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メールハイツ

メールハイツの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
1,953万円 〜 4,321万円
（238万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南５丁目３９−１２
築年月1977年10月
総階数3階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

メールハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メールハイツは、1977年10月に竣工されたマンションで、総戸数は11戸です。地上3階建てで、JR中央線(快速)「中野」駅からは徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。また、周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。

コンビニには、ファミリーマート 明大マート中野店(263m)、ローソン H中野セントラルパークサウス店(284m)、セブンイレブン 中野桃園店(314m)があります。また、スーパーもまいばすけっと 中野駅西店(240m)、まいばすけっと 中野3丁目店(289m)が近くにあり、食品の買い物もスムーズです。飲食店では久遠の空(34m)やTRICO CURRY(トリコカレー)(67m)、つつみ(77m)、kitchen TSUKUSHIMBO(キッチン ツクシンボ)(261m)、カフェハイチ(278m)など、さまざまな料理が楽しめます。

病院には、介護サービス愛の手(145m)や愛の実り(NPO法人)杉並事業所(198m)、かいづ歯科医院(240m)があります。薬局はアース薬局(83m)、マエノ薬局 中野店(415m)、アイン薬局 中野セントラルパーク店(428m)などがあり、医療や薬の確保も安心です。

公共施設では、中野区立中野自転車保管場所(256m)や中野区清掃事務所車庫(303m)、中野税務署(366m)などがあります。公園もひとみ公園(236m)、たかはら公園(243m)、高円寺いこい公園(261m)などが近くにあり、自然を楽しむこともできます。

学校には、新渡戸文化短期大学 臨床検査学科(156m)、明治大学中野キャンパス(223m)、私立帝京平成大学中野キャンパス(336m)があり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも安心です。きゃんばす中野保育園(36m)や杉並央文幼稚園(87m)、社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園(199m)などがあります。

メールハイツは、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。ぜひ、快適な生活を送るための場所として検討してみてください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

メールハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

メールハイツの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メールハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メールハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 北
2K
27.39㎡
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1階 北
1LDK
35.01㎡
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1階 北
1DK
27.39㎡
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1階 東
1DK
27.39㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
ワンルーム
28.14㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1DK
29.39㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1DK
30.04㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
１ＤＫ
27.39㎡
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1階 北
1DK
30.4㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
1DK
30.34㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1DK
30.41㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1DK
30.05㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
30.05㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK+S（納戸）
60.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
30.04㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
57.31㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
27.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 2K 27.39㎡ 北 -1階 北(27.39㎡)を無料査定する
1 1LDK 35.01㎡ 北 1階 北(35.01㎡)を無料査定する
1 1DK 27.39㎡ 北 1階 北(27.39㎡)を無料査定する
1 1DK 27.39㎡ 東 1階 東(27.39㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 28.14㎡ 北東 1階 北東(28.14㎡)を無料査定する
1 1DK 29.39㎡ 北 1階 北(29.39㎡)を無料査定する
1 1DK 30.04㎡ 北 1階 北(30.04㎡)を無料査定する
1 １ＤＫ 27.39㎡ 東 1階 東(27.39㎡)を無料査定する
1 1DK 30.4㎡ 北 1階 北(30.4㎡)を無料査定する
1 1DK 30.34㎡ 東 1階 東(30.34㎡)を無料査定する
1 1DK 30.41㎡ 北 1階 北(30.41㎡)を無料査定する
2 1DK 30.05㎡ 北 2階 北(30.05㎡)を無料査定する
2 1K 30.05㎡ 北 2階 北(30.05㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 60.0㎡ 北東 3階 北東(60.0㎡)を無料査定する
3 1LDK 30.04㎡ 北 3階 北(30.04㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.31㎡ 東 3階 東(57.31㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 27.12㎡ 北東 3階 北東(27.12㎡)を無料査定する
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メールハイツの存在する東京都杉並区高円寺南５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
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2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
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2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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中野桃園パークハウス
東京都中野区中野３丁目４３−１０
築年月：1983年6月
専有面積：37.24㎡〜
相場価格：3,761万円〜
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中野住研コーポ
東京都中野区中野３丁目３４−３
築年月：1968年6月
専有面積：19.35㎡〜
相場価格：1,321万円〜
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中野ソレイユ
東京都中野区中野３丁目３０−１２
築年月：1972年3月
専有面積：29.83㎡〜
相場価格：2,490万円〜
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中野ツインマークタワー
東京都中野区中野３丁目３４−３２
築年月：2012年9月
専有面積：38.83㎡〜
相場価格：7,886万円〜
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サンクタス中野アルティスタ
東京都中野区中野３丁目２３−２６
築年月：1999年11月
専有面積：54.5㎡〜
相場価格：6,541万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークシティ中野ザタワーブリーズ東京都中野区中野４丁目１４−１１2025年12月----このマンションの相場を見る
中野サンクォーレタワー東京都中野区中野４丁目３−１1994年11月55.34㎡〜7,274万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ中野ザタワーエアーズ東京都中野区中野４丁目１６−３2025年12月----このマンションの相場を見る
ブルンネン中野東京都中野区中野４丁目１１−１1971年5月70.24㎡〜5,223万円〜このマンションの相場を見る
ステーションフォートヴェルビュ中野2東京都中野区中野４丁目１４−１１2001年3月42.43㎡〜4,694万円〜このマンションの相場を見る
中野第2スカイハイツ東京都中野区中野４丁目１１−５1978年3月41.07㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドタクト東京都中野区中野４丁目１７−１1985年12月----このマンションの相場を見る
中野ローヤルコーポ東京都中野区中野４丁目６−９1970年4月30.04㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
ヴィサージュ中野東京都中野区中野３丁目２３−４４1996年2月----このマンションの相場を見る
中野第1コーポ東京都中野区中野３丁目２９−３1964年12月28.1㎡〜1,759万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ中野ミッドサイト東京都中野区中野３丁目１８−１2008年1月57.03㎡〜7,519万円〜このマンションの相場を見る
リンデンバーム中野東京都中野区中野３丁目２７−４1993年2月57.72㎡〜6,482万円〜このマンションの相場を見る
マンション中野ソレイユ東京都中野区中野３丁目３０−１２1972年3月34.87㎡〜2,695万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス中野桃園町東京都中野区中野３丁目２３−３７2010年8月58.02㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト中野東京都中野区中野３丁目４６−１１2013年3月54.82㎡〜7,532万円〜このマンションの相場を見る
中野桃園パークハウス東京都中野区中野３丁目４３−１０1983年6月37.24㎡〜3,761万円〜このマンションの相場を見る
中野住研コーポ東京都中野区中野３丁目３４−３1968年6月19.35㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
中野ソレイユ東京都中野区中野３丁目３０−１２1972年3月29.83㎡〜2,490万円〜このマンションの相場を見る
中野ツインマークタワー東京都中野区中野３丁目３４−３２2012年9月38.83㎡〜7,886万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス中野アルティスタ東京都中野区中野３丁目２３−２６1999年11月54.5㎡〜6,541万円〜このマンションの相場を見る
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