エーベル園田の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
1,422万円〜 1,511万円（73万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市田能４丁目１１−４４
築年月	1993年7月
総階数	6階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	猪名寺駅徒歩20分園田駅バス12分

施設・設備

南向き雁行設計

コ－ナ－ガラス

専用庭（１Ｆのみ）

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

エーベル園田の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は豊中市, 伊丹市, 大阪市淀川区, 池田市, 大阪市西淀川区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り猪名寺駅の築年数で見たマンション価格

エーベル園田の最寄り猪名寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エーベル園田は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2SLDK

64.8㎡

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6階北

2SLDK

67.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2SLDK	64.8㎡	北	3階北(64.8㎡)を無料査定する
6	2SLDK	67.02㎡	北	6階北(67.02㎡)を無料査定する

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エーベル園田の存在する兵庫県尼崎市田能４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	550万円	1972年6月	43.89㎡	12.5万円	4	2LDK
2024年10月	550万円	1972年6月	43.89㎡	12.5万円	4	2LDK
2024年10月	1,599万円	1989年9月	69.72㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年10月	1,599万円	1989年9月	69.72㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年10月	1,599万円	1989年9月	69.72㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年10月	1,599万円	1989年9月	69.72㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年9月	630万円	1976年8月	70.81㎡	8.9万円	1	2LDK
2024年8月	990万円	2002年1月	65.38㎡	15.1万円	6	3LDK
2024年8月	990万円	2002年1月	65.38㎡	15.1万円	6	3LDK
2024年8月	990万円	2002年1月	65.38㎡	15.1万円	6	3LDK
2024年7月	1,680万円	2001年3月	78.39㎡	21.4万円	3	4LDK
2024年6月	1,380万円	2002年1月	76.95㎡	17.9万円	7	4LDK
2024年6月	1,190万円	2002年1月	68.98㎡	17.3万円	2	3LDK
2024年6月	1,380万円	2002年1月	76.95㎡	17.9万円	7	4LDK
2024年6月	1,190万円	2002年1月	68.98㎡	17.3万円	2	3LDK
2024年6月	1,190万円	2002年1月	68.98㎡	17.3万円	2	3LDK
2024年6月	1,380万円	2002年1月	76.95㎡	17.9万円	7	4LDK
2024年5月	480万円	1976年8月	70.81㎡	6.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,190万円	2002年1月	68.98㎡	17.3万円	2	3LDK
2024年4月	1,190万円	2002年1月	68.98㎡	17.3万円	2	3LDK
2024年4月	1,190万円	2002年1月	68.98㎡	17.3万円	2	3LDK
2024年3月	550万円	1972年6月	43.89㎡	12.5万円	4	1LDK
2024年3月	550万円	1972年6月	43.89㎡	12.5万円	4	1LDK
2024年3月	1,640万円	2002年1月	85.46㎡	19.2万円	5	4LDK
2024年3月	1,640万円	2002年1月	85.46㎡	19.2万円	5	4LDK
2024年3月	1,640万円	2002年1月	85.46㎡	19.2万円	5	4LDK
2023年12月	1,899万円	2000年3月	75.53㎡	25.1万円	2	4LDK
2023年11月	580万円	1976年8月	70.81㎡	8.2万円	1	3LDK
2023年10月	540万円	1976年8月	70.81㎡	7.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,580万円	2002年1月	85.46㎡	18.5万円	6	4LDK
2023年8月	1,580万円	2002年1月	85.46㎡	18.5万円	6	4LDK
2023年8月	1,580万円	2002年1月	85.46㎡	18.5万円	6	4LDK
2023年7月	1,650万円	1989年9月	77.1㎡	21.4万円	4	3LDK
2023年7月	1,650万円	1989年9月	77.1㎡	21.4万円	4	3LDK
2023年7月	1,650万円	1989年9月	77.1㎡	21.4万円	4	3LDK
2023年7月	1,650万円	1989年9月	77.1㎡	21.4万円	4	3LDK
2023年5月	1,499万円	1981年12月	68.57㎡	21.9万円	2	2LDK
2023年5月	1,499万円	1981年12月	68.57㎡	21.9万円	2	2LDK
2023年5月	1,499万円	1981年12月	68.57㎡	21.9万円	2	2LDK
2023年4月	2,998万円	1991年11月	135.82㎡	22.1万円	1	3LDK
