不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
新宿区
>
山吹町
>
プレミスト山吹神楽坂

プレミスト山吹神楽坂の売却査定・相場情報

4.19
help_outline
売却査定価格（坪単価）
6,661万円 〜 12,940万円
（588万円 〜 588万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都新宿区山吹町２９６−５
築年月2019年9月
総階数13階
総戸数82戸
専有面積37.42㎡ 〜 72.69㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
1階店舗
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

プレミスト山吹神楽坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミスト山吹神楽坂」は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は82戸で、地上13階建ての建物です。竣工年月は2019年09月です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。近くにはコンビニやスーパーが複数あるため、日常生活に便利です。例えば、マンションから徒歩1分でアクセスできるローソンやセブンイレブンがあります。飲食店も近くに多くあり、例えば徒歩数十秒で「二葉寿司」や「麺屋きよし」といった店舗があります。病院や薬局も徒歩数十メートル圏内にあり、安心して健康管理ができます。

また、大塚警察署や牛込警察署といった安全関連施設も徒歩数百メートル圏内にあり、安心・安全な暮らしを実現できます。さらに、近隣には公園や学校などの公共施設もあり、子育て世帯にも最適な環境と言えます。

以上のような周辺施設が揃っているため、プレミスト山吹神楽坂は利便性の高いマンションと言えます。是非、この魅力的なマンションで快適な生活を送ってみてください。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

プレミスト山吹神楽坂の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

プレミスト山吹神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト山吹神楽坂の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト山吹神楽坂は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価551.3万円に比べて、築40年以上では285.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

