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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区加島４丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「レックスシティウイング大阪」は大阪府大阪市淀川区加島に位置するマンションです。外観はモダンなデザインで、南西向きの構造により、明るい日差しがリビングルームに入り込む設計が施されています。また、カウンターキッチンを採用し、住まい手が家事をしながら家族とのコミュニケーションを図ることができます。
周辺には公共交通機関へのアクセスが良好で、ショッピングやレストランなど生活の利便性が高い環境が整っています。また、公園や教育施設も充実しており、家族連れにとっても魅力的な地域です。
資産性の観点から見ると、淀川区は成熟した住宅地であり、大阪市内でも需要の高いエリアとなっています。このため、「レックスシティウイング大阪」の物件価値も比較的安定していると言えるでしょう。所有リスクに関しては、エリアの治安も良好で、大きなリスクは考えにくいですが、地震などの自然災害リスクについては事前の対策が必要です。
築年数や管理状況についての詳細な情報は取得できませんでしたが、リノベーションされることなく居住環境を維持していると仮定します。長期的な資産価値を考慮する上で、管理体制の確認と定期的なメンテナンスの継続が望まれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,598万円 | 1986年12月 | 56.12㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,598万円 | 1987年1月 | 56.12㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 66.92㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 61.95㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パラツィーナダンディムタウン | 大阪府大阪市淀川区加島４丁目１９−１８ | 1986年5月 | 41.96㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ加島グリーンマンション | 大阪府大阪市淀川区加島４丁目１９−１５ | 1981年6月 | 54.4㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル加島2 | 大阪府大阪市淀川区加島４丁目１２−１８ | 1988年6月 | 42.05㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５ | 2009年2月 | 63.46㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル常光寺 | 兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７ | 2007年4月 | 61.56㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ園田ミオヴィータ | 兵庫県尼崎市善法寺町６−１２ | 2004年6月 | 64.74㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトア園田第1 | 兵庫県尼崎市善法寺町２６−１ | 1973年4月 | 25.02㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル園田 | 兵庫県尼崎市善法寺町１０−１８ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１０−２１ | 1995年10月 | 56.24㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１４−２４ | 2008年12月 | 62.07㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソネット | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１−２１ | 1988年8月 | 15.2㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三津屋グリーンハイツ | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目２０−１９ | 1985年7月 | 52.85㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１５ | 2024年6月 | 66.94㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークスプリングス | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１４−３９ | 2002年9月 | 64.1㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアレピア御幣島東公園 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１２−１３ | 2006年1月 | 65.36㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１３−１６ | 2012年2月 | 57.4㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目８−７ | 2020年3月 | 53.55㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルレ歌島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目１−１０ | 1997年2月 | 62.54㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュヴィルアール | 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目４−５ | 2002年6月 | 67.04㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
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