ルナコート塚口の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.62

売却査定価格: 2,837万円〜 4,235万円

坪単価: 147万円〜 156万円

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最終更新日： 2025/4/22

住所	兵庫県尼崎市上坂部２丁目３６−１
築年月	2002年5月
総階数	11階
総戸数	99戸
専有面積	63.97㎡〜 89.61㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	塚口駅徒歩7分塚口駅徒歩7分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約71円/㎡
管理費	約111円/㎡
分譲会社	株式会社創建
施工会社	大豊建設（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ対応住戸

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ルナコート塚口の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市福島区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

ルナコート塚口の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルナコート塚口は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.2万円に比べて、築40年以上では78.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	4LDK	83.52㎡	201を無料査定する
202	3LDK	76.66㎡	202を無料査定する
203	3LDK	71.1㎡	203を無料査定する
205	3LDK	63.97㎡	205を無料査定する
206	3LDK	63.97㎡	206を無料査定する
207	3LDK	71.07㎡	207を無料査定する
208	3LDK	75.13㎡	208を無料査定する
209	3LDK	75.13㎡	209を無料査定する
210	4LDK	79.8㎡	210を無料査定する
301	4LDK	83.52㎡	301を無料査定する
302	3LDK	76.66㎡	302を無料査定する
303	3LDK	71.1㎡	303を無料査定する
304	4LDK	89.61㎡	304を無料査定する
305	3LDK	63.97㎡	305を無料査定する
306	3LDK	63.97㎡	306を無料査定する
307	3LDK	71.07㎡	307を無料査定する
308	3LDK	75.13㎡	308を無料査定する
309	3LDK	75.13㎡	309を無料査定する
310	4LDK	79.8㎡	310を無料査定する
401	4LDK	83.52㎡	401を無料査定する
402	3LDK	76.66㎡	402を無料査定する
403	3LDK	71.1㎡	403を無料査定する
404	4LDK	89.61㎡	404を無料査定する
405	3LDK	63.97㎡	405を無料査定する
406	3LDK	63.97㎡	406を無料査定する
407	3LDK	71.07㎡	407を無料査定する
408	3LDK	75.13㎡	408を無料査定する
409	3LDK	75.13㎡	409を無料査定する
410	4LDK	79.8㎡	410を無料査定する
501	4LDK	83.52㎡	501を無料査定する
502	3LDK	76.66㎡	502を無料査定する
503	3LDK	71.1㎡	503を無料査定する
504	4LDK	89.61㎡	504を無料査定する
505	3LDK	63.97㎡	505を無料査定する
506	3LDK	63.97㎡	506を無料査定する
507	3LDK	71.07㎡	507を無料査定する
508	3LDK	75.13㎡	508を無料査定する
509	3LDK	75.13㎡	509を無料査定する
510	4LDK	79.8㎡	510を無料査定する
601	4LDK	83.52㎡	601を無料査定する
602	3LDK	76.66㎡	602を無料査定する
603	3LDK	71.1㎡	603を無料査定する
604	4LDK	89.61㎡	604を無料査定する
605	3LDK	63.97㎡	605を無料査定する
606	3LDK	63.97㎡	606を無料査定する
607	3LDK	71.07㎡	607を無料査定する
608	3LDK	75.13㎡	608を無料査定する
609	3LDK	75.13㎡	609を無料査定する
610	4LDK	79.8㎡	610を無料査定する
701	4LDK	83.52㎡	701を無料査定する
702	3LDK	76.66㎡	702を無料査定する
703	3LDK	71.1㎡	703を無料査定する
704	4LDK	89.61㎡	704を無料査定する
705	3LDK	63.97㎡	705を無料査定する
706	3LDK	63.97㎡	706を無料査定する
707	3LDK	71.07㎡	707を無料査定する
708	3LDK	75.13㎡	708を無料査定する
709	3LDK	75.13㎡	709を無料査定する
710	4LDK	79.8㎡	710を無料査定する
801	4LDK	83.52㎡	801を無料査定する
802	3LDK	76.66㎡	802を無料査定する
803	3LDK	71.1㎡	803を無料査定する
804	4LDK	89.61㎡	804を無料査定する
805	3LDK	63.97㎡	805を無料査定する
806	3LDK	63.97㎡	806を無料査定する
807	3LDK	71.07㎡	807を無料査定する
808	3LDK	75.13㎡	808を無料査定する
809	3LDK	75.13㎡	809を無料査定する
810	4LDK	79.8㎡	810を無料査定する
901	4LDK	83.52㎡	901を無料査定する
902	3LDK	76.66㎡	902を無料査定する
903	3LDK	71.1㎡	903を無料査定する
904	4LDK	89.61㎡	904を無料査定する
905	3LDK	63.97㎡	905を無料査定する
906	3LDK	63.97㎡	906を無料査定する
907	3LDK	71.07㎡	907を無料査定する
908	3LDK	75.13㎡	908を無料査定する
909	3LDK	75.13㎡	909を無料査定する
910	4LDK	79.8㎡	910を無料査定する
1001	4LDK	83.52㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	76.66㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	71.1㎡	1003を無料査定する
1004	4LDK	89.61㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	63.97㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	63.97㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	71.07㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	75.13㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	75.13㎡	1009を無料査定する
1010	4LDK	79.8㎡	1010を無料査定する
1101	4LDK	83.52㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	76.66㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	71.1㎡	1103を無料査定する
1104	4LDK	89.61㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	63.97㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	63.97㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	71.07㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	75.13㎡	1108を無料査定する
1109	3LDK	75.13㎡	1109を無料査定する
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ルナコート塚口の存在する兵庫県尼崎市上坂部２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	3,780万円	2000年11月	68.27㎡	55.4万円	5	2LDK
2025年4月	5,250万円	2016年12月	70.2㎡	74.8万円	15	4LDK
2025年4月	5,250万円	2016年12月	70.2㎡	74.8万円	15	4LDK
2025年4月	4,680万円	2007年2月	71.12㎡	65.8万円	2	3LDK
2025年4月	4,680万円	2007年2月	71.12㎡	65.8万円	2	3LDK
2025年4月	4,680万円	2007年2月	71.12㎡	65.8万円	2	3LDK
2025年3月	4,930万円	2016年12月	73.2㎡	67.3万円	13	3LDK