プレミスト山吹神楽坂の存在する東京都新宿区山吹町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円2019年11月55.22㎡140.9万円52LDK
2024年11月7,780万円2019年11月55.22㎡140.9万円52LDK
2024年11月2,580万円1978年10月35.32㎡73.0万円21LDK
2024年11月2,580万円1978年10月35.32㎡73.0万円21LDK
2024年11月7,290万円1998年2月51.19㎡142.4万円31LDK
2024年11月7,290万円1998年2月51.19㎡142.4万円31LDK
2024年11月2,800万円1985年1月46.52㎡60.2万円41LDK
2024年11月2,800万円1985年1月46.52㎡60.2万円41LDK
2024年11月17,980万円2017年10月75.8㎡237.2万円43LDK
2024年11月17,980万円2017年10月75.8㎡237.2万円43LDK
2024年11月4,500万円2019年5月25.76㎡174.7万円41K
2024年11月4,500万円2019年5月25.76㎡174.7万円41K
2024年11月7,980万円1990年6月54.44㎡146.6万円32LDK
2024年11月7,980万円1990年6月54.44㎡146.6万円32LDK
2024年11月3,190万円1990年6月36.8㎡86.7万円21K
2024年11月3,190万円1990年6月36.8㎡86.7万円21K
2024年11月14,500万円2019年8月72.69㎡199.5万円23LDK
2024年11月14,500万円2019年8月72.69㎡199.5万円23LDK
2024年10月5,200万円2020年8月35.81㎡145.2万円21LDK
2024年10月5,200万円2020年8月35.81㎡145.2万円21LDK
2024年10月9,180万円2008年2月55.27㎡166.1万円131LDK
2024年10月9,180万円2008年2月55.27㎡166.1万円131LDK
2024年10月2,680万円2006年2月20.32㎡131.9万円81K
2024年10月2,680万円2006年2月20.32㎡131.9万円81K
2024年10月2,680万円2006年2月20.32㎡131.9万円81K
2024年10月2,680万円2006年2月20.32㎡131.9万円81K
2024年10月7,999万円2008年2月46.06㎡173.7万円211LDK
2024年10月7,999万円2008年2月46.06㎡173.7万円211LDK
2024年10月7,480万円2008年2月46.13㎡162.2万円211K
2024年10月7,480万円2008年2月46.13㎡162.2万円211K
2024年10月7,480万円2008年2月40.13㎡186.4万円211K
2024年10月7,480万円2008年2月40.13㎡186.4万円211K
2024年10月9,080万円2008年2月55.38㎡164.0万円172LDK
2024年10月9,080万円2008年2月55.38㎡164.0万円172LDK
2024年9月14,800万円2017年6月72.32㎡204.6万円103LDK
2024年9月14,800万円2017年6月72.32㎡204.6万円103LDK
2024年9月7,000万円2008年2月46.06㎡152.0万円31LDK
2024年9月7,000万円2008年2月46.06㎡152.0万円31LDK
2024年9月2,680万円2006年2月20.32㎡131.9万円31K
2024年9月2,680万円2006年2月20.32㎡131.9万円31K
2024年9月2,680万円2006年2月20.32㎡131.9万円31K
2024年9月2,680万円2006年2月20.32㎡131.9万円31K
2024年9月3,580万円1982年9月40.03㎡89.4万円71LDK
2024年9月3,580万円1982年9月40.03㎡89.4万円71LDK
2024年9月3,580万円1982年9月40.03㎡89.4万円71LDK
2024年9月9,480万円2017年6月55.98㎡169.3万円42LDK
2024年9月9,480万円2017年6月55.98㎡169.3万円42LDK
2024年9月4,580万円2021年11月30.11㎡152.1万円21K
2024年9月4,580万円2021年11月30.11㎡152.1万円21K
2024年9月3,480万円1979年4月50.76㎡68.6万円12LDK
2024年9月3,480万円1979年4月50.76㎡68.6万円12LDK
2024年9月3,480万円1979年4月50.76㎡68.6万円12LDK
2024年8月3,780万円2017年6月25.32㎡149.3万円21R
2024年8月3,780万円2017年6月25.32㎡149.3万円21R
2024年8月3,050万円1990年6月36.8㎡82.9万円81K
2024年8月3,050万円1990年6月36.8㎡82.9万円81K
2024年8月2,980万円2008年8月21.02㎡141.8万円41K
2024年8月2,980万円2008年8月21.02㎡141.8万円41K
2024年8月2,980万円2008年8月21.02㎡141.8万円41K
2024年8月3,780万円2020年10月25.08㎡150.7万円71K
2024年8月3,780万円2020年10月25.08㎡150.7万円71K
2024年7月2,830万円2004年3月23.05㎡122.8万円71K
2024年7月4,180万円1982年9月43.9㎡95.2万円21LDK
2024年7月2,480万円2004年3月23.09㎡107.4万円31K
2024年7月4,180万円1982年9月43.9㎡95.2万円21LDK
2024年7月4,180万円1982年9月43.9㎡95.2万円21LDK
2024年6月3,980万円1979年11月58.97㎡67.5万円32LDK
2024年6月3,980万円1979年11月58.97㎡67.5万円32LDK
2024年6月11,800万円2017年10月61.2㎡192.8万円132LDK
2024年6月11,800万円2017年10月61.2㎡192.8万円132LDK
2024年6月4,280万円1979年4月50.76㎡84.3万円22LDK
2024年6月4,280万円1979年4月50.76㎡84.3万円22LDK
2024年6月4,280万円1979年4月50.76㎡84.3万円22LDK
2024年5月4,980万円2017年6月26.45㎡188.3万円81K
2024年5月4,980万円2017年6月26.45㎡188.3万円81K
2024年5月2,880万円2008年8月21.02㎡137.0万円71R
2024年5月2,880万円2008年8月21.02㎡137.0万円71R
2024年5月2,880万円2008年8月21.02㎡137.0万円71R
2024年5月1,390万円1979年4月24.14㎡57.6万円11R
2024年5月1,390万円1979年4月24.14㎡57.6万円11R
2024年5月1,390万円1979年4月24.14㎡57.6万円11R
2024年5月3,280万円2012年3月28.37㎡115.6万円81K
2024年5月3,280万円2012年3月28.37㎡115.6万円81K
2024年5月3,280万円2012年3月28.37㎡115.6万円81K
2024年5月3,280万円2012年3月28.37㎡115.6万円81K
2024年4月4,880万円2020年8月35.81㎡136.3万円11LDK
2024年4月4,880万円2020年8月35.81㎡136.3万円11LDK
2024年4月6,480万円2008年2月46.27㎡140.0万円121LDK
2024年4月6,480万円2008年2月46.27㎡140.0万円121LDK
2024年4月12,000万円2017年11月66.5㎡180.5万円72LDK
2024年4月12,000万円2017年11月66.5㎡180.5万円72LDK
2024年4月5,480万円1990年6月54.44㎡100.7万円32LDK
2024年4月5,480万円1990年6月54.44㎡100.7万円32LDK
2024年3月3,450万円2020年8月25.08㎡137.6万円21K
2024年3月3,450万円2020年8月25.08㎡137.6万円21K
2024年3月12,480万円2017年11月66.5㎡187.7万円63LDK
2024年3月12,480万円2017年11月66.5㎡187.7万円63LDK
2024年3月3,580万円2020年8月25.53㎡140.2万円31K
2024年3月3,580万円2020年8月25.53㎡140.2万円31K
2024年3月8,980万円2017年6月55.83㎡160.8万円111LDK
もっと見る(全100件)

