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日本橋浜町公園グランドハイツ

日本橋浜町公園グランドハイツの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
4,110万円 〜 9,665万円
（329万円 〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都中央区日本橋浜町２丁目５５−１
築年月1988年12月
総階数11階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

日本橋浜町公園グランドハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日本橋浜町公園グランドハイツ」は、地元の人々から愛されるマンションです。都営新宿線「浜町」駅からわずか3分の距離に位置しており、交通の利便性は抜群です。総戸数は38戸で、地上11階建ての建物となっています。竣工は1988年12月です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した生活施設が揃っていることです。コンビニでは、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンが利用できます。スーパーも近くにあり、成城石井やピーコック ストア トルナーレなどが利用可能です。飲食店も多く、例えば川治や浜町軒、鳳蘭などがあります。また、医療施設も充実しており、いきいき浜町や浜町田中歯科クリニック、日本橋浜町耳鼻咽喉科などが近くにあります。薬局も数多くあり、トモズ トルナーレ浜町店やしまづる浜町薬局、どらっぐぱぱす 日本橋浜町店などが便利です。

公共施設も充実しており、浜町メモリアルや浜町区民館、日本橋浜町Fタワーなどがあります。また、自然を楽しむことができる公園も近くにあります。浜町公園やあやめ第二公園、中洲公園などは、散歩やジョギングなど、リラックスするための場所として人気があります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、浜町児童館やアストハピコ 浜町教室、中央区立有馬小学校などが利用できます。保護者の方にとっては、お子さんの教育環境も大切な要素のひとつでしょう。

「日本橋浜町公園グランドハイツ」は、周辺の生活施設が充実しているため、生活する上での便利さが感じられます。交通の利便性や周辺施設の点から考えると、このマンションは快適な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

日本橋浜町公園グランドハイツの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 江東区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格

