セントラル第2伊丹売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
売却査定価格 help_outline
1,508万円 2,399万円
坪単価 help_outline
94万円 99万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市南本町1丁目3−1
築年月1984年6月
総階数8階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約159円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社中央サービス株式会社
施工会社鉄建建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

セントラル第2伊丹の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 豊中市, 尼崎市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格

セントラル第2伊丹の最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル第2伊丹は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.8万円に比べて、築40年以上では74.1万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2DK
52.8㎡
2階 北
3LDK
62.07㎡
2階 北東
3LDK
52.8㎡
3階 北
3LDK
62.07㎡
3階 北東
2LDK
54.18㎡
5階 北
3LDK
53.88㎡
5階 北東
3DK
54.18㎡
6階 北
1LDK
52.8㎡
6階 北東
2LDK
54.18㎡
7階 北
3LDK
61.51㎡
7階 北
4LDK
80.06㎡
8階 北
3LDK
76.94㎡
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セントラル第2伊丹の存在する兵庫県伊丹市南本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2004年1月66.93㎡52.0万円63LDK
2025年4月3,480万円2004年1月66.93㎡52.0万円63LDK
2025年4月2,080万円1988年8月61.75㎡33.7万円82LDK
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2025年4月2,780万円1988年5月71.82㎡38.7万円13LDK
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2025年3月1,850万円1988年5月57.0㎡32.5万円12LDK
2025年3月1,850万円1988年5月57.0㎡32.5万円12LDK
2025年2月1,680万円1984年6月53.88㎡31.2万円53LDK
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