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トレステージ日本橋浜町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トレステージ日本橋浜町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トレステージ日本橋浜町」は、2010年03月に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は54戸です。交通の利便性も抜群で、都営新宿線「浜町」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店が172m、セブンイレブン日本橋浜町店が339m、セブンイレブンTCAT2階店が444mの距離にあり、生活に便利な場所にあります。また、スーパーも成城石井日本橋浜町店が179m、まいばすけっと清洲橋西店が205m、ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店が223mに位置していますので、食材の買い物にも困りません。
飲食店では、おやつのこぼく（74m）、Boulangerie Django（ブーランジェリー・ジャンゴ）（114m）、カレーハウスノイ（138m）、サイゼリヤデリバリー専門新大橋店（141m）、サイゼリヤ日本橋浜町店（168m）などがありますので、外食も楽しめます。
医療施設も活発で、浜町田中歯科クリニック（50m）、日本橋浜町耳鼻咽喉科（80m）、いきいき浜町（92m）といった病院が近くにありますので、安心して病院にかかることができます。
その他、周辺には薬局や商業施設といった施設もあります。学校や保育園・幼稚園へのアクセスも良く、さまざまな施設が集まっていますので、住環境としても優れています。
「トレステージ日本橋浜町」は、交通の便や周辺施設の充実度から、暮らしやすさを感じることができるマンションです。ぜひ、この魅力あふれるマンションで快適な生活を送りましょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
トレステージ日本橋浜町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格
トレステージ日本橋浜町の最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トレステージ日本橋浜町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.5万円に比べて、築40年以上では278.7万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
トレステージ日本橋浜町の存在する東京都中央区日本橋浜町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11,500万円 | 2000年3月 | 64.1㎡ | 179.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,500万円 | 2000年3月 | 64.1㎡ | 179.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,500万円 | 2000年3月 | 64.1㎡ | 179.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2002年4月 | 70.52㎡ | 147.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2002年4月 | 70.52㎡ | 147.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,800万円 | 2011年2月 | 55.92㎡ | 193.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,800万円 | 2011年2月 | 55.92㎡ | 193.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 109.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 109.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 5,690万円 | 2008年2月 | 40.32㎡ | 141.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 2011年10月 | 62.91㎡ | 166.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 2011年10月 | 62.91㎡ | 166.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 39.11㎡ | 114.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 39.11㎡ | 114.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 39.11㎡ | 114.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,200万円 | 1999年10月 | 61.14㎡ | 150.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,490万円 | 1990年8月 | 90.55㎡ | 126.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,490万円 | 1990年8月 | 90.55㎡ | 126.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1980年10月 | 20.5㎡ | 85.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1980年10月 | 20.5㎡ | 85.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1980年10月 | 20.5㎡ | 85.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2020年7月 | 55.13㎡ | 181.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2020年7月 | 55.13㎡ | 181.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 40.5㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 40.5㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 40.5㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 39.15㎡ | 63.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 39.15㎡ | 63.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 39.15㎡ | 63.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,100万円 | 2011年2月 | 40.47㎡ | 175.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,100万円 | 2011年2月 | 40.47㎡ | 175.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,990万円 | 2020年1月 | 55.26㎡ | 198.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,990万円 | 2020年1月 | 55.26㎡ | 198.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,990万円 | 2020年1月 | 55.26㎡ | 198.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2000年6月 | 71.35㎡ | 181.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,498万円 | 2000年3月 | 64.1㎡ | 132.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,498万円 | 2000年3月 | 64.1㎡ | 132.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,498万円 | 2000年3月 | 64.1㎡ | 132.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 40.26㎡ | 185.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 40.26㎡ | 185.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 41,000万円 | 2005年8月 | 145.21㎡ | 282.3万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年10月 | 41,000万円 | 2005年8月 | 145.21㎡ | 282.3万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年10月 | 41,000万円 | 2005年8月 | 145.21㎡ | 282.3万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2000年8月 | 42.57㎡ | 109.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2001年11月 | 21.93㎡ | 117.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 41,000万円 | 2005年8月 | 145.41㎡ | 282.0万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年10月 | 41,000万円 | 2005年8月 | 145.41㎡ | 282.0万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年10月 | 41,000万円 | 2005年8月 | 145.41㎡ | 282.0万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 21.72㎡ | 118.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 21.72㎡ | 118.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1985年11月 | 14.65㎡ | 99.0万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1985年11月 | 14.65㎡ | 99.0万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 2005年7月 | 41.28㎡ | 112.