伊丹東宝ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
619万円 1,147万円
坪単価 help_outline
60万円 62万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市昆陽2丁目165−1
築年月1973年11月
総階数7階
総戸数51戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約133円/㎡
管理費約141円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社新井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

伊丹東宝ハイツの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 宝塚市, 池田市, 尼崎市, 川西市, 豊中市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

伊丹東宝ハイツの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。伊丹東宝ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.3万円に比べて、築40年以上では75.2万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
ワンルーム
34.36㎡
4階 南西
3LDK
61.36㎡
7階 北
3DK
60.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 34.36㎡ 1階 北(34.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.36㎡ 南西 4階 南西(61.36㎡)を無料査定する
7 3DK 60.92㎡ 7階 北(60.92㎡)を無料査定する
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伊丹東宝ハイツの存在する兵庫県伊丹市昆陽2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1992年11月69.58㎡32.8万円53LDK
2025年4月1,980万円1992年12月66.47㎡29.8万円32LDK
2025年1月1,480万円1980年5月66.99㎡22.1万円22LDK
2025年1月1,480万円1980年5月66.99㎡22.1万円22LDK
2025年1月1,480万円1980年5月66.99㎡22.1万円22LDK
2024年9月560万円1980年5月75.36㎡7.4万円55LDK
2024年9月560万円1980年5月75.36㎡7.4万円55LDK
2024年9月560万円1980年5月75.36㎡7.4万円55LDK
2024年6月1,980万円1992年11月66.47㎡29.8万円63LDK
2024年6月1,980万円1992年11月95.33㎡20.8万円74LDK

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築年月:2018年11月
専有面積:71.27㎡〜
相場価格:4,160万円
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2−27
築年月:2018年11月
専有面積:71.3㎡〜
相場価格:3,998万円
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2−27
築年月:2018年1月
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相場価格:4,162万円
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相場価格:1,659万円
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相場価格:1,016万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−1
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相場価格:956万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3
築年月:1978年7月
専有面積:66.11㎡〜
相場価格:1,103万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−1
築年月:1978年7月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:796万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レジデンス昆陽兵庫県伊丹市昆陽3丁目134−11992年11月53.15㎡〜1,499万円このマンションの相場を見る
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