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ファミール伊丹デュオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,928万円 〜 2,559万円 （128万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市中央１丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
ファミール伊丹デュオの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,138 | 100.0 |
| 2025年 | 195,314 | 98.6 |
| 2030年 | 192,611 | 97.2 |
| 2035年 | 189,088 | 95.4 |
| 2040年 | 184,789 | 93.3 |
| 2045年 | 180,103 | 90.9 |
| 2050年 | 175,060 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 池田市, 豊中市, 宝塚市, 川西市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
ファミール伊丹デュオの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール伊丹デュオは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.6万円に比べて、築40年以上では71.2万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北東
3LDK
66.02㎡
10階 北東
1LDK
48.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 66.02㎡ | 北東 | 5階 北東(66.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 48.15㎡ | 北東 | 10階 北東(48.15㎡)を無料査定する |
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ファミール伊丹デュオの存在する兵庫県伊丹市中央１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年3月 | 79.21㎡ | 43.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年3月 | 79.21㎡ | 43.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1998年6月 | 76.5㎡ | 49.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1998年6月 | 76.5㎡ | 49.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2008年5月 | 51.66㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2008年5月 | 51.66㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2008年5月 | 51.66㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,930万円 | 1989年3月 | 48.15㎡ | 40.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1992年3月 | 79.79㎡ | 45.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1992年3月 | 79.79㎡ | 45.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1992年3月 | 81.4㎡ | 47.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1992年3月 | 81.4㎡ | 47.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,750万円 | 2003年1月 | 70.0㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,750万円 | 2003年1月 | 70.0㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,630万円 | 2015年2月 | 86.08㎡ | 65.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,630万円 | 2015年2月 | 86.08㎡ | 65.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 76.2㎡ | 35.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 76.2㎡ | 35.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1992年3月 | 81.67㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1992年3月 | 81.67㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 76.2㎡ | 43.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 76.2㎡ | 43.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 65.27㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 65.27㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2008年11月 | 70.29㎡ | 59.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2008年11月 | 60.84㎡ | 65.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2008年11月 | 60.84㎡ | 65.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2008年11月 | 70.29㎡ | 59.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1991年3月 | 72.59㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1991年3月 | 72.59㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1992年3月 | 79.21㎡ | 35.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1992年3月 | 79.21㎡ | 35.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1992年3月 | 114.59㎡ | 27.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1992年3月 | 114.59㎡ | 27.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2008年5月 | 51.66㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2008年5月 | 51.66㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2008年5月 | 51.66㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1998年6月 | 76.5㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1998年6月 | 76.5㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年4月 | 78.72㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年4月 | 78.72㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 71.4㎡ | 55.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 71.4㎡ | 55.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,230万円 | 2011年1月 | 58.26㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,230万円 | 2011年1月 | 58.26㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,230万円 | 2011年1月 | 58.26㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2015年2月 | 70.42㎡ | 69.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2015年2月 | 70.42㎡ | 69.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2015年1月 | 63.44㎡ | 62.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2015年1月 | 63.44㎡ | 62.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2015年1月 | 63.44㎡ | 62.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1993年4月 | 157.09㎡ | 31.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1993年4月 | 157.09㎡ | 31.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2019年1月 | 66.58㎡ | 67.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1992年3月 | 153.75㎡ | 32.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1992年3月 | 153.75㎡ | 32.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 65.27㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 65.27㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2011年1月 | 54.12㎡ | 59.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2011年1月 | 54.12㎡ | 59.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2011年1月 | 54.12㎡ | 59.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 73.32㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 73.32㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 72.59㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 72.59㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1992年3月 | 66.44㎡ | 79.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1992年3月 | 66.44㎡ | 79.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 55.72㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 55.72㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 55.72㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,050万円 | 2008年5月 | 56.24㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,050万円 | 2008年5月 | 56.24㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,050万円 | 2008年5月 | 56.24㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 66.51㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 66.51㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 89.5㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 89.5㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2010年11月 | 63.94㎡ | 56.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2010年11月 | 63.94㎡ | 56.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2010年11月 | 63.94㎡ | 56.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 72.59㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 72.59㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 2011年1月 | 58.01㎡ | 56.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 2011年1月 | 58.01㎡ | 56.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 2011年1月 | 58.01㎡ | 56.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1985年2月 | 71.39㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1985年2月 | 71.39㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 75.87㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 75.87㎡ | 51.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 75.87㎡ | 51.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 75.87㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 75.0㎡ | 69.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 75.0㎡ | 69.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,198万円 | 2011年1月 | 58.26㎡ | 54.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,198万円 | 2011年1月 | 58.26㎡ | 54.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,198万円 | 2011年1月 | 58.26㎡ | 54.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,330万円 | 2004年2月 | 77.98㎡ | 55.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,330万円 | 2004年2月 | 77.98㎡ | 55.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1991年3月 | 89.5㎡ | 35.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1991年3月 | 89.5㎡ | 35.5万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央４丁目２−１ | 2019年1月 | 66.42㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央４丁目３−７ | 2010年11月 | 54.12㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル伊丹 | 兵庫県伊丹市西台２丁目６−４ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹西台ガーデンズ | 兵庫県伊丹市西台２丁目５−１６ | 2013年1月 | 56.41㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ伊丹グレスティーロ | 兵庫県伊丹市西台２丁目４−７ | 2004年1月 | 54.87㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード伊丹西台 | 兵庫県伊丹市西台２丁目７−３ | 2002年1月 | 62.65㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ梅園 | 兵庫県伊丹市西台２丁目７−２４ | 1977年12月 | 61.61㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨークベル伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央２丁目８−１８ | 1997年7月 | 63.22㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ伊丹宮ノ前 | 兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目２−２ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス宮ノ前 | 兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目５−３０ | 1991年3月 | 55.93㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアリーコート伊丹西台 | 兵庫県伊丹市西台５丁目７−２２ | 2003年4月 | 64.8㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー伊丹行基 | 兵庫県伊丹市行基町１丁目１１０ | 1996年9月 | 67.72㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル千僧 | 兵庫県伊丹市行基町１丁目１１２ | 1986年2月 | 39.79㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツコーワ | 兵庫県伊丹市中央１丁目２−５ | 1981年3月 | 67.39㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェイクアップビル伊丹 | 兵庫県伊丹市中央１丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹駅前ウィングス | 兵庫県伊丹市中央１丁目４−１６ | 2015年1月 | 58.66㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹プレミア | 兵庫県伊丹市中央１丁目８−１５ | 2008年4月 | 40.44㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹みやのまち3号館 | 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目４−１ | 1999年9月 | 82.68㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ伊丹宮ノ前 | 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目２−１０ | 1998年2月 | 51.22㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ伊丹 | 兵庫県伊丹市清水２丁目４−１２ | 1982年5月 | 40.32㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
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