伊丹ダイヤハイツの売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
1,556万円〜 1,908万円（85万円〜 86万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市千僧５丁目５０−１
築年月	1978年8月
総階数	7階
総戸数	90戸
間取り	―
アクセス	伊丹駅徒歩8分伊丹駅徒歩11分新伊丹駅徒歩22分

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

伊丹ダイヤハイツの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は宝塚市, 池田市, 川西市, 尼崎市, 豊中市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

伊丹ダイヤハイツの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。伊丹ダイヤハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.6万円に比べて、築40年以上では71.2万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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伊丹ダイヤハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

65.52㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	65.52㎡	北	1階北(65.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.0㎡	北東	2階北東(61.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.52㎡	北	2階北(65.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.48㎡	北東	2階北東(64.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.2㎡	東	3階東(60.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.52㎡	北	3階北(65.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.65㎡	東	3階東(66.65㎡)を無料査定する
4	3DK	61.0㎡	北東	4階北東(61.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.0㎡	北東	4階北東(73.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.52㎡	北	4階北(65.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.52㎡	西	4階西(65.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.03㎡	北東	4階北東(73.03㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.48㎡	北東	4階北東(64.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.48㎡	北東	4階北東(64.48㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.0㎡	北東	4階北東(61.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.45㎡	北	5階北(65.45㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.52㎡	北	5階北(65.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.51㎡	東	6階東(60.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.52㎡	北	6階北(65.52㎡)を無料査定する
7	3DK	65.45㎡	北	7階北(65.45㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.52㎡	北	7階北(65.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1999年1月	69.27㎡	51.7万円	9	3LDK
2024年11月	3,580万円	1999年1月	69.27㎡	51.7万円	9	3LDK
2024年10月	1,980万円	1978年8月	65.45㎡	30.3万円	7	2LDK
2024年10月	1,980万円	1978年8月	65.45㎡	30.3万円	7	2LDK
2024年10月	1,980万円	1978年8月	65.45㎡	30.3万円	7	2LDK
2024年8月	3,199万円	1993年9月	74.0㎡	43.2万円	1	3LDK
2024年8月	3,199万円	1993年9月	74.0㎡	43.2万円	1	3LDK
2024年7月	2,680万円	1999年1月	64.47㎡	41.6万円	1	2LDK
2024年7月	2,680万円	1999年1月	64.47㎡	41.6万円	1	2LDK
2024年7月	2,680万円	1999年1月	63.87㎡	42.0万円	6	3LDK
2024年7月	2,680万円	1999年1月	63.87㎡	42.0万円	6	3LDK
2024年6月	2,790万円	1999年1月	63.07㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,790万円	1999年1月	63.07㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年4月	3,180万円	1999年1月	76.17㎡	41.7万円	8	3LDK
2024年4月	3,180万円	1999年1月	76.17㎡	41.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,780万円	1999年1月	69.27㎡	40.1万円	9	3LDK
