プラウドシティ伊丹Ａ棟の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
4,328万円〜 4,480万円（193万円〜 199万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

プラウドシティ伊丹Ａ棟以外の棟

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７
築年月	2018年11月
総階数	11階
総戸数	40戸
専有面積	71.3㎡〜 78.34㎡
間取り	3LDK
アクセス	伊丹駅徒歩9分

施設・設備

総447戸

提供公園

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

可動式面格子

LAN配線

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災倉庫

来客用3台

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

プラウドシティ伊丹Ａ棟の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は宝塚市, 池田市, 尼崎市, 川西市, 豊中市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ伊丹Ａ棟の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ伊丹Ａ棟は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.6万円に比べて、築40年以上では71.2万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ伊丹Ａ棟の存在する兵庫県伊丹市昆陽東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,490万円	2018年10月	76.65㎡	58.6万円	1	3LDK
2024年10月	4,380万円	2018年10月	72.94㎡	60.0万円	3	2LDK
2024年10月	4,380万円	2018年10月	72.94㎡	60.0万円	3	2LDK
2024年10月	4,580万円	2018年1月	73.15㎡	62.6万円	10	4LDK
2024年10月	4,580万円	2018年1月	73.15㎡	62.6万円	10	4LDK
2024年10月	4,480万円	2018年10月	72.94㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2018年10月	72.94㎡	61.4万円	4	3LDK
2024年9月	4,490万円	2018年1月	71.46㎡	62.8万円	2	2LDK
2024年9月	4,490万円	2018年1月	71.46㎡	62.8万円	2	2LDK
2024年8月	4,290万円	2018年10月	71.44㎡	60.1万円	4	4LDK
2024年8月	4,290万円	2018年10月	71.44㎡	60.1万円	4	4LDK
2024年8月	4,580万円	2018年1月	78.34㎡	58.5万円	3	4LDK
2024年8月	4,580万円	2018年1月	78.34㎡	58.5万円	3	4LDK
2024年7月	4,250万円	2018年10月	70.8㎡	60.0万円	1	4LDK
2024年7月	4,250万円	2018年10月	70.8㎡	60.0万円	1	4LDK
2024年7月	4,380万円	2018年10月	72.55㎡	60.4万円	1	4LDK
2024年7月	4,380万円	2018年10月	72.55㎡	60.4万円	1	4LDK
2024年6月	5,980万円	2018年1月	89.86㎡	66.5万円	9	4LDK
2024年6月	5,980万円	2018年1月	89.86㎡	66.5万円	9	4LDK
2024年5月	4,480万円	2018年1月	71.46㎡	62.7万円	7	3LDK
2024年5月	4,480万円	2018年1月	71.46㎡	62.7万円	7	3LDK
2024年5月	4,480万円	2018年1月	71.25㎡	62.9万円	5	4LDK
2024年5月	4,480万円	2018年1月	71.25㎡	62.9万円	5	4LDK
2024年5月	4,600万円	2018年1月	77.15㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年5月	4,600万円	2018年1月	77.15㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年4月	5,180万円	2018年10月	82.75㎡	62.6万円	6	4LDK
2024年4月	5,180万円	2018年10月	82.75㎡	62.6万円	6	4LDK
2024年4月	5,180万円	2018年1月	82.7㎡	62.6万円	6	4LDK
2024年4月	5,180万円	2018年1月	82.7㎡	62.6万円	6	4LDK
2024年3月	4,380万円	2018年10月	73.15㎡	59.9万円	1	4LDK
2024年3月	4,490万円	2018年1月	74.34㎡	60.4万円	2	3LDK
2024年3月	4,490万円	2018年1月	74.34㎡	60.4万円	2	3LDK
2024年2月	4,380万円	2018年1月	72.12㎡	60.7万円	3	4LDK
2024年2月	4,380万円	2018年1月	72.12㎡	60.7万円	3	4LDK
2024年2月	2,390万円	2008年11月	66.93㎡	35.7万円	3	2LDK
2024年2月	2,390万円	2008年11月	66.93㎡	35.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,480万円	2018年1月	76.49㎡	58.6万円	5	4LDK
2024年2月	4,980万円	2018年1月	73.05㎡	68.2万円	7	3LDK
2024年2月	4,980万円	2018年1月	73.05㎡	68.2万円	7	3LDK
2024年2月	4,480万円	2018年1月	76.49㎡	58.6万円	5	4LDK
2024年1月	4,480万円	2018年1月	75.99㎡	59.0万円	5	4LDK
2024年1月	4,480万円	2018年1月	75.99㎡	59.0万円	5	4LDK