2023年4月	2,998万円	1991年11月	135.82㎡	22.1万円	1	3LDK
2023年4月	2,998万円	1991年11月	135.82㎡	22.1万円	1	3LDK
2023年3月	2,998万円	1991年11月	141.05㎡	21.3万円	1	3LDK
2023年3月	2,998万円	1991年11月	141.05㎡	21.3万円	1	3LDK
2023年3月	2,998万円	1991年11月	141.05㎡	21.3万円	1	3LDK
2023年2月	1,890万円	1989年9月	65.88㎡	28.7万円	1	3LDK
2023年2月	1,890万円	1989年9月	65.88㎡	28.7万円	1	3LDK
2023年2月	1,890万円	1989年9月	65.88㎡	28.7万円	1	3LDK
2023年2月	1,890万円	1989年9月	65.88㎡	28.7万円	1	3LDK
2022年12月	680万円	1976年8月	70.81㎡	9.6万円	3	3LDK
2022年12月	1,100万円	1989年9月	65.58㎡	16.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,100万円	1989年9月	65.58㎡	16.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,100万円	1989年9月	65.58㎡	16.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,100万円	1989年9月	65.58㎡	16.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,480万円	1989年9月	63.38㎡	23.4万円	3	2LDK
2022年12月	1,480万円	1989年9月	63.38㎡	23.4万円	3	2LDK
2022年12月	1,480万円	1989年9月	63.38㎡	23.4万円	3	2LDK
2022年12月	1,480万円	1989年9月	63.38㎡	23.4万円	3	2LDK
2022年7月	550万円	1972年6月	43.89㎡	12.5万円	4	2LDK
2022年7月	550万円	1972年6月	43.89㎡	12.5万円	4	2LDK
2022年6月	1,880万円	1991年11月	81.85㎡	23.0万円	6	3LDK
2022年6月	1,880万円	1991年11月	81.85㎡	23.0万円	6	3LDK
2022年6月	1,880万円	1991年11月	81.85㎡	23.0万円	6	3LDK
2022年5月	1,480万円	1991年11月	58.43㎡	25.3万円	2	2LDK
2022年5月	1,480万円	1991年11月	58.43㎡	25.3万円	2	2LDK
2022年5月	1,480万円	1991年11月	58.43㎡	25.3万円	2	2LDK
2022年4月	1,760万円	1991年11月	65.85㎡	26.7万円	7	2LDK
2022年4月	1,760万円	1991年11月	65.85㎡	26.7万円	7	2LDK
2022年4月	1,760万円	1991年11月	65.85㎡	26.7万円	7	2LDK
2022年3月	1,760万円	1991年11月	65.85㎡	26.7万円	4	2LDK
2022年3月	1,760万円	1991年11月	65.85㎡	26.7万円	4	2LDK
2022年3月	1,760万円	1991年11月	65.85㎡	26.7万円	4	2LDK
2022年3月	1,760万円	1991年11月	68.85㎡	25.6万円	4	2LDK
2022年3月	1,760万円	1991年11月	68.85㎡	25.6万円	4	2LDK
2022年3月	1,760万円	1991年11月	68.85㎡	25.6万円	4	2LDK
2022年3月	550万円	1972年6月	43.89㎡	12.5万円	4	2LDK
2022年3月	550万円	1972年6月	43.89㎡	12.5万円	4	2LDK
2022年2月	1,598万円	1989年9月	73.35㎡	21.8万円	4	3LDK
2022年2月	1,598万円	1989年9月	73.35㎡	21.8万円	4	3LDK
2022年2月	1,598万円	1989年9月	73.35㎡	21.8万円	4	3LDK
2022年2月	1,598万円	1989年9月	73.35㎡	21.8万円	4	3LDK
2022年1月	1,380万円	2002年1月	71.4㎡	19.3万円	5	3LDK
2022年1月	1,380万円	2002年1月	71.4㎡	19.3万円	5	3LDK
2022年1月	1,380万円	2002年1月	71.4㎡	19.3万円	5	3LDK
2021年10月	1,180万円	1989年9月	77.04㎡	15.3万円	3	4LDK
2021年10月	1,180万円	1989年9月	77.04㎡	15.3万円	3	4LDK
2021年10月	1,180万円	1989年9月	77.04㎡	15.3万円	3	4LDK
2021年10月	1,180万円	1989年9月	77.04㎡	15.3万円	3	4LDK
2021年7月	520万円	1973年3月	43.61㎡	11.9万円	4	2LDK
2021年5月	700万円	1976年8月	70.81㎡	9.9万円	3	2LDK
2021年3月	550万円	1973年3月	43.61㎡	12.6万円	5	2LDK
2021年3月	550万円	1972年6月	43.89㎡	12.5万円	4	2LDK
2021年3月	550万円	1972年6月	43.89㎡	12.5万円	4	2LDK
2021年2月	1,480万円	1981年12月	86.27㎡	17.2万円	1	4LDK
2021年2月	1,480万円	1981年12月	86.27㎡	17.2万円	1	4LDK
2021年2月	1,480万円	1981年12月	86.27㎡	17.2万円	1	4LDK
2020年11月	1,280万円	1993年7月	64.8㎡	19.8万円	3	3LDK
2020年11月	1,280万円	1993年7月	64.8㎡	19.8万円	3	3LDK
2020年10月	380万円	1973年3月	57.3㎡	6.6万円	3	2LDK
2020年10月	380万円	1973年3月	57.3㎡	6.6万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

