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ワコーレ伊丹郷町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市伊丹５丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 55.59㎡ 〜 77.16㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
ワコーレ伊丹郷町の
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
ワコーレ伊丹郷町の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,138 | 100.0 |
| 2025年 | 195,314 | 98.6 |
| 2030年 | 192,611 | 97.2 |
| 2035年 | 189,088 | 95.4 |
| 2040年 | 184,789 | 93.3 |
| 2045年 | 180,103 | 90.9 |
| 2050年 | 175,060 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 尼崎市, 池田市, 川西市, 宝塚市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ伊丹郷町の最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ伊丹郷町は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.4万円に比べて、築40年以上では75.0万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ワコーレ伊丹郷町の存在する兵庫県伊丹市伊丹５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2007年5月 | 73.25㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2007年5月 | 73.25㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1998年2月 | 75.36㎡ | 48.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,700万円 | 1997年1月 | 53.46㎡ | 31.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 74.1㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 74.1㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 74.1㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 66.84㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 66.84㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 66.84㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 70.74㎡ | 56.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 70.74㎡ | 56.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2013年2月 | 73.48㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2013年2月 | 73.48㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 2021年3月 | 56.29㎡ | 72.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 70.88㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 70.88㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 70.88㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 70.88㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 70.88㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 70.88㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1988年11月 | 76.81㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2007年5月 | 73.25㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2007年5月 | 73.25㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2000年1月 | 58.72㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 72.04㎡ | 65.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 77.09㎡ | 46.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 77.09㎡ | 46.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1988年11月 | 77.09㎡ | 45.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1988年11月 | 77.09㎡ | 45.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2011年3月 | 77.33㎡ | 72.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2011年3月 | 77.33㎡ | 72.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 73.47㎡ | 78.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 70.88㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 70.88㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 70.88㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2012年8月 | 70.8㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2012年8月 | 70.8㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1988年11月 | 88.06㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1988年11月 | 88.06㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2021年3月 | 72.86㎡ | 68.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1988年11月 | 43.15㎡ | 52.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 88.59㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 61.2㎡ | 60.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 59.74㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 59.74㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 59.74㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 70.93㎡ | 70.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 61.2㎡ | 60.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 71.52㎡ | 69.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 71.52㎡ | 69.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2004年12月 | 61.98㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2004年12月 | 61.98㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 74.1㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 74.1㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 74.1㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,730万円 | 1996年9月 | 67.32㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2007年3月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2009年2月 | 63.75㎡ | 60.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1988年11月 | 76.0㎡ | 51.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 75.01㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 88.06㎡ | 40.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 88.06㎡ | 40.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2007年3月 | 58.29㎡ | 54.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 66.47㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,890万円 | 2002年3月 | 96.03㎡ | 61.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2012年8月 | 65.45㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2012年8月 | 65.45㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1988年11月 | 78.03㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 1988年11月 | 88.06㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 1988年11月 | 88.06㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 58.72㎡ | 49.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2012年2月 | 76.02㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 74.43㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 74.43㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 74.43㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 72.43㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 72.43㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 72.43㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 1998年2月 | 69.13㎡ | 41.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 72.43㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 72.43㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1985年7月 | 72.43㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 77.27㎡ | 46.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 84.25㎡ | 53.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 84.25㎡ | 53.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2006年2月 | 75.01㎡ | 53.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2006年2月 | 75.01㎡ | 53.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2006年2月 | 75.01㎡ | 53.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 75.01㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 75.01㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 75.01㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 70.04㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 70.04㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 1985年7月 | 74.27㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 1985年7月 | 74.27㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 1985年7月 | 74.27㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2004年12月 | 47.31㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラル第2伊丹 | 兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１ | 1984年6月 | 52.8㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーワ伊丹アーバンライフ | 兵庫県伊丹市伊丹５丁目９−５ | 1984年9月 | 58.7㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス | 兵庫県伊丹市平松１丁目３−１０ | 2019年1月 | 68.15㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新伊丹ハイツ | 兵庫県伊丹市平松１丁目３−１４ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新伊丹 | 兵庫県伊丹市平松１丁目４−１８ | 2001年2月 | 61.6㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィ | 兵庫県伊丹市南本町６丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピサロ新伊丹 | 兵庫県伊丹市南本町６丁目１−２ | 1985年3月 | 50.43㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス新伊丹1番館 | 兵庫県伊丹市南本町６丁目３−１６ | 1986年1月 | 59.36㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス新伊丹2番館 | 兵庫県伊丹市南本町６丁目４−７ | 1986年3月 | 55.74㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia伊丹 | 兵庫県伊丹市平松５丁目１−３１ | 2023年8月 | 64.49㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新伊丹 | 兵庫県伊丹市平松５丁目１−１５ | 1997年1月 | 59.12㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ新伊丹 | 兵庫県伊丹市平松４丁目１−３ | 1977年5月 | 45.36㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスエクセル新伊丹 | 兵庫県伊丹市南本町５丁目４−１８ | 1988年5月 | 57.0㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ伊丹 | 兵庫県伊丹市北伊丹４丁目３９−１ | 2002年2月 | 61.49㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹中央シティハウス | 兵庫県伊丹市中央６丁目３−１５ | 1991年3月 | 72.59㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスロワ伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央６丁目２−２５ | 2014年2月 | 42.07㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伊丹 | 兵庫県伊丹市中央６丁目２−１７ | 1985年2月 | 71.39㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央６丁目２−２０ | 1998年6月 | 76.5㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ伊丹ブライトステージ | 兵庫県伊丹市伊丹４丁目７−１ | 2004年9月 | 66.84㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・阪急マスタープレイス | 兵庫県伊丹市伊丹４丁目 | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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