パレ伊丹ファインステイ2売却査定・相場情報

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120万円 128万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1−1
築年月2008年11月
総階数11階
総戸数84戸
専有面積65.96㎡ 〜 92.71㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約104円/㎡
管理費約145円/㎡
分譲会社ハイエリア株式会社
施工会社東レ建設株式会社(株)
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN対応
24hセキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
ハンズフリーカラーTVモニター付マグネットセンサー
オートライトセンサー
ルーバー面格子
食洗機
廊下保安灯
ペット可
屋上果樹園
デッキテラス
ミストサウナ
ワイド浴槽
プッシュワンウェイ排水栓
スロップシンク
防水コンセント
来客用2台
ライフパックサービス
ヘルスメーター収納
ウォシュレット一体型便器
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

パレ伊丹ファインステイ2の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 宝塚市, 尼崎市, 池田市, 川西市, 豊中市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

パレ伊丹ファインステイ2の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ伊丹ファインステイ2は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.2万円に比べて、築40年以上では98.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレ伊丹ファインステイ2の存在する兵庫県伊丹市昆陽東5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,880万円2018年10月76.65㎡63.7万円114LDK
2025年3月4,880万円2018年10月77.22㎡63.2万円114LDK
2025年2月4,980万円2018年10月72.94㎡68.3万円32LDK
2025年2月4,980万円2018年10月72.94㎡68.3万円32LDK
2025年2月4,680万円2018年1月73.05㎡64.1万円93LDK
2025年2月4,680万円2018年1月73.05㎡64.1万円93LDK
2024年12月1,980万円1989年12月80.4㎡24.6万円34LDK
2024年12月1,980万円1989年12月80.4㎡24.6万円34LDK
2024年12月1,980万円1989年12月80.4㎡24.6万円34LDK
2024年12月4,380万円2018年10月72.94㎡60.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県伊丹市昆陽2丁目165−1
築年月:1973年11月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:619万円
兵庫県伊丹市昆陽3丁目134−1
築年月:1992年11月
専有面積:53.15㎡〜
相場価格:1,496万円
兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3−1
築年月:1989年12月
専有面積:65.13㎡〜
相場価格:1,532万円
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11−1
築年月:1976年6月
専有面積:66.52㎡〜
相場価格:1,347万円
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1−32
築年月:1990年11月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:1,745万円
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11−1
築年月:1976年6月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:1,137万円
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11−1
築年月:1976年6月
専有面積:66.52㎡〜
相場価格:866万円
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1−5
築年月:1994年2月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:1,966万円
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11−1
築年月:1976年6月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:1,387万円
兵庫県伊丹市昆陽5丁目200−1
築年月:1980年5月
専有面積:66.99㎡〜
相場価格:778万円
兵庫県伊丹市昆陽5丁目200−2
築年月:1980年4月
専有面積:77.15㎡〜
相場価格:1,003万円
兵庫県伊丹市昆陽5丁目200−1
築年月:1980年5月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:1,028万円
兵庫県伊丹市昆陽5丁目
築年月:1980年4月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:918万円
兵庫県伊丹市昆陽5丁目
築年月:1980年4月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:1,194万円
兵庫県伊丹市昆陽6丁目64−1
築年月:1999年2月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:2,118万円
兵庫県伊丹市御願塚3丁目2−2
築年月:1986年4月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:1,659万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−1
築年月:1978年7月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:1,016万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−1
築年月:1978年7月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:956万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3
築年月:1978年7月
専有面積:66.11㎡〜
相場価格:1,103万円
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−1
築年月:1978年7月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:796万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ディオフェルティ伊丹昆陽兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1−51994年2月59.92㎡〜1,966万円このマンションの相場を見る
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コスモハイツ瑞ヶ丘兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目31978年7月66.11㎡〜1,103万円このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘C棟兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3−11978年7月59.84㎡〜796万円このマンションの相場を見る

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