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 2005年7月 | 41.28㎡ | 112.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 2005年7月 | 41.28㎡ | 112.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 25.56㎡ | 128.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 25.56㎡ | 128.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 25.56㎡ | 128.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 63.74㎡ | 78.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 63.74㎡ | 78.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1987年1月 | 57.87㎡ | 98.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 2002年9月 | 20.79㎡ | 86.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 2002年9月 | 20.79㎡ | 86.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 4,890万円 | 2004年11月 | 41.97㎡ | 116.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,000万円 | 2003年1月 | 34.01㎡ | 147.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,890万円 | 2004年11月 | 41.97㎡ | 116.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,890万円 | 2004年11月 | 41.97㎡ | 116.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2011年2月 | 41.14㎡ | 177.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2011年2月 | 41.14㎡ | 177.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 2003年2月 | 29.07㎡ | 137.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 9,800万円 | 2018年1月 | 55.26㎡ | 177.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,800万円 | 2018年1月 | 55.26㎡ | 177.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,970万円 | 2004年11月 | 30.68㎡ | 96.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,970万円 | 2004年11月 | 30.68㎡ | 96.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,970万円 | 2004年11月 | 30.68㎡ | 96.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 2001年7月 | 22.45㎡ | 102.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 2001年7月 | 22.45㎡ | 102.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 2010年10月 | 41.37㎡ | 111.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 2010年10月 | 41.37㎡ | 111.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 2010年10月 | 41.37㎡ | 111.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2011年2月 | 46.41㎡ | 139.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2011年2月 | 46.41㎡ | 139.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2011年2月 | 46.41㎡ | 139.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,250万円 | 2000年6月 | 67.69㎡ | 166.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2008年8月 | 41.01㎡ | 131.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2008年8月 | 41.01㎡ | 131.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2008年8月 | 41.01㎡ | 131.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,380万円 | 2003年2月 | 58.75㎡ | 159.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,880万円 | 2015年11月 | 54.99㎡ | 179.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,880万円 | 2015年11月 | 54.99㎡ | 179.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2010年5月 | 41.78㎡ | 131.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2010年5月 | 41.78㎡ | 131.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2010年5月 | 41.78㎡ | 131.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,800万円 | 1999年11月 | 53.9㎡ | 163.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,800万円 | 1999年11月 | 53.9㎡ | 163.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,280万円 | 2020年1月 | 65.08㎡ | 219.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,280万円 | 2020年1月 | 65.08㎡ | 219.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 29.41㎡ | 135.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 29.41㎡ | 135.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 1999年10月 | 69.34㎡ | 143.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋マンション | 東京都江東区新大橋１丁目６−４ | 1968年10月 | 22.14㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 東京都江東区新大橋１丁目１１−２ | 2002年10月 | 55.32㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 東京都江東区新大橋１丁目１３−３ | 2004年10月 | 46.86㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ森下リバーテラス | 東京都江東区新大橋１丁目１−１３ | 2024年5月 | 32.94㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋パークホームズ | 東京都江東区新大橋１丁目６−２ | 2000年3月 | 35.02㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋永谷マンション | 東京都江東区新大橋１丁目５−４ | 1973年9月 | 32.4㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ森下リベラ | 東京都江東区新大橋１丁目４−３ | 2010年11月 | 20.11㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ新大橋 | 東京都江東区新大橋１丁目８−１５ | 1997年5月 | 55.24㎡〜 | 5,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース森下 | 東京都江東区新大橋１丁目４−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバイル日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４ | 2004年12月 | 30.68㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー人形町マンション | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４ | 1980年2月 | 28.72㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９ | 2012年7月 | 41.81㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２ | 1998年3月 | 37.31㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１ | 2011年11月 | 40.9㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | 40.11㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス日本橋浜町2番館 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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