2025年3月	4,790万円	2018年1月	70.15㎡	68.3万円	15	2LDK
2025年3月	4,790万円	2018年1月	70.15㎡	68.3万円	15	2LDK
2025年3月	5,150万円	2016年12月	74.88㎡	68.8万円	8	3LDK
2025年3月	4,480万円	2001年2月	75.33㎡	59.5万円	3	3LDK
2025年3月	4,480万円	2001年2月	75.33㎡	59.5万円	3	3LDK
2025年3月	4,880万円	2018年1月	73.2㎡	66.7万円	8	3LDK
2025年3月	4,880万円	2018年1月	73.2㎡	66.7万円	8	3LDK
2025年3月	4,650万円	2008年7月	70.5㎡	66.0万円	9	3LDK
2025年3月	4,650万円	2008年7月	70.5㎡	66.0万円	9	3LDK
2025年3月	4,650万円	2008年7月	70.5㎡	66.0万円	9	3LDK
2025年3月	4,780万円	2016年12月	72.6㎡	65.8万円	7	4LDK
2025年3月	4,780万円	2002年5月	83.52㎡	57.2万円	8	4LDK
2025年3月	4,780万円	2002年5月	83.52㎡	57.2万円	8	4LDK
2025年2月	4,200万円	2008年10月	70.55㎡	59.5万円	5	2LDK
2025年2月	4,900万円	2016年12月	74.4㎡	65.9万円	14	4LDK
2025年2月	3,980万円	2001年2月	89.31㎡	44.6万円	1	4LDK
2025年2月	3,980万円	2001年2月	89.31㎡	44.6万円	1	4LDK
2025年2月	4,980万円	2016年12月	74.88㎡	66.5万円	7	4LDK
2025年2月	4,980万円	2016年12月	74.88㎡	66.5万円	13	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.32㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.32㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.32㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.3㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.3㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.3㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,980万円	2016年12月	71.37㎡	69.8万円	14	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	78.6㎡	59.5万円	6	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	78.6㎡	59.5万円	6	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	78.6㎡	59.5万円	6	4LDK
2025年1月	4,790万円	2018年1月	69.0㎡	69.4万円	13	3LDK
2025年1月	4,790万円	2018年1月	69.0㎡	69.4万円	13	3LDK
2024年12月	5,280万円	2016年12月	73.71㎡	71.6万円	13	4LDK
2024年12月	5,280万円	2016年12月	78.39㎡	67.4万円	13	4LDK
2024年12月	3,880万円	2002年5月	83.52㎡	46.5万円	8	4LDK
2024年12月	3,880万円	2002年5月	83.52㎡	46.5万円	8	4LDK
2024年12月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	2LDK
2024年12月	4,780万円	2016年12月	73.2㎡	65.3万円	4	3LDK
2024年12月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	10	4LDK
2024年12月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	10	4LDK
2024年11月	3,840万円	2001年2月	74.05㎡	51.9万円	11	3LDK
2024年11月	3,840万円	2001年2月	74.05㎡	51.9万円	11	3LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	6,350万円	2018年1月	87.58㎡	72.5万円	9	5LDK
2024年11月	6,350万円	2018年1月	87.58㎡	72.5万円	9	5LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	5,780万円	2008年7月	90.67㎡	63.7万円	13	3LDK
2024年11月	4,980万円	2018年1月	73.2㎡	68.0万円	15	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年2月	70.78㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年2月	70.78㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	5,780万円	2016年12月	85.77㎡	67.4万円	6	4LDK
2024年9月	4,980万円	2018年1月	75.03㎡	66.4万円	5	4LDK
2024年9月	4,980万円	2018年1月	75.03㎡	66.4万円	5	4LDK
2024年9月	4,580万円	2016年12月	70.81㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,780万円	2000年2月	75.43㎡	50.1万円	6	4LDK
2024年9月	3,780万円	2000年2月	75.43㎡	50.1万円	6	4LDK
2024年8月	4,980万円	2016年12月	70.81㎡	70.3万円	13	4LDK
2024年8月	5,180万円	2018年1月	74.42㎡	69.6万円	11	4LDK
2024年8月	5,180万円	2018年1月	74.42㎡	69.6万円	11	4LDK
2024年8月	5,180万円	2016年12月	73.2㎡	70.8万円	15	4LDK
2024年8月	5,480万円	2016年12月	83.16㎡	65.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,100万円	2002年5月	75.13㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,100万円	2002年5月	75.13㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年8月	4,830万円	2016年12月	70.2㎡	68.8万円	3	4LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	87.84㎡	68.1万円	15	4LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	87.84㎡	68.1万円	15	4LDK
2024年8月	4,680万円	2008年7月	75.32㎡	62.1万円	11	3LDK
2024年8月	3,680万円	1999年7月	61.96㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年8月	3,680万円	1999年7月	61.96㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,780万円	2016年12月	73.71㎡	64.8万円	1	3LDK
2024年7月	3,220万円	2001年2月	75.33㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,220万円	2001年2月	75.33㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,980万円	2016年12月	85.77㎡	69.7万円	15	4LDK
2024年7月	4,480万円	2000年11月	87.82㎡	51.0万円	8	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年2月	69.76㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年2月	69.76㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,780万円	2016年12月	72.6㎡	65.8万円	10	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年7月	63.72㎡	46.8万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年7月	69.72㎡	42.7万円	4	3LDK

