サンロイヤル南園田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
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1,257万円 1,387万円
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80万円 80万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市小中島3丁目3−25
築年月1986年6月
総階数7階
総戸数65戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

サンロイヤル南園田の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市福島区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格

サンロイヤル南園田の最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイヤル南園田は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では66.1万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3DK
52.2㎡
2階 北
4DK
55.1㎡
2階 北
2LDK
56.44㎡
2階 北東
2LDK
52.2㎡
3階 北
4DK
56.98㎡
3階 北東
2LDK
52.2㎡
3階 北
2SDK
52.25㎡
3階 北
2LDK
56.98㎡
5階 北東
3DK
52.2㎡
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サンロイヤル南園田の存在する兵庫県尼崎市小中島3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円2022年1月71.79㎡62.4万円13LDK
2025年3月1,690万円1981年5月69.0㎡24.5万円63LDK
2025年3月5,680万円2022年1月85.19㎡66.7万円34LDK
2025年2月1,370万円1975年2月51.7㎡26.5万円12LDK
2025年2月5,280万円2022年1月88.85㎡59.4万円63LDK
2025年2月650万円1975年12月51.7㎡12.6万円52LDK
2024年8月3,480万円2022年1月57.29㎡60.7万円12LDK
2024年8月3,980万円2022年1月63.84㎡62.3万円53LDK
2024年7月2,780万円2011年4月72.96㎡38.1万円14LDK
2024年5月4,120万円2021年12月71.79㎡57.4万円73LDK

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兵庫県尼崎市善法寺町10−18
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専有面積:--
相場価格:--
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ファミール塚口兵庫県尼崎市若王寺2丁目8−121995年3月65.12㎡〜2,574万円このマンションの相場を見る

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