ワコーレ塚口ザ・レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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3,775万円 5,577万円
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206万円 215万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1−19
築年月2018年7月
総階数5階
総戸数41戸
専有面積60.01㎡ 〜 85.71㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:晴耕雨耕株式会社
修繕積立金約71円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社今津建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水コンセント
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ワコーレ塚口ザ・レジデンスの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区, 西宮市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ塚口ザ・レジデンスの最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ塚口ザ・レジデンスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.2万円に比べて、築40年以上では70.2万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ塚口ザ・レジデンスの存在する兵庫県尼崎市南塚口町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,080万円1998年3月62.54㎡49.2万円33LDK
2025年4月3,080万円1998年3月62.54㎡49.2万円33LDK
2025年4月1,380万円1981年5月54.92㎡25.1万円13LDK
2025年4月5,980万円2022年7月55.68㎡107.4万円162LDK
2025年4月2,280万円1978年3月107.17㎡21.3万円44LDK
2025年4月3,050万円1998年3月61.32㎡49.7万円42LDK
2025年4月3,050万円1998年3月61.32㎡49.7万円42LDK
2025年4月550万円1984年11月15.12㎡36.4万円21R
2025年4月550万円1984年11月15.12㎡36.4万円21R
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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市南塚口町4丁目
築年月:1982年4月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:983万円
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9−1
築年月:2005年12月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:3,659万円
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1−8
築年月:1997年7月
専有面積:61.87㎡〜
相場価格:2,746万円
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目7−30
築年月:2021年8月
専有面積:60.33㎡〜
相場価格:3,852万円
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1−21
築年月:1984年11月
専有面積:13.24㎡〜
相場価格:333万円
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8
築年月:2019年2月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:3,542万円
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13−32
築年月:1980年3月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:655万円
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目9−10
築年月:1981年5月
専有面積:54.92㎡〜
相場価格:1,329万円
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13−1
築年月:2005年1月
専有面積:59.31㎡〜
相場価格:2,825万円
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4−7
築年月:1994年11月
専有面積:55.31㎡〜
相場価格:1,622万円
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17−5
築年月:2002年8月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:2,564万円
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17−8
築年月:1997年6月
専有面積:56.23㎡〜
相場価格:2,429万円
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4−4
築年月:1988年12月
専有面積:22.67㎡〜
相場価格:589万円
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9−8
築年月:1995年4月
専有面積:69.58㎡〜
相場価格:2,905万円
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9−23
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19−5
築年月:2015年7月
専有面積:68.02㎡〜
相場価格:4,338万円
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目16−1
築年月:1989年5月
専有面積:43.56㎡〜
相場価格:1,433万円
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27
築年月:2019年6月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:3,964万円
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12−3
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18−20
築年月:1988年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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