プレミスト山吹神楽坂の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
関口町住宅
4,980万円
62.0㎡　1LDK
1969年12月築
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
中古マンション
セボン神楽坂パークビュー
1億6,000万円
134.73㎡　4LDK
2002年2月築
都営大江戸線 牛込柳町駅
中古マンション
神楽坂アインスタワー
8,700万円
79.63㎡　2LDK
2003年1月築
都営大江戸線 牛込神楽坂駅
中古マンション
シティハウス文京目白台
1億6,280万円
78.89㎡　3LDK
2005年2月築
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
中古マンション
フジタ関口マンション
6,990万円
65.78㎡　3LDK
1978年12月築
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
中古マンション
グランシャリオ神楽坂
7,100万円
50.89㎡　1LDK
1995年9月築
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
中古マンション
神楽坂ハイライズ
1億6,980万円
80.94㎡　3LDK
2000年2月築
東京メトロ東西線 神楽坂駅
中古マンション
オープンレジデンシア神楽坂
1億800万円
68.03㎡　3LDK
2013年9月築
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
中古マンション
パレ神楽坂
2億8,980万円
136.47㎡　3LDK+S
1990年6月築
都営大江戸線 牛込神楽坂駅
中古マンション
サンウッド神楽坂
1億6,880万円
65.84㎡　3LDK
2021年12月築
東京メトロ南北線 飯田橋駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

