アズワンコティ売却査定・相場情報

資産性スコア
2.73
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1,096万円 1,399万円
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52万円 54万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市田能3丁目1−38
築年月2002年1月
総階数7階
総戸数66戸
専有面積65.38㎡ 〜 85.46㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング(株)
修繕積立金約117円/㎡
管理費約153円/㎡
分譲会社アズミック 株式会社
施工会社日本鋪道(株)
駐車場有り
エレベータ不明
権利金269.2万~351.6万円
敷金128280~167640円
地代(月)10690~13970円
地代保証金64140~83820円
解体準備金1100~1500円
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

アズワンコティの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 豊中市, 伊丹市, 大阪市淀川区, 池田市, 吹田市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格

アズワンコティの最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アズワンコティは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では65.7万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アズワンコティの存在する兵庫県尼崎市田能3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡102030040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,788万円1991年11月75.0㎡23.8万円13LDK
2025年4月1,788万円1991年11月75.0㎡23.8万円13LDK
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2025年4月498万円1976年8月70.81㎡7.0万円53LDK
2025年3月2,100万円1989年9月73.44㎡28.6万円43LDK
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2025年3月1,690万円1993年7月64.8㎡26.1万円63LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市田能3丁目5−7
築年月:1999年12月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:2,118万円
兵庫県尼崎市田能4丁目11−44
築年月:1993年7月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,660万円
兵庫県尼崎市田能4丁目17−13
築年月:1989年10月
専有面積:63.38㎡〜
相場価格:1,437万円
兵庫県尼崎市田能4丁目20−1
築年月:1976年8月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:609万円
兵庫県尼崎市田能4丁目13−1
築年月:1981年12月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:1,188万円
兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−1
築年月:1996年8月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:2,471万円
兵庫県尼崎市食満5丁目3−7
築年月:1980年3月
専有面積:50.26㎡〜
相場価格:788万円
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3−33
築年月:1996年3月
専有面積:59.24㎡〜
相場価格:1,926万円
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目14−1
築年月:1967年9月
専有面積:39.28㎡〜
相場価格:698万円
兵庫県尼崎市瓦宮1丁目18−6
築年月:1994年2月
専有面積:48.92㎡〜
相場価格:1,430万円
兵庫県尼崎市若王寺2丁目
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市若王寺2丁目8−12
築年月:1995年3月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:2,558万円
兵庫県尼崎市若王寺2丁目17−15
築年月:1990年2月
専有面積:94.75㎡〜
相場価格:2,462万円
兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14−34
築年月:2009年11月
専有面積:67.59㎡〜
相場価格:3,435万円
兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12−12
築年月:2005年3月
専有面積:66.14㎡〜
相場価格:3,315万円
兵庫県尼崎市食満1丁目6−3
築年月:1985年11月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:1,138万円
兵庫県尼崎市食満2丁目11−22
築年月:1983年10月
専有面積:63.82㎡〜
相場価格:1,511万円
兵庫県伊丹市南本町7丁目1−1
築年月:2004年1月
専有面積:60.91㎡〜
相場価格:3,010万円
兵庫県尼崎市東園田町2丁目137−2
築年月:1981年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:1,268万円
兵庫県尼崎市東園田町2丁目51−1
築年月:2013年12月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:3,493万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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西園田マンション兵庫県尼崎市瓦宮2丁目14−11967年9月39.28㎡〜698万円このマンションの相場を見る
瓦宮住宅兵庫県尼崎市瓦宮1丁目18−61994年2月48.92㎡〜1,430万円このマンションの相場を見る
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