加島駅前アーバンコンフォートの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,127万円〜 2,940万円（123万円〜 127万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区加島３丁目５−４
築年月	1999年11月
総階数	12階
総戸数	113戸
間取り	―
アクセス	加島駅徒歩1分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

宅配ﾛｯｶｰ

TEL2回線

CATV

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

加島駅前アーバンコンフォートの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,444	100.0
2025年	188,100	102.5
2030年	185,820	101.3
2035年	183,423	100.0
2040年	180,449	98.4
2045年	176,612	96.3
2050年	172,288	93.9

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 尼崎市, 大阪市北区, 大阪市西区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加島駅の築年数で見たマンション価格

加島駅前アーバンコンフォートの最寄り加島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。加島駅前アーバンコンフォートは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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加島駅前アーバンコンフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

57.28㎡

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3階東

3LDK

63.13㎡

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4階東

3LDK

72.76㎡

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6階東

2SLDK

61.89㎡

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7階南

3LDK

66.92㎡

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7階東

3LDK

71.06㎡

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7階南西

3LDK

71.06㎡

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8階北

3LDK

66.55㎡

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8階南

2LDK

57.28㎡

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10階南西

2SLDK

61.89㎡

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11階北

3LDK

76.4㎡

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11階南西

3LDK

71.06㎡

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11階東

3LDK

63.2㎡

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11階東

3LDK

76.4㎡

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11階南西

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 6畳(1階)）

76.0㎡

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12階北

2LDK

57.28㎡

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12階東

3LDK

72.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	57.28㎡	北	2階北(57.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.13㎡	東	3階東(63.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.76㎡	東	4階東(72.76㎡)を無料査定する
6	2SLDK	61.89㎡	東	6階東(61.89㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.92㎡	南	7階南(66.92㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.06㎡	東	7階東(71.06㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.06㎡	南西	7階南西(71.06㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.55㎡	北	8階北(66.55㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.28㎡	南	8階南(57.28㎡)を無料査定する
10	2SLDK	61.89㎡	南西	10階南西(61.89㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.4㎡	北	11階北(76.4㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.06㎡	南西	11階南西(71.06㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.2㎡	東	11階東(63.2㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.4㎡	東	11階東(76.4㎡)を無料査定する
11	3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 6畳(1階)）	76.0㎡	南西	11階南西(76.0㎡)を無料査定する
12	2LDK	57.28㎡	北	12階北(57.28㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.76㎡	東	12階東(72.76㎡)を無料査定する

