メゾンローズ塚口の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
1,246万円〜 1,448万円（75万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市南塚口町５丁目９−１０
築年月	1981年5月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	塚口駅徒歩10分

メゾンローズ塚口の

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

メゾンローズ塚口の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 豊中市, 西宮市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

メゾンローズ塚口の最寄り塚口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンローズ塚口は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3DK

54.92㎡

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2階北

3LDK

54.92㎡

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3階北

3LDK

54.92㎡

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3階北

3LDK

60.63㎡

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3階北

4DK

60.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	54.92㎡	北	1階北(54.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	54.92㎡	北	2階北(54.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	54.92㎡	北	3階北(54.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.63㎡	北	3階北(60.63㎡)を無料査定する
3	4DK	60.63㎡	北	3階北(60.63㎡)を無料査定する

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メゾンローズ塚口の存在する兵庫県尼崎市南塚口町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,649万円	2005年11月	75.53㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年11月	4,649万円	2005年11月	75.53㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年11月	300万円	1985年7月	15.74㎡	19.1万円	4	1R
2024年11月	290万円	1984年11月	13.5㎡	21.5万円	2	1R
2024年11月	290万円	1984年11月	13.5㎡	21.5万円	2	1R
2024年11月	290万円	1984年11月	13.5㎡	21.5万円	2	1R
2024年11月	290万円	1984年11月	13.5㎡	21.5万円	2	1R
2024年11月	1,598万円	1982年4月	58.83㎡	27.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1983年9月	65.12㎡	30.4万円	2	3LDK
2024年11月	480万円	1988年9月	18.4㎡	26.1万円	3	1R
2024年11月	480万円	1988年9月	18.4㎡	26.1万円	3	1R
2024年11月	880万円	1974年7月	39.6㎡	22.2万円	1	1LDK
2024年11月	880万円	1974年7月	39.6㎡	22.2万円	1	1LDK
2024年11月	880万円	1974年7月	39.6㎡	22.2万円	1	1LDK
2024年10月	2,180万円	1978年3月	66.8㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,280万円	1995年11月	60.48㎡	37.7万円	1	1LDK
2024年10月	4,400万円	2021年8月	60.33㎡	72.9万円	1	2LDK
2024年10月	4,400万円	2021年8月	60.33㎡	72.9万円	1	2LDK
2024年10月	1,795万円	1974年7月	49.5㎡	36.3万円	2	1LDK
2024年10月	1,795万円	1974年7月	49.13㎡	36.5万円	2	1LDK
2024年10月	1,795万円	1974年7月	49.5㎡	36.3万円	2	1LDK
2024年10月	1,795万円	1974年7月	49.5㎡	36.3万円	2	1LDK
2024年10月	1,795万円	1974年7月	49.13㎡	36.5万円	2	1LDK
2024年10月	1,795万円	1974年7月	49.13㎡	36.5万円	2	1LDK
2024年10月	2,690万円	1977年4月	63.44㎡	42.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,290万円	1981年5月	60.63㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年10月	6,880万円	2022年9月	72.85㎡	94.4万円	5	2LDK
2024年9月	3,550万円	2008年3月	61.77㎡	57.5万円	11	2LDK
2024年9月	3,550万円	2008年3月	61.77㎡	57.5万円	11	2LDK
2024年9月	3,940万円	2005年11月	73.75㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,940万円	2005年11月	73.75㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,180万円	2019年2月	71.63㎡	58.4万円	1	3LDK
2024年9月	3,399万円	1998年11月	62.83㎡	54.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,399万円	1998年11月	62.83㎡	54.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,399万円	1998年11月	62.83㎡	54.1万円	2	3LDK
2024年9月	4,180万円	2019年2月	71.63㎡	58.4万円	1	3LDK
2024年9月	396万円	1984年11月	14.98㎡	26.4万円	3	1R
2024年9月	396万円	1984年11月	14.98㎡	26.4万円	3	1R
2024年9月	396万円	1984年11月	14.98㎡	26.4万円	3	1R
2024年9月	396万円	1984年11月	14.98㎡	26.4万円	3	1R
2024年9月	2,780万円	2000年11月	63.52㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	2000年11月	63.52㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年9月	4,330万円	2022年9月	45.83㎡	94.5万円	6	1LDK
2024年8月	2,180万円	1983年9月	65.12㎡	33.5万円	4	3LDK
2024年8月	4,390万円	2021年8月	70.4㎡	62.4万円	3	2LDK
2024年8月	4,390万円	2021年8月	70.4㎡	62.4万円	3	2LDK
2024年8月	2,080万円	1995年11月	57.17㎡	36.4万円	4	2LDK
2024年8月	1,985万円	1981年9月	68.64㎡	28.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,550万円	1981年5月	54.92㎡	28.2万円	3	3LDK
2024年8月	4,480万円	2019年1月	75.93㎡	59.0万円	4	2LDK
2024年8月	4,480万円	2019年1月	75.93㎡	59.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,550万円	1981年5月	54.92㎡	28.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,390万円	1978年6月	77.12㎡	44.0万円	14	3LDK
2024年7月	3,390万円	1978年6月	77.12㎡	44.0万円	14	3LDK
2024年7月	3,940万円	2005年11月	73.75㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,940万円	2005年11月	73.75㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,980万円	1978年6月	104.19㎡	28.6万円	3	4LDK
2024年7月	2,980万円	1978年6月	104.19㎡	28.6万円	3	4LDK
2024年7月	2,980万円	1978年6月	104.19㎡	28.6万円	7	4LDK
2024年7月	2,680万円	1977年4月	59.55㎡	45.0万円	6	2LDK
2024年7月	2,980万円	1978年6月	104.19㎡	28.6万円	7	4LDK
2024年7月	550万円	1984年11月	15.12㎡	36.4万円	2	1R
2024年7月	550万円	1984年11月	15.12㎡	36.4万円	2	1R
2024年7月	550万円	1984年11月	15.12㎡	36.4万円	2	1R
2024年7月	550万円	1984年11月	15.12㎡	36.4万円	2	1R
2024年7月	650万円	1980年3月	42.6㎡	15.3万円	1	2LDK
2024年7月	5,980万円	2022年7月	59.96㎡	99.7万円	15	2LDK
2024年6月	4,230万円	2005年11月	83.8㎡	50.5万円	14	4LDK
2024年6月	3,399万円	1998年4月	62.54㎡	54.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,230万円	2005年11月	83.8㎡	50.5万円	14	4LDK
2024年6月	3,399万円	1998年4月	62.54㎡	54.3万円	4	3LDK
2024年6月	480万円	1987年7月	18.4㎡	26.1万円	3	1R
2024年6月	480万円	1987年7月	18.4㎡	26.1万円	3	1R
2024年6月	1,980万円	1982年11月	61.23㎡	32.3万円	2	2LDK
2024年6月	4,280万円	2005年11月	70.25㎡	60.9万円	7	3LDK
2024年6月	4,280万円	2005年11月	70.25㎡	60.9万円	7	3LDK
2024年6月	1,880万円	1994年11月	66.3㎡	28.4万円	4	3LDK
2024年6月	1,880万円	1994年11月	66.3㎡	28.4万円	4	3LDK
2024年6月	1,880万円	1994年11月	66.3㎡	28.4万円	4	3LDK
2024年5月	520万円	1987年7月	18.88㎡	27.5万円	3	1R
2024年5月	520万円	1987年7月	18.88㎡	27.5万円	3	1R
2024年5月	4,990万円	2018年10月	64.54㎡	77.3万円	3	2LDK
2024年5月	4,990万円	2018年10月	64.54㎡	77.3万円	3	2LDK
2024年5月	3,780万円	2021年7月	60.33㎡	62.7万円	5	2LDK
2024年5月	3,780万円	2021年7月	60.33㎡	62.7万円	5	2LDK
2024年5月	6,780万円	2022年7月	69.86㎡	97.1万円	13	2LDK
2024年5月	5,150万円	2022年7月	57.02㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,450万円	1978年3月	64.0㎡	22.7万円	2	2LDK
2024年4月	3,630万円	2005年11月	75.53㎡	48.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,630万円	2005年11月	75.53㎡	48.1万円	4	3LDK
2024年4月	2,580万円	2002年4月	63.52㎡	40.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,580万円	2002年4月	63.52㎡	40.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,350万円	1995年11月	60.48㎡	38.9万円	1	2LDK
2024年3月	3,180万円	2005年1月	65.84㎡	48.3万円	1	3LDK
2024年3月	3,180万円	2005年1月	65.84㎡	48.3万円	1	3LDK
2024年3月	3,250万円	1997年7月	65.69㎡	49.5万円	6	3LDK
2024年3月	3,250万円	1997年7月	65.69㎡	49.5万円	6	3LDK
2024年3月	3,399万円	1978年6月	87.68㎡	38.8万円	9	2LDK
2024年3月	3,399万円	1978年6月	87.68㎡	38.8万円	9	2LDK
2024年3月	420万円	1984年11月	14.98㎡	28.0万円	1	1R