2024年4月	2,780万円	1999年1月	69.27㎡	40.1万円	9	3LDK
2024年2月	1,898万円	1978年8月	61.0㎡	31.1万円	4	2LDK
2024年2月	1,898万円	1978年8月	61.0㎡	31.1万円	4	2LDK
2024年2月	1,898万円	1978年8月	61.0㎡	31.1万円	4	2LDK
2024年2月	1,898万円	1978年8月	64.48㎡	29.4万円	4	2LDK
2024年2月	1,898万円	1978年8月	64.48㎡	29.4万円	4	2LDK
2024年2月	1,898万円	1978年8月	64.48㎡	29.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,790万円	1999年1月	63.87㎡	43.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,790万円	1999年1月	63.87㎡	43.7万円	4	3LDK
2024年1月	3,280万円	2001年2月	78.27㎡	41.9万円	5	3LDK
2023年12月	4,200万円	2007年5月	79.07㎡	53.1万円	8	3LDK
2023年12月	4,200万円	2007年5月	79.07㎡	53.1万円	8	3LDK
2023年12月	4,200万円	2007年5月	79.07㎡	53.1万円	8	3LDK
2023年8月	3,880万円	2007年5月	76.57㎡	50.7万円	8	3LDK
2023年8月	3,880万円	2007年5月	76.57㎡	50.7万円	8	3LDK
2023年8月	3,880万円	2007年5月	76.57㎡	50.7万円	8	3LDK
2023年7月	3,080万円	2007年5月	70.08㎡	43.9万円	3	3LDK
2023年7月	3,080万円	2007年5月	70.08㎡	43.9万円	3	3LDK
2023年7月	3,080万円	2007年5月	70.08㎡	43.9万円	3	3LDK
2023年7月	3,180万円	1999年1月	69.27㎡	45.9万円	6	3LDK
2023年7月	3,180万円	1999年1月	69.27㎡	45.9万円	6	3LDK
2023年5月	3,280万円	1993年9月	74.0㎡	44.3万円	3	3LDK
2023年5月	3,280万円	1993年9月	74.0㎡	44.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,880万円	1993年9月	74.0㎡	38.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,880万円	1993年9月	74.0㎡	38.9万円	4	3LDK
2023年4月	1,300万円	1978年8月	64.48㎡	20.2万円	4	3LDK
2023年4月	1,300万円	1978年8月	64.48㎡	20.2万円	4	3LDK
2023年4月	1,300万円	1978年8月	64.48㎡	20.2万円	4	3LDK
2023年4月	1,300万円	1978年8月	61.0㎡	21.3万円	4	2LDK
2023年4月	1,300万円	1978年8月	61.0㎡	21.3万円	4	2LDK
2023年4月	1,300万円	1978年8月	61.0㎡	21.3万円	4	2LDK
2023年1月	3,180万円	2007年5月	72.26㎡	44.0万円	2	2LDK
2023年1月	3,180万円	2007年5月	72.26㎡	44.0万円	2	2LDK
2023年1月	3,180万円	2007年5月	72.26㎡	44.0万円	2	2LDK
2022年12月	2,880万円	1999年2月	73.28㎡	39.3万円	1	4LDK
2022年12月	2,880万円	1999年2月	73.28㎡	39.3万円	1	4LDK
2022年7月	2,098万円	1978年8月	66.65㎡	31.5万円	3	3LDK
2022年7月	2,098万円	1978年8月	66.65㎡	31.5万円	3	3LDK
2022年7月	2,098万円	1978年8月	66.65㎡	31.5万円	3	3LDK
2022年4月	3,280万円	1993年9月	74.0㎡	44.3万円	2	3LDK
2022年3月	2,098万円	1978年8月	65.52㎡	32.0万円	1	2LDK
2022年3月	2,098万円	1978年8月	65.52㎡	32.0万円	1	2LDK
2022年3月	2,098万円	1978年8月	65.52㎡	32.0万円	1	2LDK
2022年3月	3,230万円	2007年5月	74.32㎡	43.5万円	5	3LDK
2022年3月	3,230万円	2007年5月	74.32㎡	43.5万円	5	3LDK
2022年3月	3,230万円	2007年5月	74.32㎡	43.5万円	5	3LDK
2022年3月	3,480万円	2007年5月	74.32㎡	46.8万円	9	3LDK
2022年3月	3,480万円	2007年5月	74.32㎡	46.8万円	9	3LDK
2022年3月	3,480万円	2007年5月	74.32㎡	46.8万円	9	3LDK
2022年3月	1,750万円	1978年8月	65.52㎡	26.7万円	4	3LDK
2022年3月	3,430万円	2007年5月	74.32㎡	46.2万円	5	3LDK
2022年3月	1,750万円	1978年8月	65.52㎡	26.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,750万円	1978年8月	65.52㎡	26.7万円	4	3LDK
2022年3月	3,430万円	2007年5月	74.32㎡	46.2万円	5	3LDK
2022年3月	3,430万円	2007年5月	74.32㎡	46.2万円	5	3LDK
2022年2月	3,980万円	2007年5月	97.71㎡	40.7万円	8	4LDK
2022年2月	3,980万円	2007年5月	97.71㎡	40.7万円	8	4LDK
2022年2月	3,980万円	2007年5月	97.71㎡	40.7万円	8	4LDK
2022年2月	1,730万円	1978年8月	65.52㎡	26.4万円	5	3LDK
2022年2月	1,730万円	1978年8月	65.52㎡	26.4万円	5	3LDK
2022年2月	1,730万円	1978年8月	65.52㎡	26.4万円	5	3LDK
2022年1月	2,180万円	1995年1月	95.02㎡	22.9万円	3	3LDK