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加島駅前アーバンコンフォートの存在する大阪府大阪市淀川区加島３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,330万円	1999年11月	62.96㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,590万円	1996年3月	65.1㎡	39.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,590万円	1996年3月	65.1㎡	39.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	2002年1月	63.78㎡	42.0万円	9	3LDK
2024年10月	2,680万円	2002年1月	63.78㎡	42.0万円	9	3LDK
2024年10月	1,798万円	1987年1月	56.12㎡	32.0万円	1	2LDK
2024年10月	3,580万円	2002年2月	75.94㎡	47.1万円	13	4LDK
2024年10月	3,580万円	2002年2月	75.94㎡	47.1万円	13	4LDK
2024年10月	3,080万円	2002年1月	65.75㎡	46.8万円	14	3LDK
2024年10月	3,080万円	2002年1月	65.75㎡	46.8万円	14	3LDK
2024年9月	2,180万円	1999年11月	56.95㎡	38.3万円	10	3LDK
2024年9月	2,580万円	1999年11月	55.19㎡	46.7万円	13	2LDK
2024年9月	1,850万円	1981年6月	60.71㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,850万円	1981年6月	60.71㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,850万円	1981年6月	60.71㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,390万円	1981年6月	54.4㎡	25.6万円	7	2LDK
2024年9月	1,390万円	1981年6月	54.4㎡	25.6万円	7	2LDK
2024年9月	1,390万円	1981年6月	54.4㎡	25.6万円	7	2LDK
2024年9月	3,280万円	2001年3月	71.01㎡	46.2万円	7	3LDK
2024年9月	2,980万円	2002年1月	66.6㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	2002年1月	66.6㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,060万円	1999年11月	71.06㎡	43.1万円	11	3LDK
2024年9月	1,750万円	1981年6月	62.7㎡	27.9万円	6	3LDK
2024年9月	3,100万円	2002年1月	84.01㎡	36.9万円	9	4LDK
2024年9月	1,750万円	1981年6月	62.7㎡	27.9万円	6	3LDK
2024年9月	3,350万円	1999年11月	71.06㎡	47.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,100万円	2002年1月	84.01㎡	36.9万円	9	4LDK
2024年9月	1,750万円	1981年6月	62.7㎡	27.9万円	6	3LDK
2024年9月	2,280万円	1996年3月	61.95㎡	36.8万円	9	3LDK
2024年9月	2,280万円	1996年3月	61.95㎡	36.8万円	9	3LDK
2024年8月	2,380万円	1999年11月	63.13㎡	37.7万円	3	3LDK
2024年8月	2,980万円	1996年3月	75.6㎡	39.4万円	5	4LDK
2024年8月	2,980万円	1996年3月	75.6㎡	39.4万円	5	4LDK
2024年7月	3,080万円	2002年1月	66.6㎡	46.2万円	13	3LDK
2024年7月	3,080万円	2002年1月	66.6㎡	46.2万円	13	3LDK
2024年6月	980万円	1988年6月	45.26㎡	21.7万円	3	1LDK
2024年6月	980万円	1988年6月	45.26㎡	21.7万円	3	1LDK
2024年6月	2,580万円	2002年1月	75.94㎡	34.0万円	9	4LDK
2024年6月	2,580万円	2002年1月	75.94㎡	34.0万円	9	4LDK
2024年6月	2,530万円	1996年3月	65.1㎡	38.9万円	14	3LDK
2024年6月	2,530万円	1996年3月	65.1㎡	38.9万円	14	3LDK
2024年5月	1,280万円	1986年5月	47.28㎡	27.1万円	1	2LDK
2024年5月	1,280万円	1986年5月	47.28㎡	27.1万円	1	2LDK
2024年5月	2,250万円	2001年3月	61.12㎡	36.8万円	8	3LDK
2024年5月	3,060万円	1999年11月	76.4㎡	40.1万円	11	3LDK
2024年5月	3,060万円	1999年11月	76.0㎡	40.3万円	11	3LDK
2024年5月	1,890万円	1981年6月	62.7㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年5月	1,890万円	1981年6月	62.7㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年5月	1,890万円	1981年6月	62.7㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年4月	3,080万円	2003年1月	70.11㎡	43.9万円	11	3LDK
2024年4月	3,980万円	2003年1月	91.52㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年4月	2,580万円	1999年11月	66.55㎡	38.8万円	8	3LDK
2024年4月	3,280万円	2003年2月	66.24㎡	49.5万円	10	3LDK
2024年4月	1,960万円	1996年3月	59.85㎡	32.7万円	9	3LDK
2024年4月	1,960万円	1996年3月	59.85㎡	32.7万円	9	3LDK
2024年4月	2,280万円	2002年1月	63.78㎡	35.7万円	7	3LDK
2024年4月	2,280万円	2002年1月	63.78㎡	35.7万円	7	3LDK
2024年4月	2,480万円	2002年1月	68.12㎡	36.4万円	10	3LDK
2024年4月	2,480万円	2002年1月	68.12㎡	36.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,200万円	1999年11月	52.03㎡	42.3万円	13	2LDK
2024年3月	2,580万円	1996年3月	65.1㎡	39.6万円	11	3LDK
2024年3月	2,580万円	1996年3月	65.1㎡	39.6万円	11	3LDK
2024年3月	3,480万円	2003年1月	72.96㎡	47.7万円	11	3LDK
2024年3月	2,080万円	1999年11月	55.56㎡	37.4万円	14	2LDK
2024年2月	2,200万円	2002年1月	66.6㎡	33.0万円	13	2LDK
2024年2月	2,200万円	2002年1月	66.6㎡	33.0万円	13	2LDK
2024年2月	3,280万円	2001年6月	67.01㎡	48.9万円	10	1LDK
2024年2月	2,580万円	2002年1月	65.75㎡	39.2万円	14	3LDK
2024年2月	2,580万円	2002年1月	65.75㎡	39.2万円	14	3LDK
2024年1月	2,380万円	1999年11月	55.19㎡	43.1万円	6	2LDK
2024年1月	2,398万円	2000年5月	50.02㎡	47.9万円	7	3LDK
2024年1月	2,280万円	1996年3月	59.85㎡	38.1万円	8	3LDK
2024年1月	2,280万円	1996年3月	59.85㎡	38.1万円	8	3LDK
2024年1月	2,750万円	1999年11月	71.06㎡	38.7万円	7	3LDK
2024年1月	2,898万円	2002年1月	73.92㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,898万円	2002年1月	73.92㎡	39.2万円	4	3LDK
2023年12月	2,780万円	2001年3月	61.12㎡	45.5万円	11	3LDK
2023年12月	1,780万円	1996年3月	65.1㎡	27.3万円	14	3LDK
2023年12月	1,780万円	1996年3月	65.1㎡	27.3万円	14	3LDK
2023年11月	2,480万円	1996年3月	59.85㎡	41.4万円	14	3LDK
2023年11月	2,480万円	1996年3月	59.85㎡	41.4万円	14	3LDK
2023年11月	2,398万円	2000年5月	52.67㎡	45.5万円	7	2LDK
2023年11月	2,780万円	2002年1月	65.81㎡	42.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,780万円	2002年1月	65.81㎡	42.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,799万円	2002年1月	68.12㎡	41.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,799万円	2002年1月	68.12㎡	41.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,598万円	1999年11月	56.95㎡	45.6万円	9	3LDK
2023年10月	3,498万円	2003年1月	75.0㎡	46.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,580万円	2003年1月	66.24㎡	38.9万円	10	2LDK
2023年9月	2,780万円	2003年1月	69.78㎡	39.8万円	15	3LDK
2023年9月	2,850万円	2002年1月	73.92㎡	38.6万円	11	3LDK
2023年9月	2,850万円	2002年1月	73.92㎡	38.6万円	11	3LDK
2023年9月	2,350万円	1999年11月	63.2㎡	37.2万円	11	3LDK
2023年9月	2,480万円	2002年2月	66.6㎡	37.2万円	8	3LDK
2023年9月	2,480万円	2002年2月	66.6㎡	37.2万円	8	3LDK
2023年8月	2,780万円	2003年1月	70.0㎡	39.7万円	13	3LDK
2023年8月	2,780万円	2003年1月	70.11㎡	39.7万円	13	3LDK
2023年7月	1,730万円	1999年11月	55.56㎡	31.1万円	7	2LDK
2023年7月	2,480万円	2001年3月	67.01㎡	37.0万円	4	3LDK
2023年7月	2,880万円	2003年1月	72.96㎡	39.5万円	11	2LDK