日本橋浜町公園グランドハイツの最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日本橋浜町公園グランドハイツは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.5万円に比べて、築40年以上では278.7万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日本橋浜町公園グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
41.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
4LDK
96.47㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2DK
54.23㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
54.32㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2DK
54.32㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2DK
51.34㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
66.88㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK+S（納戸）
72.02㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
75.83㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
66.88㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
84.96㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
65.38㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 41.3㎡ 南 1階 南(41.3㎡)を無料査定する
2 4LDK 96.47㎡ 南 2階 南(96.47㎡)を無料査定する
6 2DK 54.23㎡ 南西 6階 南西(54.23㎡)を無料査定する
6 1LDK 54.32㎡ 南西 6階 南西(54.32㎡)を無料査定する
6 2DK 54.32㎡ 南西 6階 南西(54.32㎡)を無料査定する
6 2DK 51.34㎡ 南西 6階 南西(51.34㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.88㎡ 南西 7階 南西(66.88㎡)を無料査定する
7 1LDK+S（納戸） 72.02㎡ 南 7階 南(72.02㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.83㎡ 南 7階 南(75.83㎡)を無料査定する
8 2LDK 66.88㎡ 南西 8階 南西(66.88㎡)を無料査定する
9 3LDK 84.96㎡ 南 9階 南(84.96㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.38㎡ 南西 10階 南西(65.38㎡)を無料査定する
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日本橋浜町公園グランドハイツの存在する東京都中央区日本橋浜町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
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2024年11月10,380万円2002年4月70.52㎡147.2万円33LDK
2024年11月10,380万円2002年4月70.52㎡147.2万円33LDK
2024年11月10,800万円2011年2月55.92㎡193.1万円31LDK
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2024年11月1,880万円1984年9月17.22㎡109.2万円21R
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2024年11月5,690万円2008年2月40.32㎡141.1万円21LDK
2024年11月10,480万円2011年10月62.91㎡166.6万円112LDK
2024年11月10,480万円2011年10月62.91㎡166.6万円112LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年10月9,200万円1999年10月61.14㎡150.5万円102LDK
2024年10月11,490万円1990年8月90.55㎡126.9万円33LDK
2024年10月11,490万円1990年8月90.55㎡126.9万円33LDK
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
2024年10月9,980万円2020年7月55.13㎡181.0万円62LDK
2024年10月9,980万円2020年7月55.13㎡181.0万円62LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月2,480万円1976年5月39.15㎡63.3万円61LDK
2024年10月2,480万円1976年5月39.15㎡63.3万円61LDK
2024年10月2,480万円1976年5月39.15㎡63.3万円61LDK
2024年10月7,100万円2011年2月40.47㎡175.4万円71LDK
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2024年10月10,990万円2020年1月55.26㎡198.9万円82LDK
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2024年10月10,990万円2020年1月55.26㎡198.9万円82LDK
2024年10月12,980万円2000年6月71.35㎡181.9万円153LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月7,480万円2020年2月40.26㎡185.8万円21LDK
2024年10月7,480万円2020年2月40.26㎡185.8万円21LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.21㎡282.3万円304LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.21㎡282.3万円304LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.21㎡282.3万円304LDK
2024年10月4,680万円2000年8月42.57㎡109.9万円81K
2024年10月2,580万円2001年11月21.93㎡117.6万円61R
2024年10月41,000万円2005年8月145.41㎡282.0万円304LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.41㎡282.0万円304LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.41㎡282.0万円304LDK
2024年10月2,580万円2002年1月21.72㎡118.8万円91K
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2024年10月1,450万円1985年11月14.65㎡99.0万円111R
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2024年9月4,650万円2005年7月41.28㎡112.6万円81LDK
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2024年9月3,280万円1998年3月25.56㎡128.3万円71K
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2024年9月4,980万円1979年3月63.74㎡78.1万円72LDK
2024年9月4,980万円1979年3月63.74㎡78.1万円72LDK
2024年9月5,680万円1987年1月57.87㎡98.2万円22LDK
2024年9月1,800万円2002年9月20.79㎡86.6万円101K
2024年9月1,800万円2002年9月20.79㎡86.6万円101K
2024年9月4,890万円2004年11月41.97㎡116.5万円71LDK
2024年9月5,000万円2003年1月34.01㎡147.0万円21K
2024年9月4,890万円2004年11月41.97㎡116.5万円71LDK
2024年9月4,890万円2004年11月41.97㎡116.5万円71LDK
2024年9月7,280万円2011年2月41.14㎡177.0万円71LDK
2024年9月7,280万円2011年2月41.14㎡177.0万円71LDK
2024年9月4,000万円2003年2月29.07㎡137.6万円61K
2024年9月9,800万円2018年1月55.26㎡177.3万円22LDK
2024年9月9,800万円2018年1月55.26㎡177.3万円22LDK
2024年9月2,970万円2004年11月30.68㎡96.8万円41K
2024年9月2,970万円2004年11月30.68㎡96.8万円41K
2024年9月2,970万円2004年11月30.68㎡96.8万円41K
2024年9月2,300万円2001年7月22.45㎡102.4万円21K
2024年9月2,300万円2001年7月22.45㎡102.4万円21K
2024年9月4,600万円2010年10月41.37㎡111.2万円91LDK
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2024年8月6,480万円2011年2月46.41㎡139.6万円81LDK
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2024年8月6,480万円2011年2月46.41㎡139.6万円81LDK
2024年8月11,250万円2000年6月67.69㎡166.2万円173LDK
2024年8月5,380万円2008年8月41.01㎡131.2万円101LDK
2024年8月5,380万円2008年8月41.01㎡131.2万円101LDK
2024年8月5,380万円2008年8月41.01㎡131.2万円101LDK
2024年8月9,380万円2003年2月58.75㎡159.7万円52LDK
2024年8月9,880万円2015年11月54.99㎡179.7万円102LDK
2024年8月9,880万円2015年11月54.99㎡179.7万円102LDK
2024年8月5,480万円2010年5月41.78㎡131.2万円41LDK
2024年8月5,480万円2010年5月41.78㎡131.2万円41LDK
2024年8月5,480万円2010年5月41.78㎡131.2万円41LDK
2024年7月8,800万円1999年11月53.9㎡163.3万円71LDK
2024年7月8,800万円1999年11月53.9㎡163.3万円71LDK
2024年7月14,280万円2020年1月65.08㎡219.4万円43LDK
2024年7月14,280万円2020年1月65.08㎡219.4万円43LDK
2024年7月3,980万円1999年10月29.41㎡135.3万円51K
2024年7月3,980万円1999年10月29.41㎡135.3万円51K
2024年7月9,980万円1999年10月69.34㎡143.9万円53LDK
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築年月：2011年11月
専有面積：40.9㎡〜
相場価格：4,626万円〜
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ルジェンテリベル日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０
築年月：2010年3月
専有面積：40.11㎡〜
相場価格：4,597万円〜
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トレステージ日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０
築年月：2010年3月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガリシア森下エストゥディオⅣ東京都江東区新大橋１丁目２−３2020年7月26.43㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ東京都江東区新大橋１丁目５−１１2021年2月----このマンションの相場を見る
ドルフ新大橋リバーサイド東京都江東区新大橋１丁目５−１４2002年10月56.76㎡〜5,345万円〜このマンションの相場を見る
新大橋マンション東京都江東区新大橋１丁目６−４1968年10月22.14㎡〜1,063万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド東京都江東区新大橋１丁目１１−２2002年10月55.32㎡〜5,245万円〜このマンションの相場を見る
東京アインスリバーサイドタワー東京都江東区新大橋１丁目１３−３2004年10月46.86㎡〜5,183万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント東京ヴュータワー東京都江東区新大橋１丁目７−５2005年2月22.5㎡〜2,556万円〜このマンションの相場を見る
リビオ森下リバーテラス東京都江東区新大橋１丁目１−１３2024年5月32.94㎡〜4,743万円〜このマンションの相場を見る
新大橋パークホームズ東京都江東区新大橋１丁目６−２2000年3月35.02㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
新大橋永谷マンション東京都江東区新大橋１丁目５−４1973年9月32.4㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ森下リベラ東京都江東区新大橋１丁目４−３2010年11月20.11㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
アルシェ新大橋東京都江東区新大橋１丁目８−１５1997年5月55.24㎡〜5,138万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース森下東京都江東区新大橋１丁目４−２2015年3月----このマンションの相場を見る
アーバイル日本橋水天宮東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４2004年12月30.68㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
ワコー人形町マンション東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４1980年2月28.72㎡〜2,139万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９2012年7月41.81㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２1998年3月37.31㎡〜4,442万円〜このマンションの相場を見る
ウィルレーナ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１2011年11月40.9㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月40.11㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
トレステージ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月----このマンションの相場を見る
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