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牛込北町マンション

牛込北町マンションの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
1,855万円 〜 3,724万円
（244万円 〜 250万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都新宿区細工町１−５
築年月1968年3月
総階数7階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

牛込北町マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「牛込北町マンション」は、新宿区に位置する1968年に竣工した7階建てのマンションです。総戸数は29戸であり、都営大江戸線の「牛込神楽坂」駅まで徒歩4分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は周辺の充実した施設です。スーパーマーケットやコンビニなどの生活利便施設が多く、飲食店も数多くあります。例えば、「食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店」と「Santoku牛込神楽坂店」はマンションから徒歩1分以内で利用できます。

また、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活できます。例えば、「細工町高齢者在宅サービスセンター」は徒歩1分、「クリエイトSD 新宿牛込北町店」は徒歩1分で利用できます。

公共施設も充実しており、「牛込警察署」や「中町図書館」「中町地域交流館」なども近くにあります。さらに、公園もあり、「なんど児童遊園」や「南榎公園」は徒歩5分圏内にあります。

教育施設も充実しており、近くには「新宿区立牛込第三中学校」や「新宿区立愛日小学校」があります。保育園・幼稚園も「新宿区立あいじつ子ども園」や「アスク新宿南町保育園」、「ポピンズナーサリースクール市ヶ谷」も徒歩5分圏内に位置しています。

以上のように、「牛込北町マンション」は豊富な生活利便施設や公共施設、教育施設が揃っており、住環境が大変良いマンションです。交通アクセスも便利であり、快適な生活ができることでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

牛込北町マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

牛込北町マンションの最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。牛込北町マンションは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価680.0万円に比べて、築40年以上では266.2万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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牛込北町マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
33.82㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
35.84㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1DK
28.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1DK
28.72㎡
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4階 北
1LDK
33.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1DK
30.44㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
１Ｋ
25.11㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1DK
26.61㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
２ＬＤＫ
33.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
33.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
42.58㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
49.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 33.82㎡ 北 2階 北(33.82㎡)を無料査定する
2 2DK 35.84㎡ 北 2階 北(35.84㎡)を無料査定する
2 1DK 28.72㎡ 南東 2階 南東(28.72㎡)を無料査定する
4 1DK 28.72㎡ 南東 4階 南東(28.72㎡)を無料査定する
4 1LDK 33.82㎡ 北 4階 北(33.82㎡)を無料査定する
4 1DK 30.44㎡ 北東 4階 北東(30.44㎡)を無料査定する
5 １Ｋ 25.11㎡ 北 5階 北(25.11㎡)を無料査定する
5 1DK 26.61㎡ 北 5階 北(26.61㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ 33.12㎡ 南西 5階 南西(33.12㎡)を無料査定する
5 2LDK 33.12㎡ 北 5階 北(33.12㎡)を無料査定する
6 3LDK 42.58㎡ 北 6階 北(42.58㎡)を無料査定する
7 1LDK 49.2㎡ 北 7階 北(49.2㎡)を無料査定する
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牛込北町マンションの存在する東京都新宿区細工町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月500万円1968年3月10.61㎡47.1万円31K
2024年11月500万円1968年3月10.61㎡47.1万円31K
2024年11月500万円1968年3月10.61㎡47.1万円31K
2024年11月500万円1968年3月10.61㎡47.1万円31K
2024年11月500万円1968年3月10.61㎡47.1万円31K
2024年9月10,580万円1998年2月63.55㎡166.5万円23LDK
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2024年2月1,580万円1968年3月33.12㎡47.7万円52LDK
2024年2月1,580万円1968年3月33.12㎡47.7万円52LDK
2024年2月1,580万円1968年3月33.12㎡47.7万円52LDK
2024年2月1,580万円1968年3月33.12㎡47.7万円52LDK
2024年2月1,580万円1968年3月33.12㎡47.7万円52LDK
2024年1月1,480万円1968年3月25.11㎡58.9万円51K
2024年1月1,480万円1968年3月25.11㎡58.9万円51K
2024年1月1,480万円1968年3月25.11㎡58.9万円51K
2024年1月1,480万円1968年3月25.11㎡58.9万円51K
2024年1月1,480万円1968年3月25.11㎡58.9万円51K
2023年8月2,100万円1968年3月33.12㎡63.4万円52LDK
2023年8月2,000万円1968年3月25.11㎡79.6万円51K
2023年8月2,000万円1968年3月25.11㎡79.6万円51K
2023年8月2,000万円1968年3月25.11㎡79.6万円51K
2023年8月2,000万円1968年3月25.11㎡79.6万円51K
2023年8月2,000万円1968年3月25.11㎡79.6万円51K
2023年8月2,100万円1968年3月33.12㎡63.4万円52LDK
2023年8月2,100万円1968年3月33.12㎡63.4万円52LDK
2023年8月2,100万円1968年3月33.12㎡63.4万円52LDK
2023年8月2,100万円1968年3月33.12㎡63.4万円52LDK
2022年11月2,580万円1968年3月33.82㎡76.3万円41LDK
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2020年2月3,480万円1968年3月49.2㎡70.7万円71LDK
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2020年1月6,480万円1998年2月58.8㎡110.2万円32LDK
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2019年10月1,998万円1968年3月28.72㎡69.6万円41K
2019年10月1,998万円1968年3月28.72㎡69.6万円41K
2019年10月1,998万円1968年3月28.72㎡69.6万円41K
2019年10月1,998万円1968年3月28.72㎡69.6万円41K
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2019年10月1,998万円1968年3月30.44㎡65.6万円41K
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2019年10月1,998万円1968年3月30.44㎡65.6万円41K
2019年10月1,998万円1968年3月30.44㎡65.6万円41K
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2019年9月2,100万円1968年3月42.58㎡49.3万円63LDK
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2019年7月8,980万円1998年2月93.69㎡95.8万円43LDK
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2018年12月1,799万円1968年3月28.72㎡62.6万円21K
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2018年12月1,799万円1968年3月28.72㎡62.6万円21K
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2018年11月2,599万円1968年3月33.82㎡76.8万円21LDK
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2018年11月2,599万円1968年3月33.82㎡76.8万円21LDK
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2018年10月1,780万円1968年3月35.84㎡49.7万円21LDK
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2018年10月1,780万円1968年3月35.84㎡49.7万円21LDK
2018年10月1,780万円1968年3月35.84㎡49.7万円21LDK
2018年10月1,780万円1968年3月35.84㎡49.7万円21LDK
2018年4月1,988万円1968年3月26.61㎡74.7万円51K
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2018年4月1,988万円1968年3月26.61㎡74.7万円51K
2018年4月1,988万円1968年3月26.61㎡74.7万円51K
2018年4月1,988万円1968年3月26.61㎡74.7万円51K
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