2021年12月	3,180万円	1999年1月	72.75㎡	43.7万円	7	3LDK
2021年12月	3,180万円	1999年1月	72.75㎡	43.7万円	7	3LDK
2021年12月	3,850万円	2007年5月	79.07㎡	48.7万円	9	3LDK
2021年12月	3,850万円	2007年5月	79.07㎡	48.7万円	9	3LDK
2021年12月	3,850万円	2007年5月	79.07㎡	48.7万円	9	3LDK
2021年11月	2,480万円	1993年9月	67.14㎡	36.9万円	7	2LDK
2021年11月	2,480万円	1993年9月	67.14㎡	36.9万円	7	2LDK
2021年10月	2,480万円	1995年1月	92.18㎡	26.9万円	3	3LDK
2021年10月	2,490万円	1993年9月	74.0㎡	33.6万円	2	3LDK
2021年9月	2,780万円	1999年1月	66.87㎡	41.6万円	3	3LDK
2021年9月	2,780万円	1999年1月	66.87㎡	41.6万円	3	3LDK
2021年7月	2,980万円	1999年1月	76.17㎡	39.1万円	5	3LDK
2021年7月	2,980万円	1999年1月	76.17㎡	39.1万円	5	3LDK
2021年7月	1,480万円	1978年8月	65.52㎡	22.6万円	2	3LDK
2021年7月	1,480万円	1978年8月	65.52㎡	22.6万円	2	3LDK
2021年7月	1,480万円	1978年8月	65.52㎡	22.6万円	2	3LDK
2021年6月	1,580万円	1978年8月	61.0㎡	25.9万円	2	3LDK
2021年6月	1,580万円	1978年8月	61.0㎡	25.9万円	2	3LDK
2021年6月	1,580万円	1978年8月	61.0㎡	25.9万円	2	3LDK
2021年5月	1,850万円	1978年8月	60.2㎡	30.7万円	3	3LDK
2021年5月	1,850万円	1978年8月	60.2㎡	30.7万円	3	3LDK
2021年5月	1,850万円	1978年8月	60.2㎡	30.7万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
伊丹東宝ハイツ	兵庫県伊丹市昆陽２丁目１６５−１	1973年11月	34.36㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール伊丹行基町	兵庫県伊丹市行基町２丁目６８−１	1998年7月	75.47㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹コーヨーハイツ	兵庫県伊丹市行基町２丁目１０	1983年6月	102.84㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
ロックス	兵庫県伊丹市千僧３丁目２４	1995年1月	92.18㎡〜	2,221万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹グリーンスクエア千僧	兵庫県伊丹市千僧３丁目１３３	2001年2月	63.59㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル伊丹	兵庫県伊丹市西台２丁目６−４	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹西台ガーデンズ	兵庫県伊丹市西台２丁目５−１６	2013年1月	56.41㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ伊丹グレスティーロ	兵庫県伊丹市西台２丁目４−７	2004年1月	54.87㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード伊丹西台	兵庫県伊丹市西台２丁目７−３	2002年1月	62.65㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ梅園	兵庫県伊丹市西台２丁目７−２４	1977年12月	61.61㎡〜	1,461万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー伊丹行基	兵庫県伊丹市行基町１丁目１１０	1996年9月	67.72㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル千僧	兵庫県伊丹市行基町１丁目１１２	1986年2月	39.79㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ伊丹ガーデンズ	兵庫県伊丹市千僧４丁目２１４	1999年1月	63.07㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん千僧コーポ	兵庫県伊丹市千僧２丁目１４３−１	1996年11月	71.43㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート伊丹千僧アビエルト	兵庫県伊丹市千僧５丁目３４	2007年5月	70.08㎡〜	3,172万円〜	このマンションの相場を見る
クレアーレ伊丹千僧	兵庫県伊丹市千僧５丁目９３	2001年12月	75.81㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
アルビス伊丹千僧	兵庫県伊丹市千僧５丁目９１−１	1993年9月	67.14㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
アルビス伊丹千僧3号棟	兵庫県伊丹市千僧５丁目９１−９	1993年9月	74.0㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ伊丹Ｅ棟	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目	2018年11月	65.76㎡〜	3,772万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ伊丹Ｂ棟	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７	2018年11月	72.12㎡〜	4,502万円〜	このマンションの相場を見る

伊丹ダイヤハイツの売却査定・相場情報

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