シェトア園田第1売却査定・相場情報

資産性スコア
3.13
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428万円 1,082万円
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57万円 57万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市善法寺町26−1
築年月1973年4月
総階数8階
総戸数98戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

シェトア園田第1の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市福島区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格

シェトア園田第1の最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シェトア園田第1は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では66.1万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シェトア園田第1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
45.92㎡
1階 北
3DK
51.63㎡
1階 北
2DK
43.6㎡
2階 北
2LDK
51.63㎡
2階 北
2DK
45.92㎡
2階 北
2LDK
54.12㎡
3階 北
2DK(ダイニングキッチン 8帖 和室 6畳 洋室 6.5帖)
45.92㎡
3階 北
2DK
45.92㎡
3階 北
2LDK
51.63㎡
3階 北
2LDK
46.74㎡
3階 北
2LDK
54.12㎡
4階 北
2DK
54.12㎡
4階 北
3DK
54.12㎡
4階 北
2DK
45.92㎡
4階 北
1LDK
45.92㎡
4階 北
2DK
46.74㎡
4階 北
2LDK
46.74㎡
5階 北東
ワンルーム
25.02㎡
5階 北
2LDK
45.92㎡
5階 北
1LDK
46.74㎡
6階 北
3DK
62.7㎡
6階 北
2DK
51.63㎡
6階 北
1LDK
61.88㎡
6階 北
3DK
51.63㎡
6階 北
2LDK
54.12㎡
6階 北
1LDK
45.92㎡
8階 北
2DK
45.92㎡
8階 北
1LDK
45.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 45.92㎡ 1階 北(45.92㎡)を無料査定する
1 3DK 51.63㎡ 1階 北(51.63㎡)を無料査定する
1 2DK 43.6㎡ 1階 北(43.6㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.63㎡ 2階 北(51.63㎡)を無料査定する
2 2DK 45.92㎡ 2階 北(45.92㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.12㎡ 2階 北(54.12㎡)を無料査定する
3 2DK(ダイニングキッチン 8帖 和室 6畳 洋室 6.5帖) 45.92㎡ 3階 北(45.92㎡)を無料査定する
3 2DK 45.92㎡ 3階 北(45.92㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.63㎡ 3階 北(51.63㎡)を無料査定する
3 2LDK 46.74㎡ 3階 北(46.74㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.12㎡ 3階 北(54.12㎡)を無料査定する
4 2DK 54.12㎡ 4階 北(54.12㎡)を無料査定する
4 3DK 54.12㎡ 4階 北(54.12㎡)を無料査定する
4 2DK 45.92㎡ 4階 北(45.92㎡)を無料査定する
4 1LDK 45.92㎡ 4階 北(45.92㎡)を無料査定する
4 2DK 46.74㎡ 4階 北(46.74㎡)を無料査定する
4 2LDK 46.74㎡ 4階 北(46.74㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 25.02㎡ 北東 5階 北東(25.02㎡)を無料査定する
5 2LDK 45.92㎡ 5階 北(45.92㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.74㎡ 5階 北(46.74㎡)を無料査定する
6 3DK 62.7㎡ 6階 北(62.7㎡)を無料査定する
6 2DK 51.63㎡ 6階 北(51.63㎡)を無料査定する
6 1LDK 61.88㎡ 6階 北(61.88㎡)を無料査定する
6 3DK 51.63㎡ 6階 北(51.63㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.12㎡ 6階 北(54.12㎡)を無料査定する
6 1LDK 45.92㎡ 6階 北(45.92㎡)を無料査定する
8 2DK 45.92㎡ 8階 北(45.92㎡)を無料査定する
8 1LDK 45.92㎡ 8階 北(45.92㎡)を無料査定する
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シェトア園田第1の存在する兵庫県尼崎市善法寺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月980万円1973年4月45.92㎡21.3万円52LDK
2025年3月980万円1973年4月45.92㎡21.3万円52LDK
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2025年3月1,580万円1973年4月61.88㎡25.5万円61LDK
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2024年9月2,880万円2004年5月70.54㎡40.8万円43LDK
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2024年3月590万円1973年4月45.92㎡12.8万円31LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市善法寺町6−12
築年月:2004年6月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:2,520万円
兵庫県尼崎市善法寺町10−18
築年月:1998年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市小中島2丁目8−1
築年月:1975年12月
専有面積:51.7㎡〜
相場価格:796万円
兵庫県尼崎市小中島2丁目8−3
築年月:1975年12月
専有面積:51.7㎡〜
相場価格:821万円
兵庫県尼崎市小中島2丁目8−3
築年月:1975年12月
専有面積:51.7㎡〜
相場価格:1,008万円
兵庫県尼崎市小中島3丁目10−3
築年月:2011年4月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:2,878万円
兵庫県尼崎市小中島3丁目
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市小中島3丁目3−25
築年月:1986年6月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:1,257万円
兵庫県尼崎市東園田町9丁目8−5
築年月:2014年1月
専有面積:54.81㎡〜
相場価格:3,050万円
兵庫県尼崎市東園田町9丁目8−4
築年月:1979年9月
専有面積:43.66㎡〜
相場価格:1,094万円
兵庫県尼崎市東園田町9丁目39−5
築年月:1997年8月
専有面積:59.43㎡〜
相場価格:2,258万円
兵庫県尼崎市東園田町9丁目5−13
築年月:2004年7月
専有面積:69.14㎡〜
相場価格:3,233万円
兵庫県尼崎市東園田町9丁目1−29
築年月:2003年3月
専有面積:70.78㎡〜
相場価格:2,926万円
兵庫県尼崎市東園田町9丁目1−29
築年月:2004年5月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:3,151万円
兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1985年6月
専有面積:85.59㎡〜
相場価格:2,114万円
兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−1
築年月:1996年8月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:2,475万円
兵庫県尼崎市食満5丁目3−7
築年月:1980年3月
専有面積:50.26㎡〜
相場価格:793万円
兵庫県尼崎市上坂部2丁目23−1
築年月:2000年2月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:3,224万円
兵庫県尼崎市上坂部2丁目36−1
築年月:2002年5月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:2,837万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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レックスガーデン塚口兵庫県尼崎市上坂部2丁目23−12000年2月63.3㎡〜3,224万円このマンションの相場を見る
ルナコート塚口兵庫県尼崎市上坂部2丁目36−12002年5月63.97㎡〜2,837万円このマンションの相場を見る

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