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ディアナコート日本橋浜町

ディアナコート日本橋浜町の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
8,870万円 〜 17,368万円
（539万円 〜 572万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中央区日本橋浜町２丁目４５−１
築年月2018年1月
総階数10階
総戸数44戸
専有面積54.42㎡ 〜 101.46㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫

ディアナコート日本橋浜町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアナコート日本橋浜町」は、2018年1月に竣工した地上10階建てのマンションです。都営新宿線の「浜町」駅からは徒歩2分という好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。コンビニには、ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店（169m）、ローソン日本橋浜町二丁目店（175m）、セブンイレブン日本橋浜町店（305m）があります。スーパーには、成城石井日本橋浜町店（177m）、まいばすけっと日本橋浜町2丁目店（247m）、ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店（273m）があります。さらに、飲食店も多くあり、笑酔（47m）、浜町マーケット（51m）、ARTCAFEBARあ・い・う（51m）、ガネーシャ日本橋浜町店（54m）、東京洋菓子タングラム（58m）があります。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。田嶋歯科医院（46m）、浜町センタービルクリニック（102m）、塙小児科医院（138m）といった病院があり、しまづる浜町薬局（102m）、トモズトルナーレ浜町店（233m）、どらっぐぱぱす日本橋浜町店（352m）といった薬局もあります。

公共施設や公園、学校も充実しています。浜町メモリアル（206m）、久松警察署浜町交番（210m）、日本橋浜町Fタワー（213m）といった公共施設や、浜町公園（98m）、久松児童公園（377m）、あやめ第二公園（381m）といった公園が近くにあります。さらに、アストハピコ浜町教室（110m）、キッズビジョン日本橋浜町校（259m）、浜町児童館（338m）といった学校も周辺にあります。

