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フォルスコート目黒大橋

フォルスコート目黒大橋の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
9,221万円 〜 10,970万円
（419万円 〜 429万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都目黒区大橋２丁目２−３
築年月2000年3月
総階数13階
総戸数90戸
専有面積62.79㎡ 〜 84.52㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

集会室
ﾊﾞｽ乾燥機
床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
平均収納率10.28%
ﾎﾟｰﾁ付玄関

フォルスコート目黒大橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

目黒大橋に位置する「フォルスコート目黒大橋」は、交通の利便性に恵まれたマンションです。最寄り駅である京王井の頭線「神泉」駅までは徒歩7分という近さに位置し、通勤・通学にも便利です。竣工は2000年3月であり、築年数も比較的新しい物件です。

マンションは地上13階建てであり、総戸数は90戸という規模です。マンション内にはさまざまな共用施設が備わっており、住民の快適な生活をサポートしています。具体的には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、利便性を求める方にとっては魅力的な環境と言えるでしょう。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニは徒歩数分の場所にローソンやセブンイレブンがあり、急な買い物にも困りません。また、スーパーも徒歩圏内にあり、普段の食材の調達にも困りません。さらに、飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くに存在しており、生活を豊かにするさまざまな施設を利用することができます。

目黒大橋周辺は、さまざまな施設が立ち並ぶ便利なエリアです。一方で、大坂緑地や神泉児童遊園地などの自然環境も存在し、都会と自然を楽しむことができる環境です。フォルスコート目黒大橋は、交通の利便性と周辺の充実した施設、自然環境との両立ができる魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

フォルスコート目黒大橋の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

フォルスコート目黒大橋の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルスコート目黒大橋は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォルスコート目黒大橋の存在する東京都目黒区大橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月12,680万円2009年4月53.55㎡236.8万円242LDK
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月6,180万円2017年1月37.97㎡162.8万円71LDK
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
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2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
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2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
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2024年10月2,680万円1977年5月27.9㎡96.1万円21R
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2024年10月9,480万円1999年8月63.12㎡150.2万円42LDK
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2024年10月3,450万円1971年6月39.38㎡87.6万円51LDK
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2024年10月9,480万円1996年8月61.41㎡154.4万円42LDK
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
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2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
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2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
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2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月18,000万円2013年1月65.96㎡272.9万円192LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.96㎡272.9万円192LDK
2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月1,050万円1983年8月13.51㎡77.7万円51R
2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
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2024年9月16,800万円2009年3月86.02㎡195.3万円252LDK
2024年9月5,980万円2009年4月35.25㎡169.6万円31R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
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2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
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2024年9月11,280万円2009年4月53.55㎡210.6万円242LDK
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
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2024年8月3,980万円1983年7月35.43㎡112.3万円81LDK
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2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
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2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
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2024年8月2,180万円1969年11月33.12㎡65.8万円41LDK
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2024年8月3,280万円1982年5月37.26㎡88.0万円21LDK
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2024年8月17,480万円2013年1月68.41㎡255.5万円362LDK
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2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
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2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
2024年7月10,980万円2017年1月58.27㎡188.4万円122LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
2024年7月2,680万円1982年5月35.7㎡75.1万円81LDK
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メインステージ松濤東京都渋谷区松濤２丁目２１−２2002年7月21.16㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
フィールi松濤東京都渋谷区松濤２丁目１４−８2004年2月41.61㎡〜5,996万円〜このマンションの相場を見る
松涛ファイブ東京都渋谷区松濤２丁目２−５1983年8月----このマンションの相場を見る
ガーデンコーツ東京都渋谷区松濤２丁目２１−４1980年3月93.4㎡〜1億2,011万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ松濤東京都渋谷区松濤２丁目２−１３2001年9月32.19㎡〜4,629万円〜このマンションの相場を見る
松濤ハウス東京都渋谷区松濤２丁目７−１２1978年12月31.84㎡〜3,326万円〜このマンションの相場を見る
松涛ハウス東京都渋谷区松濤２丁目1978年12月----このマンションの相場を見る
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