年1月91.75㎡136.2万円23LDK
2024年8月12,500万円2018年1月91.75㎡136.2万円23LDK
2024年7月9,250万円2000年3月65.06㎡142.2万円22LDK
2024年7月9,250万円2000年3月65.06㎡142.2万円22LDK
2024年7月9,980万円2002年1月75.79㎡131.7万円83LDK
2024年7月12,980万円2015年12月70.99㎡182.8万円33LDK
2024年7月12,980万円2015年12月70.99㎡182.8万円33LDK
2024年7月12,980万円2015年12月70.99㎡182.8万円33LDK
2024年7月16,580万円2013年8月83.21㎡199.3万円43LDK
2024年6月33,980万円2004年3月128.5㎡264.4万円44LDK
2024年6月33,980万円2004年3月128.5㎡264.4万円44LDK
2024年6月2,190万円1968年7月39.45㎡55.5万円11LDK
2024年5月17,980万円2003年8月102.46㎡175.5万円142LDK
2024年4月8,280万円2014年7月56.1㎡147.6万円32LDK
2024年4月8,280万円2014年7月56.1㎡147.6万円32LDK
2024年4月4,530万円1997年7月38.4㎡118.0万円41LDK
2024年4月9,980万円2014年7月68.49㎡145.7万円13LDK
2024年4月9,980万円2014年7月68.49㎡145.7万円13LDK
2024年3月12,000万円2014年7月68.89㎡174.2万円13LDK
2024年3月12,000万円2014年7月68.89㎡174.2万円13LDK
2024年3月13,800万円2018年1月85.34㎡161.7万円13LDK
2024年3月13,800万円2018年1月85.34㎡161.7万円13LDK
2024年2月8,980万円1989年3月67.55㎡132.9万円42LDK
2024年2月12,980万円2000年3月82.7㎡157.0万円13LDK
2024年2月12,980万円2000年3月82.7㎡157.0万円13LDK
2024年2月11,000万円2002年1月75.79㎡145.1万円42LDK
2024年1月3,398万円1973年3月54.36㎡62.5万円41LDK
2024年1月3,398万円1973年3月54.36㎡62.5万円41LDK
2024年1月3,398万円1973年3月54.36㎡62.5万円12LDK
2024年1月3,398万円1973年3月54.36㎡62.5万円12LDK
2023年12月9,980万円2002年1月75.79㎡131.7万円83LDK
2023年11月4,290万円1982年2月43.67㎡98.2万円21LDK
2023年10月4,850万円2002年1月35.82㎡135.4万円31R
2023年10月8,280万円2014年7月57.21㎡144.7万円22LDK
2023年10月8,280万円2014年7月57.21㎡144.7万円22LDK
2023年10月7,980万円2014年2月55.97㎡142.6万円32LDK
2023年10月7,980万円2014年2月55.97㎡142.6万円32LDK
2023年9月7,780万円1997年7月57.36㎡135.6万円42LDK
2023年8月9,980万円2000年3月82.7㎡120.7万円13LDK
2023年8月9,980万円2000年3月82.7㎡120.7万円13LDK
2023年7月5,980万円2000年11月42.46㎡140.8万円111LDK
2023年7月8,300万円2015年11月56.37㎡147.2万円12LDK
2023年7月8,300万円2015年11月56.37㎡147.2万円12LDK
2023年7月8,300万円2015年11月56.37㎡147.2万円12LDK
2023年7月11,980万円1997年9月80.5㎡148.8万円13LDK
2023年7月11,980万円1997年9月80.5㎡148.8万円13LDK
2023年6月14,280万円2018年1月84.33㎡169.3万円33LDK
2023年6月14,280万円2018年1月84.33㎡169.3万円33LDK
2023年6月7,980万円2005年4月61.31㎡130.2万円32LDK
2023年6月12,980万円2014年7月69.2㎡187.6万円33LDK
2023年6月12,980万円2014年7月69.2㎡187.6万円33LDK
2023年5月15,480万円2015年11月81.37㎡190.2万円33LDK
2023年5月15,480万円2015年11月81.37㎡190.2万円33LDK
2023年4月10,500万円2002年1月75.79㎡138.5万円83LDK
2023年4月3,980万円2002年2月35.82㎡111.1万円31K
2023年4月15,000万円2003年8月102.46㎡146.4万円142LDK
2023年4月12,580万円1989年3月111.04㎡113.3万円73LDK