「ディアナコート日本橋浜町」は、周辺施設への便利なアクセスと充実した生活環境が魅力のマンションです。ご興味のある方は、ぜひご検討ください。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ディアナコート日本橋浜町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 江東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート日本橋浜町の最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート日本橋浜町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.5万円に比べて、築40年以上では278.9万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアナコート日本橋浜町の存在する東京都中央区日本橋浜町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
2024年11月10,380万円2002年4月70.52㎡147.2万円33LDK
2024年11月10,380万円2002年4月70.52㎡147.2万円33LDK
2024年11月10,800万円2011年2月55.92㎡193.1万円31LDK
2024年11月10,800万円2011年2月55.92㎡193.1万円31LDK
2024年11月1,880万円1984年9月17.22㎡109.2万円21R
2024年11月1,880万円1984年9月17.22㎡109.2万円21R
2024年11月5,690万円2008年2月40.32㎡141.1万円21LDK
2024年11月10,480万円2011年10月62.91㎡166.6万円112LDK
2024年11月10,480万円2011年10月62.91㎡166.6万円112LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年10月9,200万円1999年10月61.14㎡150.5万円102LDK
2024年10月11,490万円1990年8月90.55㎡126.9万円33LDK
2024年10月11,490万円1990年8月90.55㎡126.9万円33LDK
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
2024年10月9,980万円2020年7月55.13㎡181.0万円62LDK
2024年10月9,980万円2020年7月55.13㎡181.0万円62LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月2,480万円1976年5月39.15㎡63.3万円61LDK
2024年10月2,480万円1976年5月39.15㎡63.3万円61LDK
2024年10月2,480万円1976年5月39.15㎡63.3万円61LDK
2024年10月7,100万円2011年2月40.47㎡175.4万円71LDK
2024年10月7,100万円2011年2月40.47㎡175.4万円71LDK
2024年10月10,990万円2020年1月55.26㎡198.9万円82LDK
2024年10月10,990万円2020年1月55.26㎡198.9万円82LDK
2024年10月10,990万円2020年1月55.26㎡198.9万円82LDK
2024年10月12,980万円2000年6月71.35㎡181.9万円153LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月7,480万円2020年2月40.26㎡185.8万円21LDK
2024年10月7,480万円2020年2月40.26㎡185.8万円21LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.21㎡282.3万円304LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.21㎡282.3万円304LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.21㎡282.3万円304LDK
2024年10月4,680万円2000年8月42.57㎡109.9万円81K
2024年10月2,580万円2001年11月21.93㎡117.6万円61R
2024年10月41,000万円2005年8月145.41㎡282.0万円304LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.41㎡282.0万円304LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.41㎡282.0万円304LDK
2024年10月1,450万円1985年11月14.65㎡99.0万円111R
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2024年10月2,580万円2002年1月21.72㎡118.8万円91K
2024年10月2,580万円2002年1月21.72㎡118.8万円91K
2024年9月4,650万円2005年7月41.28㎡112.6万円81LDK
2024年9月4,650万円2005年7月41.28㎡112.6万円81LDK
2024年9月4,650万円2005年7月41.28㎡112.6万円81LDK
2024年9月3,280万円1998年3月25.56㎡128.3万円71K
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2024年9月4,980万円1979年3月63.74㎡78.1万円72LDK
2024年9月4,980万円1979年3月63.74㎡78.1万円72LDK
2024年9月5,680万円1987年1月57.87㎡98.2万円22LDK
2024年9月1,800万円2002年9月20.79㎡86.6万円101K
2024年9月1,800万円2002年9月20.79㎡86.6万円101K
2024年9月4,890万円2004年11月41.97㎡116.5万円71LDK
2024年9月4,890万円2004年11月41.97㎡116.5万円71LDK
2024年9月4,890万円2004年11月41.97㎡116.5万円71LDK
2024年9月5,000万円2003年1月34.01㎡147.0万円21K
2024年9月7,280万円2011年2月41.14㎡177.0万円71LDK
2024年9月7,280万円2011年2月41.14㎡177.0万円71LDK
2024年9月4,000万円2003年2月29.07㎡137.6万円61K
2024年9月2,970万円2004年11月30.68㎡96.8万円41K
2024年9月2,970万円2004年11月30.68㎡96.8万円41K
2024年9月2,970万円2004年11月30.68㎡96.8万円41K
2024年9月9,800万円2018年1月55.26㎡177.3万円22LDK
2024年9月9,800万円2018年1月55.26㎡177.3万円22LDK
2024年9月2,300万円2001年7月22.45㎡102.4万円21K
2024年9月2,300万円2001年7月22.45㎡102.4万円21K
2024年9月4,600万円2010年10月41.37㎡111.2万円91LDK
2024年9月4,600万円2010年10月41.37㎡111.2万円91LDK
2024年9月4,600万円2010年10月41.37㎡111.2万円91LDK
2024年8月6,480万円2011年2月46.41㎡139.6万円81LDK
2024年8月6,480万円2011年2月46.41㎡139.6万円81LDK
2024年8月6,480万円2011年2月46.41㎡139.6万円81LDK
2024年8月5,380万円2008年8月41.01㎡131.2万円101LDK
2024年8月5,380万円2008年8月41.01㎡131.2万円101LDK
2024年8月5,380万円2008年8月41.01㎡131.2万円101LDK
2024年8月11,250万円2000年6月67.69㎡166.2万円173LDK
2024年8月9,380万円2003年2月58.75㎡159.7万円52LDK
2024年8月9,880万円2015年11月54.99㎡179.7万円102LDK
2024年8月9,880万円2015年11月54.99㎡179.7万円102LDK
2024年8月5,480万円2010年5月41.78㎡131.2万円41LDK
2024年8月5,480万円2010年5月41.78㎡131.2万円41LDK
2024年8月5,480万円2010年5月41.78㎡131.2万円41LDK
2024年7月8,800万円1999年11月53.9㎡163.3万円71LDK
2024年7月8,800万円1999年11月53.9㎡163.3万円71LDK
2024年7月14,280万円2020年1月65.08㎡219.4万円43LDK
2024年7月14,280万円2020年1月65.08㎡219.4万円43LDK
2024年7月3,980万円1999年10月29.41㎡135.3万円51K
2024年7月3,980万円1999年10月29.41㎡135.3万円51K
2024年7月9,980万円1999年10月69.34㎡143.9万円53LDK
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リビオ森下リバーテラス東京都江東区新大橋１丁目１−１３2024年5月32.94㎡〜4,743万円〜このマンションの相場を見る
新大橋パークホームズ東京都江東区新大橋１丁目６−２2000年3月35.02㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
新大橋永谷マンション東京都江東区新大橋１丁目５−４1973年9月32.4㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ森下リベラ東京都江東区新大橋１丁目４−３2010年11月20.11㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
アルシェ新大橋東京都江東区新大橋１丁目８−１５1997年5月55.24㎡〜5,138万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース森下東京都江東区新大橋１丁目４−２2015年3月----このマンションの相場を見る
アーバイル日本橋水天宮東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４2004年12月30.68㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
ワコー人形町マンション東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４1980年2月28.72㎡〜2,139万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９2012年7月41.81㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２1998年3月37.31㎡〜4,442万円〜このマンションの相場を見る
ウィルレーナ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１2011年11月40.9㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月40.11㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
トレステージ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月----このマンションの相場を見る
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