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ワコーレ塚口ザ・レジデンス

兵庫県尼崎市南塚口町４丁目１−１９

築年月：2018年7月

専有面積：60.01㎡〜

相場価格：3,620万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ塚口ザ・レジデンス	兵庫県尼崎市南塚口町４丁目１−１９	2018年7月	60.01㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ塚口	兵庫県尼崎市南塚口町４丁目	1982年4月	55.72㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズスクエア塚口アバンティア	兵庫県尼崎市南塚口町６丁目９−１	2005年12月	67.98㎡〜	3,548万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル塚口	兵庫県尼崎市南塚口町６丁目１−８	1997年7月	61.87㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ塚口	兵庫県尼崎市南塚口町６丁目７−３０	2021年8月	60.33㎡〜	3,774万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアトラー	兵庫県尼崎市南塚口町６丁目１−２１	1984年11月	13.24㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス塚口	兵庫県尼崎市南塚口町６丁目８	2019年2月	60.05㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
サン南塚口ビル	兵庫県尼崎市南塚口町５丁目１３−３２	1980年3月	32.76㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル塚口みなみ通り	兵庫県尼崎市南塚口町５丁目１３−１	2005年1月	59.31㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
こけっと塚口	兵庫県尼崎市南塚口町５丁目４−７	1994年11月	66.3㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル塚口3番館	兵庫県尼崎市南塚口町５丁目１７−５	2002年8月	63.52㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
こけっと塚口2	兵庫県尼崎市南塚口町５丁目１７−８	1997年6月	56.23㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
コーポレイ南塚口	兵庫県尼崎市南塚口町５丁目４−４	1988年12月	22.67㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル塚口	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目２２−４	1983年9月	58.34㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
フェリシオ塚口	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目７−１	2008年3月	61.77㎡〜	3,381万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド阪急塚口駅前	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目８６５	2022年8月	45.43㎡〜	4,082万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン塚口	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３７−５	1984年8月	15.17㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール阪急塚口駅前	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目１７−１５	1996年2月	57.9㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ塚口アベンティア	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目30	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
キューブ南塚口２	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目６−８	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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