新伊丹ハイツ売却査定・相場情報

住所兵庫県伊丹市平松1丁目3−14
築年月1984年4月
総階数5階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

新伊丹ハイツの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 豊中市, 尼崎市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格

新伊丹ハイツの最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新伊丹ハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.8万円に比べて、築40年以上では74.1万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

新伊丹ハイツの存在する兵庫県伊丹市平松1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,200万円2005年11月71.55㎡58.7万円143LDK
2025年4月4,200万円2005年11月71.55㎡58.7万円143LDK
2025年1月1,380万円1981年5月69.29㎡19.9万円33LDK
2024年10月3,390万円2001年2月74.13㎡45.7万円43LDK
2024年10月3,390万円2001年2月74.13㎡45.7万円43LDK
2024年9月3,798万円2005年11月67.04㎡56.7万円23LDK
2024年9月3,798万円2005年11月67.04㎡56.7万円23LDK
2024年7月3,180万円2005年11月68.74㎡46.3万円63LDK
2024年7月3,180万円2005年11月68.74㎡46.3万円63LDK
2024年5月3,190万円2005年11月63.67㎡50.1万円143LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県伊丹市南本町1丁目3−1
築年月:1984年6月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:1,508万円
兵庫県伊丹市伊丹5丁目5
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県伊丹市伊丹5丁目9−5
築年月:1984年9月
専有面積:58.7㎡〜
相場価格:1,862万円
兵庫県伊丹市中央4丁目2−1
築年月:2019年1月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:4,192万円
兵庫県伊丹市中央4丁目3−7
築年月:2010年11月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:2,983万円
兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1−2
築年月:2016年11月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:4,232万円
兵庫県伊丹市平松1丁目3−10
築年月:2019年1月
専有面積:68.15㎡〜
相場価格:4,009万円
兵庫県伊丹市平松1丁目4−18
築年月:2001年2月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,687万円
兵庫県伊丹市梅ノ木4丁目3−45
築年月:1995年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県伊丹市平松5丁目1−31
築年月:2023年8月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:4,806万円
兵庫県伊丹市平松5丁目1−15
築年月:1997年1月
専有面積:59.12㎡〜
相場価格:2,575万円
兵庫県伊丹市平松4丁目1−3
築年月:1977年5月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:972万円
兵庫県伊丹市中央1丁目2−23
築年月:1989年3月
専有面積:48.15㎡〜
相場価格:1,941万円
兵庫県伊丹市中央1丁目2−5
築年月:1981年3月
専有面積:67.39㎡〜
相場価格:1,686万円
兵庫県伊丹市中央1丁目
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県伊丹市中央1丁目4−16
築年月:2015年1月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:3,603万円
兵庫県伊丹市中央1丁目8−15
築年月:2008年4月
専有面積:40.44㎡〜
相場価格:2,183万円
兵庫県伊丹市北伊丹4丁目39−1
築年月:2002年2月
専有面積:61.49㎡〜
相場価格:2,138万円
兵庫県伊丹市中央6丁目3−15
築年月:1991年3月
専有面積:72.59㎡〜
相場価格:2,631万円
兵庫県伊丹市中央6丁目2−25
築年月:2014年2月
専有面積:42.07㎡〜
相場価格:2,610万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セントラル第2伊丹兵庫県伊丹市南本町1丁目3−11984年6月52.8㎡〜1,508万円このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹郷町兵庫県伊丹市伊丹5丁目52025年9月----このマンションの相場を見る
コーワ伊丹アーバンライフ兵庫県伊丹市伊丹5丁目9−51984年9月58.7㎡〜1,862万円このマンションの相場を見る
ジオ伊丹中央兵庫県伊丹市中央4丁目2−12019年1月66.42㎡〜4,192万円このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹中央兵庫県伊丹市中央4丁目3−72010年11月54.12㎡〜2,983万円このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1−22016年11月61.0㎡〜4,232万円このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス兵庫県伊丹市平松1丁目3−102019年1月68.15㎡〜4,009万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新伊丹兵庫県伊丹市平松1丁目4−182001年2月61.6㎡〜2,687万円このマンションの相場を見る
ヘレンハイム新伊丹兵庫県伊丹市梅ノ木4丁目3−451995年7月----このマンションの相場を見る
Brillia伊丹兵庫県伊丹市平松5丁目1−312023年8月64.49㎡〜4,806万円このマンションの相場を見る
ローズコーポ新伊丹兵庫県伊丹市平松5丁目1−151997年1月59.12㎡〜2,575万円このマンションの相場を見る
ハイツ新伊丹兵庫県伊丹市平松4丁目1−31977年5月45.36㎡〜972万円このマンションの相場を見る
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グランドハイツコーワ兵庫県伊丹市中央1丁目2−51981年3月67.39㎡〜1,686万円このマンションの相場を見る
ウェイクアップビル伊丹兵庫県伊丹市中央1丁目1989年3月----このマンションの相場を見る
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ソレイユ伊丹兵庫県伊丹市北伊丹4丁目39−12002年2月61.49㎡〜2,138万円このマンションの相場を見る
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グレイスロワ伊丹中央兵庫県伊丹市中央6丁目2−252014年2月42.07㎡〜2,610万円このマンションの相場を見る

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