エーベル園田田能

兵庫県尼崎市田能３丁目５−７

築年月：1999年12月

専有面積：65.34㎡〜

相場価格：1,633万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エーベル園田田能	兵庫県尼崎市田能３丁目５−７	1999年12月	65.34㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
アズワンコティ	兵庫県尼崎市田能３丁目１−３８	2002年1月	65.38㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
セザール園田	兵庫県尼崎市田能４丁目１７−１３	1989年10月	63.38㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
尼崎田能住宅1号棟	兵庫県尼崎市田能４丁目２０−１	1976年8月	70.81㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
園田ダイヤハイツ	兵庫県尼崎市田能４丁目１３−１	1981年12月	68.57㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション園田北	兵庫県尼崎市食満３丁目５−２５	1994年9月	54.01㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン園田	兵庫県尼崎市食満３丁目８−１	1999年1月	59.85㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
園田グリーンマンション	兵庫県尼崎市食満３丁目４−１	1995年3月	58.42㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ園田	兵庫県尼崎市若王寺１丁目２５−１	1996年8月	68.64㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール園田	兵庫県尼崎市食満５丁目３−７	1980年3月	50.26㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション園田西	兵庫県尼崎市瓦宮２丁目３−３３	1996年3月	59.24㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
西園田マンション	兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１４−１	1967年9月	39.28㎡〜	540万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹郷町	兵庫県伊丹市伊丹５丁目5	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コーワ伊丹アーバンライフ	兵庫県伊丹市伊丹５丁目９−５	1984年9月	58.7㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
瓦宮住宅	兵庫県尼崎市瓦宮１丁目１８−６	1994年2月	48.92㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
コンパーノ	兵庫県尼崎市若王寺２丁目	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール塚口	兵庫県尼崎市若王寺２丁目８−１２	1995年3月	65.12㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレストグランテージ園田	兵庫県尼崎市若王寺２丁目１７−１５	1990年2月	94.75㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ塚口レジアンス	兵庫県尼崎市塚口本町７丁目１４−３４	2009年11月	67.59㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
アズワンリッシュ	兵庫県尼崎市塚口本町７丁目１２−１２	2005年3月	66.14㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る