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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区新小川町８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 18.6㎡ 〜 50.4㎡ |
| 間取り | 2DK/2K/1K/2LDK |
| アクセス |
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ルーブル神楽坂3番館は、東京都新宿区新小川町8-10に位置する鉄筋コンクリート造のマンションです。2006年2月に建てられたこの物件は、地上5階建てで、全53戸のユニットを有しています。周辺には、商業施設や公共交通機関が充実しており、特にJR中央線・総武線の飯田橋駅や都営地下鉄大江戸線の牛込神楽坂駅へのアクセスが良いことが魅力の一つです。
外観はシンプルでモダンなデザインが際立ち、落ち着いた佇まいを見せています。エントランスはオートロックを採用し、住民の安全性を考慮した設計がなされています。
資産性については、新宿区という都心の立地から資産価値は比較的安定していると考えられます。しかし、築年数がすでに15年以上経過しており、将来的に修繕費用や管理費の上昇といったリスクがあるため、長期的な視点での物件管理が求められます。管理体制に関しては現状の情報は不明ですが、信頼性の高い管理会社が運営している場合、リスク軽減が期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 21.7㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.7㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.7㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 21.7㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 21.7㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 21.7㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 24.5㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.47㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.47㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.47㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.47㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.51㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.73㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.7㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.7㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.7㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 21.7㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 21.7㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 21.7㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 24.5㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.47㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.47㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.47㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.47㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.51㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.73㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.7㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.7㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.7㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 21.7㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 21.7㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 21.7㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 24.5㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 2DK | 40.95㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2DK | 40.95㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.51㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.73㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.7㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.7㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.7㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 21.7㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 21.7㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 21.7㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 24.5㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 50.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2K | 33.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 18.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 18.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 18.6㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 18.6㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 18.6㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 18.6㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 21.4㎡ | 509を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 58.72㎡ | 161.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 58.72㎡ | 161.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 1979年11月 | 63.37㎡ | 113.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 1979年11月 | 63.37㎡ | 113.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 1979年11月 | 63.37㎡ | 113.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1980年11月 | 40.04㎡ | 106.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1979年11月 | 63.37㎡ | 107.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1979年11月 | 63.37㎡ | 107.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 1979年11月 | 63.37㎡ | 107.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2012年2月 | 44.0㎡ | 170.0万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 62.66㎡〜 | 8,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 6,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 57.64㎡〜 | 7,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年6月 | 31.72㎡〜 | 1億1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
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