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近隣のマンション情報

ペルル加島

大阪府大阪市淀川区加島３丁目１１−５３

築年月：1999年11月

専有面積：50.02㎡〜

相場価格：1,881万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ペルル加島	大阪府大阪市淀川区加島３丁目１１−５３	1999年11月	50.02㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン加島	大阪府大阪市淀川区加島３丁目２−１０	2003年1月	66.01㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル加島2	大阪府大阪市淀川区加島３丁目中５−１９	2001年5月	--	--	このマンションの相場を見る
モンセーヌ加島ヴィルコート	大阪府大阪市淀川区加島３丁目１−７	2002年1月	63.08㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ヴェンティ	大阪府大阪市淀川区加島３丁目３−９	2021年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール加島駅前	大阪府大阪市淀川区加島３丁目中５−２７	2001年3月	55.63㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ加島駅前パークフロント	大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目８−１８	2019年2月	60.52㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
神崎川日光ハイツ	大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０	1982年2月	54.45㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
アークフォルム杭瀬公園	兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５	2002年5月	56.96㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン尼崎エグゼ	兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５	2009年2月	63.46㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル常光寺	兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７	2007年4月	61.56㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ歌島B棟	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−２	1976年5月	58.1㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ歌島C棟	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−３	1976年6月	66.0㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ歌島D棟	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−４	1976年6月	63.39㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ歌島A棟	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−１	1976年5月	66.0㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ神崎川	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１０−２１	1995年10月	56.24㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド神崎川	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１４−２４	2008年12月	62.07㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドソネット	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１−２１	1988年8月	15.2㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
三津屋グリーンハイツ	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目２０−１９	1985年7月	52.85㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ神崎川	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１５	2024年6月	66.94㎡〜	4,359万円〜	このマンションの相場を見る

加島駅前アーバンコンフォートの売却査定・相場情報

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