2023年4月6,580万円1997年7月57.36㎡114.7万円43LDK
2023年4月9,980万円1989年3月111.04㎡89.9万円53LDK
2023年3月9,480万円2014年7月69.2㎡137.0万円33LDK
2023年3月9,480万円2014年7月69.2㎡137.0万円33LDK
2023年2月14,900万円2003年8月101.6㎡146.7万円83LDK
2023年2月17,480万円2003年8月112.77㎡155.0万円133LDK
2023年1月4,500万円2000年11月42.46㎡106.0万円111LDK
2022年12月11,980万円2014年7月69.2㎡173.1万円23LDK
2022年12月11,980万円2014年7月69.2㎡173.1万円23LDK
2022年12月8,280万円1988年5月77.86㎡106.3万円42LDK
2022年12月8,280万円1988年5月77.86㎡106.3万円42LDK
2022年12月13,980万円2018年1月92.81㎡150.6万円22LDK
2022年12月13,980万円2018年1月92.81㎡150.6万円22LDK
2022年11月8,640万円1997年9月80.5㎡107.3万円13LDK
2022年11月8,640万円1997年9月80.5㎡107.3万円13LDK
2022年11月12,480万円1997年9月94.16㎡132.5万円33LDK
2022年11月12,480万円1997年9月94.16㎡132.5万円33LDK
2022年10月7,390万円1978年4月71.92㎡102.8万円13LDK
2022年10月7,390万円1978年4月71.92㎡102.8万円13LDK
2022年10月5,580万円2014年8月44.96㎡124.1万円21LDK
2022年10月5,580万円2014年8月44.96㎡124.1万円21LDK
2022年9月2,698万円1964年11月33.44㎡80.7万円11LDK
2022年9月2,698万円1964年11月47.3㎡57.0万円11LDK
2022年9月3,490万円1982年2月39.0㎡89.5万円11LDK
2022年9月7,480万円2018年1月54.48㎡137.3万円32LDK
2022年9月7,480万円2018年1月54.48㎡137.3万円32LDK
2022年8月12,980万円2003年8月101.6㎡127.8万円43LDK
2022年8月1,580万円1968年7月39.45㎡40.1万円11LDK
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タイガー小石川ハイツ東京都文京区小石川５丁目３７−１1981年7月31.64㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
グランヴェール小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−１１1998年11月76.9㎡〜9,048万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン小石川東京都文京区小石川５丁目３４−６1984年11月25.36㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川東京都文京区小石川５丁目２０−４2013年3月55.52㎡〜7,602万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス東京都文京区小石川５丁目２４－１９2025年11月----このマンションの相場を見る
プラウド小石川東京都文京区小石川５丁目１９−１２2011年7月60.8㎡〜1億2,631万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム小石川東京都文京区小石川５丁目２５−１１1977年6月26.29㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ小石川東京都文京区小石川５丁目３５−８1998年8月52.28㎡〜6,764万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ小石川東京都文京区小石川５丁目１−１1987年3月33.96㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
ロアール小石川植物園東京都文京区小石川５丁目３１−７1999年11月24.34㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川五丁目東京都文京区小石川５丁目１４−１５2017年8月32.11㎡〜4,378万円〜このマンションの相場を見る
グランアクス小石川東京都文京区小石川５丁目３０−４1991年1月105.09㎡〜9,537万円〜このマンションの相場を見る
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