エスバイエルマンション園田西売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
1,926万円 2,178万円
坪単価 help_outline
107万円 107万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3−33
築年月1996年3月
総階数7階
総戸数47戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本住宅管理(株)
修繕積立金約154円/㎡
管理費約188円/㎡
分譲会社エス・バイ・エル株式会社
施工会社前田建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

エスバイエルマンション園田西の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 吹田市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格

エスバイエルマンション園田西の最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスバイエルマンション園田西は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では65.7万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスバイエルマンション園田西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
59.24㎡
2階 北
3LDK
67.0㎡
3階 北東
3LDK
59.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 59.24㎡ 南西 2階 南西(59.24㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.0㎡ 2階 北(67.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.24㎡ 北東 3階 北東(59.24㎡)を無料査定する
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エスバイエルマンション園田西の存在する兵庫県尼崎市瓦宮2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年4月1,980万円1996年3月59.24㎡33.4万円33LDK
2023年4月1,980万円1996年3月59.24㎡33.4万円33LDK
2023年4月580万円1967年9月39.28㎡14.8万円31LDK
2020年10月2,480万円1996年3月59.24㎡41.9万円23LDK
2020年10月2,480万円1996年3月59.24㎡41.9万円23LDK
2017年2月1,120万円1993年5月48.92㎡22.9万円12LDK
2017年2月1,120万円1993年5月49.82㎡22.5万円12LDK
2016年9月1,990万円1996年3月67.0㎡29.7万円23LDK
2016年9月1,990万円1996年3月67.0㎡29.7万円23LDK
2016年7月980万円1994年2月62.5㎡15.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−1
築年月:1996年8月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:2,471万円
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目14−1
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専有面積:39.28㎡〜
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専有面積:48.92㎡〜
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兵庫県尼崎市若王寺2丁目
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市若王寺2丁目8−12
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相場価格:2,865万円
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相場価格:1,038万円
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相場価格:1,845万円
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築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1985年6月
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相場価格:1,134万円
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1−19
築年月:2018年7月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,775万円
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目
築年月:1982年4月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:983万円
兵庫県尼崎市食満5丁目3−7
築年月:1980年3月
専有面積:50.26㎡〜
相場価格:788万円
兵庫県尼崎市上坂部2丁目23−1
築年月:2000年2月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:3,246万円
兵庫県尼崎市上坂部2丁目36−1
築年月:2002年5月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:2,837万円
兵庫県尼崎市善法寺町6−12
築年月:2004年6月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:2,538万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンコーポ園田兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−11996年8月68.64㎡〜2,471万円このマンションの相場を見る
西園田マンション兵庫県尼崎市瓦宮2丁目14−11967年9月39.28㎡〜698万円このマンションの相場を見る
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コンパーノ兵庫県尼崎市若王寺2丁目1988年9月----このマンションの相場を見る
ファミール塚口兵庫県尼崎市若王寺2丁目8−121995年3月65.12㎡〜2,558万円このマンションの相場を見る
サニークレストグランテージ園田兵庫県尼崎市若王寺2丁目17−151990年2月94.75㎡〜2,465万円このマンションの相場を見る
万葉ハイツ園田兵庫県尼崎市小中島1丁目24−151981年5月66.1㎡〜1,611万円このマンションの相場を見る
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クレール東塚口兵庫県尼崎市口田中1丁目4−81997年2月61.51㎡〜1,845万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ塚口ザ・レジデンス兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1−192018年7月60.01㎡〜3,775万円このマンションの相場を見る
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ルイシャトレ園田ミオヴィータ兵庫県尼崎市善法寺町6−122004年6月64.74㎡〜2,538万円このマンションの相場を見る

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