園田第2ダイヤハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
1,511万円 1,710万円
坪単価 help_outline
78万円 84万円
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最終更新日:

住所兵庫県尼崎市食満2丁目11−22
築年月1983年10月
総階数7階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:メルコエステートサービス株式会社
修繕積立金約106円/㎡
管理費約171円/㎡
分譲会社菱電不動産株式会社
施工会社三菱建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

園田第2ダイヤハイツの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 豊中市, 大阪市淀川区, 池田市, 大阪市西淀川区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り猪名寺駅の築年数で見たマンション価格

園田第2ダイヤハイツの最寄り猪名寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。園田第2ダイヤハイツは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
63.82㎡
1階 北
3LDK
67.28㎡
2階 北
3LDK
67.29㎡
7階 北
3LDK
67.26㎡
7階 北
3LDK
67.29㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.82㎡ 1階 北(63.82㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.28㎡ 1階 北(67.28㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.29㎡ 2階 北(67.29㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.26㎡ 7階 北(67.26㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.29㎡ 7階 北(67.29㎡)を無料査定する
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園田第2ダイヤハイツの存在する兵庫県尼崎市食満2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月980万円1985年11月58.22㎡16.8万円33LDK
2025年3月980万円1985年11月58.22㎡16.8万円33LDK
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2024年9月1,090万円1985年11月53.01㎡20.6万円42LDK
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2024年7月1,698万円1985年11月59.4㎡28.6万円92LDK
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2024年7月1,698万円1985年11月59.4㎡28.6万円92LDK
2024年6月1,380万円1985年11月59.4㎡23.2万円53LDK

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