クレヴィア神楽坂
東京都新宿区西五軒町４−２
築年月：2013年9月
専有面積：46.81㎡〜
相場価格：7,500万円〜
このマンションの相場を見る
ラフォルム神楽坂
東京都新宿区西五軒町１−１０
築年月：1999年7月
専有面積：59.11㎡〜
相場価格：7,686万円〜
このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂
東京都新宿区西五軒町８−１１
築年月：2003年6月
専有面積：21.09㎡〜
相場価格：2,497万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂第2
東京都新宿区西五軒町２−７
築年月：1978年5月
専有面積：40.23㎡〜
相場価格：3,395万円〜
このマンションの相場を見る
ドム神楽坂
東京都新宿区西五軒町８−１２
築年月：1996年3月
専有面積：62.66㎡〜
相場価格：7,900万円〜
このマンションの相場を見る
サンセール神楽坂
東京都新宿区西五軒町８−８
築年月：1992年2月
専有面積：18.03㎡〜
相場価格：2,001万円〜
このマンションの相場を見る
プレミスト神楽坂
東京都新宿区西五軒町３−１０
築年月：2012年3月
専有面積：40.88㎡〜
相場価格：6,263万円〜
このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂テラス
東京都新宿区西五軒町１１－１
築年月：2024年9月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂
東京都新宿区西五軒町１２−１
築年月：2002年10月
専有面積：79.71㎡〜
相場価格：1億2,983万円〜
このマンションの相場を見る
セントヒルズ神楽坂
東京都新宿区西五軒町３−１８
築年月：1990年7月
専有面積：23.58㎡〜
相場価格：2,437万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂
東京都新宿区西五軒町５−１３
築年月：1997年6月
専有面積：50.78㎡〜
相場価格：6,298万円〜
このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ
東京都新宿区西五軒町１３−３
築年月：1974年2月
専有面積：77.63㎡〜
相場価格：5,590万円〜
このマンションの相場を見る
ハイマート早稲田
東京都新宿区榎町７５
築年月：1977年9月
専有面積：36.9㎡〜
相場価格：2,468万円〜
このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ神楽坂α
東京都新宿区榎町７３−６
築年月：2015年1月
専有面積：26.17㎡〜
相場価格：3,234万円〜
このマンションの相場を見る
マンション神楽坂
東京都新宿区榎町３８−１
築年月：1981年7月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ブライズ神楽坂
東京都新宿区榎町７３−２
築年月：2016年12月
専有面積：25.98㎡〜
相場価格：3,613万円〜
このマンションの相場を見る
スカイコート神楽坂3番館
東京都新宿区榎町５１−１
築年月：2009年3月
専有面積：22.5㎡〜
相場価格：2,467万円〜
このマンションの相場を見る
榎町大仁ビル
東京都新宿区榎町
築年月：1976年11月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ルフレ　プレミアム神楽坂
東京都新宿区榎町７２−８
築年月：2018年8月
専有面積：25.35㎡〜
相場価格：3,682万円〜
このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス江戸川橋
東京都新宿区水道町３−７
築年月：2006年4月
専有面積：20.15㎡〜
相場価格：2,386万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレヴィア神楽坂東京都新宿区西五軒町４−２2013年9月46.81㎡〜7,500万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム神楽坂東京都新宿区西五軒町１−１０1999年7月59.11㎡〜7,686万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１１2003年6月21.09㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂第2東京都新宿区西五軒町２−７1978年5月40.23㎡〜3,395万円〜このマンションの相場を見る
ドム神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１２1996年3月62.66㎡〜7,900万円〜このマンションの相場を見る
サンセール神楽坂東京都新宿区西五軒町８−８1992年2月18.03㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１０2012年3月40.88㎡〜6,263万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂テラス東京都新宿区西五軒町１１－１2024年9月----このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂東京都新宿区西五軒町１２−１2002年10月79.71㎡〜1億2,983万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１８1990年7月23.58㎡〜2,437万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂東京都新宿区西五軒町５−１３1997年6月50.78㎡〜6,298万円〜このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ東京都新宿区西五軒町１３−３1974年2月77.63㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
ハイマート早稲田東京都新宿区榎町７５1977年9月36.9㎡〜2,468万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ神楽坂α東京都新宿区榎町７３−６2015年1月26.17㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
マンション神楽坂東京都新宿区榎町３８−１1981年7月----このマンションの相場を見る
ブライズ神楽坂東京都新宿区榎町７３−２2016年12月25.98㎡〜3,613万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート神楽坂3番館東京都新宿区榎町５１−１2009年3月22.5㎡〜2,467万円〜このマンションの相場を見る
榎町大仁ビル東京都新宿区榎町1976年11月----このマンションの相場を見る
ルフレ　プレミアム神楽坂東京都新宿区榎町７２−８2018年8月25.35㎡〜3,682万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス江戸川橋東京都新宿区水道町３−７2006年4月20.15㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料