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パレ伊丹ファインステイ2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,490万円 〜 3,674万円 （123万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市昆陽東５丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 65.96㎡ 〜 92.71㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN対応
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
食洗機
廊下保安灯
ﾍﾟｯﾄ可
屋上果樹園
ﾃﾞｯｷﾃﾗｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾜｲﾄﾞ浴槽
ﾌﾟｯｼｭﾜﾝｳｪｲ排水栓
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
来客用2台
ﾗｲﾌﾊﾟｯｸｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｳｫｼｭﾚｯﾄ一体型便器
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
パレ伊丹ファインステイ2の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,138 | 100.0 |
| 2025年 | 195,314 | 98.6 |
| 2030年 | 192,611 | 97.2 |
| 2035年 | 189,088 | 95.4 |
| 2040年 | 184,789 | 93.3 |
| 2045年 | 180,103 | 90.9 |
| 2050年 | 175,060 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 尼崎市, 池田市, 川西市, 豊中市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
パレ伊丹ファインステイ2の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ伊丹ファインステイ2は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では95.1万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パレ伊丹ファインステイ2の存在する兵庫県伊丹市昆陽東５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2018年10月 | 76.65㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2018年10月 | 72.94㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2018年10月 | 72.94㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 73.15㎡ | 62.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 73.15㎡ | 62.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2018年10月 | 72.94㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2018年10月 | 72.94㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2018年1月 | 71.46㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2018年1月 | 71.46㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,290万円 | 2018年10月 | 71.44㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,290万円 | 2018年10月 | 71.44㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 78.34㎡ | 58.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 78.34㎡ | 58.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,250万円 | 2018年10月 | 70.8㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,250万円 | 2018年10月 | 70.8㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2018年10月 | 72.55㎡ | 60.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2018年10月 | 72.55㎡ | 60.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 89.86㎡ | 66.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 89.86㎡ | 66.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 71.46㎡ | 62.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 71.46㎡ | 62.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 71.25㎡ | 62.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 71.25㎡ | 62.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 2018年1月 | 77.15㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 2018年1月 | 77.15㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2018年10月 | 82.75㎡ | 62.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2018年10月 | 82.75㎡ | 62.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2018年1月 | 82.7㎡ | 62.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2018年1月 | 82.7㎡ | 62.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2018年10月 | 73.15㎡ | 59.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2018年1月 | 74.34㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2018年1月 | 74.34㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 72.12㎡ | 60.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 72.12㎡ | 60.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 2008年11月 | 66.93㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 2008年11月 | 66.93㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 76.49㎡ | 58.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 73.05㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 73.05㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 76.49㎡ | 58.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 75.99㎡ | 59.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 75.99㎡ | 59.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2008年11月 | 66.93㎡ | 41.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2008年11月 | 66.93㎡ | 41.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2018年1月 | 82.0㎡ | 68.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2018年1月 | 82.0㎡ | 68.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 74.7㎡ | 61.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 74.7㎡ | 61.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2018年1月 | 71.75㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2018年1月 | 71.75㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2008年11月 | 79.21㎡ | 37.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2008年11月 | 79.21㎡ | 37.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 2018年1月 | 89.86㎡ | 62.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 2018年1月 | 89.86㎡ | 62.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 75.2㎡ | 60.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 75.2㎡ | 60.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2018年10月 | 72.94㎡ | 62.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2018年10月 | 72.94㎡ | 62.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 72.25㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 72.25㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,330万円 | 2018年11月 | 72.12㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2018年10月 | 72.94㎡ | 60.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2018年10月 | 72.94㎡ | 60.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 78.34㎡ | 61.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 78.34㎡ | 61.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 74.34㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 74.34㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 71.75㎡ | 61.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 71.75㎡ | 61.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 75.2㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 75.2㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2018年1月 | 83.22㎡ | 61.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2018年1月 | 83.22㎡ | 61.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年4月 | 5,000万円 | 2018年1月 | 89.86㎡ | 55.6万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年4月 | 5,000万円 | 2018年1月 | 89.86㎡ | 55.6万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 91.01㎡ | 58.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 91.01㎡ | 58.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2018年10月 | 71.75㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2018年10月 | 71.75㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2018年10月 | 74.17㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2018年10月 | 74.17㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,450万円 | 2018年1月 | 77.15㎡ | 57.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,450万円 | 2018年1月 | 77.15㎡ | 57.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 77.15㎡ | 58.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 77.15㎡ | 58.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 71.75㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 71.75㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 71.75㎡ | 61.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 71.75㎡ | 61.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 73.05㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 73.05㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2008年11月 | 66.93㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2008年11月 | 66.93㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2018年10月 | 71.75㎡ | 58.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2018年10月 | 71.75㎡ | 58.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,890万円 | 2008年11月 | 71.13㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,890万円 | 2008年11月 | 71.13㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2018年1月 | 71.75㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2018年1月 | 71.75㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 72.12㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊丹東宝ハイツ | 兵庫県伊丹市昆陽２丁目１６５−１ | 1973年11月 | 34.36㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス昆陽 | 兵庫県伊丹市昆陽３丁目１３４−１ | 1992年11月 | 53.15㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル伊丹昆陽 | 兵庫県伊丹市昆陽東５丁目３−１ | 1989年12月 | 65.13㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１１−１ | 1976年6月 | 66.52㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム伊丹 | 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１−３２ | 1990年11月 | 66.04㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん昆陽コーポC棟 | 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１１−１ | 1976年6月 | 69.57㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん昆陽コーポA棟 | 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１１−１ | 1976年6月 | 66.52㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ伊丹昆陽 | 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１−５ | 1994年2月 | 59.92㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん昆陽コーポD棟 | 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目１１−１ | 1976年6月 | 69.57㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村伊丹昆陽A棟 | 兵庫県伊丹市昆陽５丁目２００−１ | 1980年5月 | 66.99㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村伊丹昆陽Ｄ棟 | 兵庫県伊丹市昆陽５丁目２００−２ | 1980年4月 | 77.15㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村伊丹昆陽 | 兵庫県伊丹市昆陽５丁目２００−１ | 1980年5月 | 75.36㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村伊丹昆陽Ｃ棟 | 兵庫県伊丹市昆陽５丁目 | 1980年4月 | 64.08㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村伊丹昆陽Ｂ棟 | 兵庫県伊丹市昆陽５丁目 | 1980年4月 | 75.36㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルティパーク伊丹昆陽 | 兵庫県伊丹市昆陽６丁目６４−１ | 1999年2月 | 64.26㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト新伊丹 | 兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２ | 1986年4月 | 57.82㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 61.73㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 55.72㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３ | 1978年7月 | 66.11㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘C棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 59.84㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
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