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| 住所 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目中５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ペルル加島2」は、大阪府大阪市淀川区加島3丁目に位置するマンションで、工業と住宅が混在する地域にあります。外観はシンプルで、周辺は住宅や中小企業の工場が並んでおり、生活利便性は悪くない環境です。築年数については、詳細は見つかりませんでしたが、外観や個別の情報から判断すると、それなりの年数を経ている可能性があり、共同施設の管理状況も評価の一環として重要視されます。資産性は立地が大きく影響し、大阪市内であることで一定の下支えが予想される一方、中古市場での流動性は周辺環境と建物の状態次第で変動が見込まれます。所有リスクとしては、土地用途の多様さから生じる地域環境の変動リスクや、築年数に伴う設備更新や修繕費用の増大が挙げられます。しかし、マンション全体の管理状況や地域コミュニティの力強さがリスクを軽減する可能性もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,598万円 | 1986年12月 | 56.12㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,598万円 | 1987年1月 | 56.12㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 66.92㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ペルル加島 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目１１−５３ | 1999年11月 | 50.02㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン加島 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目２−１０ | 2003年1月 | 66.01㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ加島ヴィルコート | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目１−７ | 2002年1月 | 63.08㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ヴェンティ | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目３−９ | 2021年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加島駅前アーバンコンフォート | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目５−４ | 1999年11月 | 57.28㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール加島駅前 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目中５−２７ | 2001年3月 | 55.63㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナダンディムタウン | 大阪府大阪市淀川区加島４丁目１９−１８ | 1986年5月 | 41.96㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ加島グリーンマンション | 大阪府大阪市淀川区加島４丁目１９−１５ | 1981年6月 | 54.4㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル加島2 | 大阪府大阪市淀川区加島４丁目１２−１８ | 1988年6月 | 42.05㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスシティウイング大阪 | 大阪府大阪市淀川区加島４丁目５−３ | 1996年3月 | 59.85㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ加島駅前パークフロント | 大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目８−１８ | 2019年2月 | 60.52㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォルム杭瀬公園 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 56.96㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５ | 2009年2月 | 63.46㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル常光寺 | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７ | 2007年4月 | 61.56㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島B棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−２ | 1976年5月 | 58.1㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島C棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−３ | 1976年6月 | 66.0㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島D棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−４ | 1976年6月 | 63.39㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ歌島A棟 | 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−１ | 1976年5月 | 66.0㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１０−２１ | 1995年10月 | 56.24㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
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