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ファミール塚口公園前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,082万円 〜 4,443万円 （157万円 〜 166万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市上坂部３丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 64.94㎡ 〜 88.31㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｺﾝｾﾝﾄ付
温水式床暖房
ファミール塚口公園前の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ファミール塚口公園前の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格
ファミール塚口公園前の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール塚口公園前は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では81.5万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ファミール塚口公園前の存在する兵庫県尼崎市上坂部３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2008年7月 | 80.51㎡ | 62.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 70.15㎡ | 71.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,350万円 | 2018年1月 | 87.58㎡ | 72.5万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2008年7月 | 80.51㎡ | 62.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2008年7月 | 80.51㎡ | 62.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,350万円 | 2018年1月 | 87.58㎡ | 72.5万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 70.15㎡ | 71.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2008年7月 | 90.67㎡ | 63.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 73.2㎡ | 68.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 72.12㎡ | 67.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 72.12㎡ | 67.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 73.2㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 73.2㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 70.78㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 70.78㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 68.27㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 70.5㎡ | 62.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 70.5㎡ | 62.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 70.5㎡ | 62.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2016年12月 | 85.77㎡ | 67.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 75.03㎡ | 66.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 75.03㎡ | 66.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2016年12月 | 70.81㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2000年2月 | 75.43㎡ | 50.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2000年2月 | 75.43㎡ | 50.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2016年12月 | 71.37㎡ | 71.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2016年12月 | 70.81㎡ | 70.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2018年1月 | 74.42㎡ | 69.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2018年1月 | 74.42㎡ | 69.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2016年12月 | 73.2㎡ | 70.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 83.16㎡ | 65.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2002年5月 | 75.13㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2002年5月 | 75.13㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,830万円 | 2016年12月 | 70.2㎡ | 68.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 87.84㎡ | 68.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 87.84㎡ | 68.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 61.96㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 61.96㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2008年7月 | 75.32㎡ | 62.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2016年12月 | 70.2㎡ | 75.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2016年12月 | 70.2㎡ | 75.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 2008年5月 | 70.8㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 2008年5月 | 70.8㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 2008年5月 | 70.8㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 73.71㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,220万円 | 2001年2月 | 75.33㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,220万円 | 2001年2月 | 75.33㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2016年12月 | 85.77㎡ | 69.7万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 87.82㎡ | 51.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,120万円 | 2008年5月 | 70.8㎡ | 58.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,120万円 | 2008年5月 | 70.8㎡ | 58.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,120万円 | 2008年5月 | 70.8㎡ | 58.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 69.76㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 69.76㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2008年6月 | 78.5㎡ | 59.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2008年6月 | 78.5㎡ | 59.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2008年6月 | 78.5㎡ | 59.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 72.6㎡ | 65.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 63.72㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 69.72㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 63.72㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 69.72㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,549万円 | 2008年7月 | 78.6㎡ | 57.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,549万円 | 2008年7月 | 78.6㎡ | 57.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,549万円 | 2008年7月 | 78.6㎡ | 57.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2016年12月 | 72.59㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 70.65㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 70.65㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 74.88㎡ | 63.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 70.9㎡ | 43.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 70.9㎡ | 43.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2018年1月 | 75.03㎡ | 66.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2018年1月 | 75.03㎡ | 66.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1999年7月 | 69.72㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1999年7月 | 69.72㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 81.9㎡ | 66.9万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 71.35㎡ | 67.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,830万円 | 2016年12月 | 69.61㎡ | 69.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 2016年12月 | 89.45㎡ | 74.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 76.86㎡ | 62.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 76.86㎡ | 62.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1981年2月 | 62.64㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 73.2㎡ | 68.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 73.2㎡ | 68.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2016年12月 | 69.61㎡ | 66.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,430万円 | 2008年5月 | 80.85㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.15㎡ | 66.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.15㎡ | 66.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,430万円 | 2008年5月 | 80.85㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,430万円 | 2008年5月 | 80.85㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 70.65㎡ | 46.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 70.65㎡ | 46.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2016年12月 | 73.71㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 2000年11月 | 64.94㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 78.6㎡ | 55.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 78.6㎡ | 55.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 78.6㎡ | 55.7万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コート近松 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオ近松集合住宅 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ園田 | 兵庫県尼崎市若王寺１丁目２５−１ | 1996年8月 | 68.64㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１ | 2000年2月 | 63.3㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部２丁目３６−１ | 2002年5月 | 63.97㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション塚口5 | 兵庫県尼崎市御園３丁目１７−１ | 1986年1月 | 55.22㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレアージュ塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部３丁目１１−１ | 2001年2月 | 62.34㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワード塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目３−３８ | 1981年2月 | 62.64㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ塚口マークフォレスト | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目８−１ | 2016年12月 | 69.61㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ塚口マークフォレストＡ棟 | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目１ | 2017年1月 | 70.2㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアーレ塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目３−３１ | 1999年7月 | 60.77㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ塚口マークスカイ | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目８−２ | 2018年2月 | 69.0㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ塚口マークフォレストＢ棟 | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目１ | 2017年1月 | 72.0㎡〜 | 4,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア塚口ノースフィールド | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目２−２ | 2008年6月 | 64.0㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ塚口マークフォレストＣ棟 | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目１ | 2017年1月 | 71.35㎡〜 | 4,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟 | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目１ | 2017年1月 | 72.59㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ塚口マークフォレストＤ棟 | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目１ | 2017年1月 | 69.61㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア塚口サウスフィールド | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目２−２ | 2008年7月 | 70.55㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ塚口マークフロント | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目１−３ | 2016年1月 | 66.96㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル塚口レジデンス | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目３－２８ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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