ファミール塚口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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2,558万円 2,950万円
坪単価 help_outline
128万円 130万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市若王寺2丁目8−12
築年月1995年3月
総階数7階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約136円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社大都工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ファミール塚口の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 豊中市, 大阪市淀川区, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

ファミール塚口の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール塚口は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.2万円に比べて、築40年以上では78.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール塚口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
75.9㎡
4階 北
2LDK
75.9㎡
5階 北
2SLDK
65.12㎡
7階 北
3LDK
67.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 75.9㎡ 1階 北(75.9㎡)を無料査定する
4 2LDK 75.9㎡ 4階 北(75.9㎡)を無料査定する
5 2SLDK 65.12㎡ 5階 北(65.12㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.65㎡ 7階 北(67.65㎡)を無料査定する
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ファミール塚口の存在する兵庫県尼崎市若王寺2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,780万円1994年12月62.41㎡28.5万円13LDK
2025年3月1,780万円1994年12月62.41㎡28.5万円13LDK
2025年3月1,180万円1994年3月70.06㎡16.8万円43LDK
2025年2月2,899万円1996年7月70.38㎡41.2万円23LDK
2025年2月2,899万円1996年7月70.38㎡41.2万円23LDK
2024年12月3,090万円1996年7月68.64㎡45.0万円83LDK
2024年12月3,090万円1996年7月68.64㎡45.0万円83LDK
2024年12月2,480万円1990年2月94.75㎡26.2万円33LDK
2024年12月2,480万円1990年2月94.75㎡26.2万円33LDK
2024年10月2,390万円1994年12月64.11㎡37.3万円33LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:63.97㎡〜
相場価格:2,837万円
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相場価格:700万円
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兵庫県尼崎市善法寺町26−1
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相場価格:423万円
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンコーポ園田兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−11996年8月68.64㎡〜2,471万円このマンションの相場を見る
コンパーノ兵庫県尼崎市若王寺2丁目1988年9月----このマンションの相場を見る
サニークレストグランテージ園田兵庫県尼崎市若王寺2丁目17−151990年2月94.75㎡〜2,465万円このマンションの相場を見る
サンマンション塚口5兵庫県尼崎市御園3丁目17−11986年1月55.22㎡〜1,623万円このマンションの相場を見る
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フレアージュ塚口兵庫県尼崎市上坂部3丁目11−12001年2月62.34㎡〜2,807万円このマンションの相場を見る
コート近松兵庫県尼崎市久々知1丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
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ワコーレ塚口ザ・レジデンス兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1−192018年7月60.01㎡〜3,775万円このマンションの相場を見る
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