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コート近松

兵庫県尼崎市久々知１丁目

築年月：1984年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コート近松	兵庫県尼崎市久々知１丁目	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオ近松集合住宅	兵庫県尼崎市久々知１丁目	1985年6月	85.59㎡〜	2,114万円〜	このマンションの相場を見る
レックスガーデン塚口	兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１	2000年2月	63.3㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ園田	兵庫県尼崎市若王寺１丁目２５−１	1996年8月	68.64㎡〜	2,471万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎A棟	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	49.08㎡〜	899万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	51.3㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ塚口ザ・レジデンス	兵庫県尼崎市南塚口町４丁目１−１９	2018年7月	60.01㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ塚口	兵庫県尼崎市南塚口町４丁目	1982年4月	55.72㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール園田	兵庫県尼崎市食満５丁目３−７	1980年3月	50.26㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション園田西	兵庫県尼崎市瓦宮２丁目３−３３	1996年3月	59.24㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
西園田マンション	兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１４−１	1967年9月	39.28㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ園田ミオヴィータ	兵庫県尼崎市善法寺町６−１２	2004年6月	64.74㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
シェトア園田第1	兵庫県尼崎市善法寺町２６−１	1973年4月	25.02㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル園田	兵庫県尼崎市善法寺町１０−１８	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル塚口	兵庫県尼崎市塚口町１丁目	1980年8月	54.18㎡〜	1,150万円〜	このマンションの相場を見る
クレアーレ塚口町	兵庫県尼崎市塚口町１丁目２４−１２	2003年3月	72.77㎡〜	4,083万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス塚口町1丁目	兵庫県尼崎市塚口町１丁目９−１０	2016年1月	68.46㎡〜	4,796万円〜	このマンションの相場を見る
パレ塚口町	兵庫県尼崎市塚口町１丁目１８−１２	1999年4月	54.2㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
塚口ネオコーポラス	兵庫県尼崎市塚口町１丁目２２−１	1981年2月	89.39㎡〜	2,798万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス塚口町1丁目	兵庫県尼崎市塚口町１丁目３３−１	2003年11月	63.0㎡〜	3,664万円〜	このマンションの相場を見る

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