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クレヴィア茗荷谷

クレヴィア茗荷谷の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
9,935万円 〜 11,610万円
（500万円 〜 535万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都文京区春日２丁目１０−１３
築年月2012年12月
総階数15階
総戸数42戸
専有面積65.73㎡ 〜 71.68㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
1F3戸
全戸南西向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

クレヴィア茗荷谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレヴィア茗荷谷は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩8分の場所に位置しています。このマンションには、総戸数42戸で地上15階建てという状況です。竣工年月は2012年12月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。例えば、距離34mのミニストップや263mのセブンイレブンなど、様々なコンビニが近くにあります。また、166m先にある三徳茗荷谷店や280mのまいばすけっと茗荷谷駅東店は、スーパーとしての利便性を提供します。飲食店も豊富で、距離7mのクラウンエース茗荷谷店や52mの亀屋、さらに75m先にあるコパン小石川店やカフェコパン、biossa(ビオッサ)などがあります。

医療施設も充実しており、近くには距離20mのニチイケアセンター茗荷谷や75mのデンタル小石川、76m先の小石川医院があります。また、薬局も徒歩圏内に数軒あります。具体的には距離87mのCMS春日薬局や126mのCMS茗台薬局、そして199m先の株式会社紫山堂薬局小石川店があります。

文京区役所や富坂警察署などの公共施設も近くにあり、文化面では国際仏教学大学院大学附属図書館なども利用できます。また、小日向公園や文京区立茗台中学校、東京学芸大学附属竹早小学校などの公園や学校も近くにあります。そして保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、124m先にはモニカ茗荷谷、230mの東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎、382mの明照幼稚園があります。

このように、クレヴィア茗荷谷は周辺施設に恵まれた便利な立地にあります。さまざまなコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが徒歩圏内に存在し、生活の利便性を高めています。マンションの魅力が際立っており、快適で便利な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

クレヴィア茗荷谷の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 北区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア茗荷谷の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア茗荷谷は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では300.7万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア茗荷谷の存在する東京都文京区春日２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1985年12月18.08㎡81.9万円31R
2024年11月4,280万円1991年2月46.21㎡92.6万円91LDK
2024年11月4,280万円1991年2月46.21㎡92.6万円91LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,980万円1977年5月67.49㎡103.4万円63LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
2024年11月6,680万円1982年2月68.63㎡97.3万円43LDK
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2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
2024年11月6,780万円1982年2月59.2㎡114.5万円72LDK
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2024年11月6,680万円1982年2月68.63㎡97.3万円43LDK
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2024年11月8,980万円1992年1月65.22㎡137.7万円52LDK
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2024年11月1,230万円1985年12月16.96㎡72.5万円61R
2024年10月4,280万円1983年7月40.25㎡106.3万円71LDK
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2024年10月3,999万円1971年3月56.22㎡71.1万円21LDK
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2024年10月4,180万円1991年2月46.21㎡90.5万円21LDK
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2024年10月2,180万円1978年8月44.16㎡49.4万円51LDK
2024年10月1,680万円1979年11月25.92㎡64.8万円51R
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2024年10月7,980万円1977年5月74.05㎡107.8万円23LDK
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2024年9月7,780万円2013年11月56.1㎡138.7万円42LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
2024年9月3,780万円1996年12月32.35㎡116.8万円41LDK
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2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月2,580万円1978年8月44.16㎡58.4万円21LDK
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
2024年9月2,130万円1996年12月24.5㎡86.9万円31K
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2024年9月7,480万円1964年9月181.35㎡41.2万円44LDK
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2024年8月3,400万円1983年7月40.29㎡84.4万円101LDK
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2024年8月2,500万円2010年2月20.64㎡121.1万円11K
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2024年8月5,790万円1978年1月55.55㎡104.2万円22LDK
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2024年8月10,980万円2001年2月62.46㎡175.8万円42LDK
2024年8月4,980万円1977年5月49.69㎡100.2万円41LDK
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2024年8月4,990万円1977年5月46.69㎡106.9万円41LDK
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2024年8月4,580万円1983年7月40.29㎡113.7万円81LDK
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2024年7月3,780万円1996年12月32.36㎡116.8万円41LDK
2024年7月3,780万円1996年12月32.36㎡116.8万円41LDK
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2024年7月2,050万円1979年11月25.92㎡79.1万円21K
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2024年7月1,980万円1984年8月32.02㎡61.8万円81LDK
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2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
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2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
2024年7月1,700万円2003年10月20.38㎡83.4万円71K
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2024年7月2,550万円2010年2月28.38㎡89.9万円21K
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2024年6月13,600万円2004年7月92.83㎡146.5万円44LDK
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2024年6月7,080万円2013年12月56.1㎡126.2万円22LDK
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
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2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
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2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年5月5,488万円1984年3月51.32㎡106.9万円32LDK
2024年5月5,488万円1984年3月51.32㎡106.9万円32LDK
2024年5月8,699万円1998年3月63.02㎡138.0万円53LDK
2024年5月17,480万円2019年12月71.69㎡243.8万円52LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年4月2,080万円1984年8月32.02㎡65.0万円81LDK
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ヴィルヌーブ小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−８2000年2月55.76㎡〜7,369万円〜このマンションの相場を見る
タイガー小石川ハイツ東京都文京区小石川５丁目３７−１1981年7月31.64㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
グランヴェール小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−１１1998年11月76.9㎡〜9,048万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン小石川東京都文京区小石川５丁目３４−６1984年11月25.36㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川東京都文京区小石川５丁目２０−４2013年3月55.52㎡〜7,602万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス東京都文京区小石川５丁目２４－１９2025年11月----このマンションの相場を見る
プラウド小石川東京都文京区小石川５丁目１９−１２2011年7月60.8㎡〜1億2,631万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム小石川東京都文京区小石川５丁目２５−１１1977年6月26.29㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ小石川東京都文京区小石川５丁目３５−８1998年8月52.28㎡〜6,764万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ小石川東京都文京区小石川５丁目１−１1987年3月33.96㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
ロアール小石川植物園東京都文京区小石川５丁目３１−７1999年11月24.34㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川五丁目東京都文京区小石川５丁目１４−１５2017年8月32.11㎡〜4,378万円〜このマンションの相場を見る
グランアクス小石川東京都文京区小石川５丁目３０−４1991年1月105.09㎡〜9,537万円〜このマンションの相場を見る
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