2024年1月	2,780万円	2008年11月	66.93㎡	41.5万円	9	3LDK
2024年1月	2,780万円	2008年11月	66.93㎡	41.5万円	9	3LDK
2024年1月	5,580万円	2018年1月	82.0㎡	68.0万円	10	4LDK
2024年1月	5,580万円	2018年1月	82.0㎡	68.0万円	10	4LDK
2024年1月	4,580万円	2018年1月	74.7㎡	61.3万円	8	4LDK
2024年1月	4,580万円	2018年1月	74.7㎡	61.3万円	8	4LDK
2023年12月	4,080万円	2018年1月	71.75㎡	56.9万円	1	3LDK
2023年12月	4,080万円	2018年1月	71.75㎡	56.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,980万円	2008年11月	79.21㎡	37.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,980万円	2008年11月	79.21㎡	37.6万円	5	3LDK
2023年10月	5,600万円	2018年1月	89.86㎡	62.3万円	2	5LDK
2023年10月	5,600万円	2018年1月	89.86㎡	62.3万円	2	5LDK
2023年10月	4,580万円	2018年1月	75.2㎡	60.9万円	8	4LDK
2023年10月	4,580万円	2018年1月	75.2㎡	60.9万円	8	4LDK
2023年10月	4,580万円	2018年10月	72.94㎡	62.8万円	8	2LDK
2023年10月	4,580万円	2018年10月	72.94㎡	62.8万円	8	2LDK
2023年9月	4,680万円	2018年1月	72.25㎡	64.8万円	7	3LDK
2023年9月	4,680万円	2018年1月	72.25㎡	64.8万円	7	3LDK
2023年9月	4,330万円	2018年11月	72.12㎡	60.0万円	5	3LDK
2023年7月	4,380万円	2018年10月	72.94㎡	60.0万円	3	4LDK
2023年7月	4,380万円	2018年10月	72.94㎡	60.0万円	3	4LDK
2023年7月	4,780万円	2018年1月	78.34㎡	61.0万円	1	4LDK
2023年7月	4,780万円	2018年1月	78.34㎡	61.0万円	1	4LDK
2023年6月	4,280万円	2018年1月	74.34㎡	57.6万円	7	3LDK
2023年6月	4,280万円	2018年1月	74.34㎡	57.6万円	7	3LDK
2023年5月	4,380万円	2018年1月	71.75㎡	61.0万円	10	4LDK
2023年5月	4,380万円	2018年1月	71.75㎡	61.0万円	10	4LDK
2023年5月	4,480万円	2018年1月	75.2㎡	59.6万円	4	3LDK
2023年5月	4,480万円	2018年1月	75.2㎡	59.6万円	4	3LDK
2023年4月	5,080万円	2018年1月	83.22㎡	61.0万円	5	5LDK
2023年4月	5,080万円	2018年1月	83.22㎡	61.0万円	5	5LDK
2023年4月	5,000万円	2018年1月	89.86㎡	55.6万円	9	5LDK
2023年4月	5,000万円	2018年1月	89.86㎡	55.6万円	9	5LDK
2023年4月	5,280万円	2018年1月	91.01㎡	58.0万円	1	4LDK
2023年4月	5,280万円	2018年1月	91.01㎡	58.0万円	1	4LDK
2023年3月	4,280万円	2018年10月	71.75㎡	59.7万円	4	3LDK
2023年3月	4,280万円	2018年10月	71.75㎡	59.7万円	4	3LDK
2023年3月	4,280万円	2018年10月	74.17㎡	57.7万円	4	3LDK
2023年3月	4,280万円	2018年10月	74.17㎡	57.7万円	4	3LDK
2023年2月	4,450万円	2018年1月	77.15㎡	57.7万円	10	4LDK
2023年2月	4,450万円	2018年1月	77.15㎡	57.7万円	10	4LDK
2023年2月	4,480万円	2018年1月	77.15㎡	58.1万円	11	4LDK
2023年2月	4,480万円	2018年1月	77.15㎡	58.1万円	11	4LDK
2023年1月	4,280万円	2018年1月	71.75㎡	59.7万円	3	4LDK
2023年1月	4,280万円	2018年1月	71.75㎡	59.7万円	3	4LDK
2022年11月	4,380万円	2018年1月	71.75㎡	61.0万円	11	3LDK
2022年11月	4,380万円	2018年1月	71.75㎡	61.0万円	11	3LDK
2022年9月	4,280万円	2018年1月	73.05㎡	58.6万円	1	3LDK
2022年9月	4,280万円	2018年1月	73.05㎡	58.6万円	1	3LDK
2022年8月	2,780万円	2008年11月	66.93㎡	41.5万円	7	3LDK
2022年8月	2,780万円	2008年11月	66.93㎡	41.5万円	7	3LDK
2022年6月	4,180万円	2018年10月	71.75㎡	58.3万円	9	4LDK
2022年6月	4,180万円	2018年10月	71.75㎡	58.3万円	9	4LDK
2022年5月	2,890万円	2008年11月	71.13㎡	40.6万円	6	3LDK
2022年5月	2,890万円	2008年11月	71.13㎡	40.6万円	6	3LDK
2022年3月	4,080万円	2018年1月	71.75㎡	56.9万円	8	3LDK
2022年3月	4,080万円	2018年1月	71.75㎡	56.9万円	8	3LDK
2022年3月	4,280万円	2018年1月	72.12㎡	59.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

伊丹東宝ハイツ

兵庫県伊丹市昆陽２丁目１６５−１

築年月：1973年11月

専有面積：34.36㎡〜

相場価格：765万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
伊丹東宝ハイツ	兵庫県伊丹市昆陽２丁目１６５−１	1973年11月	34.36㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール伊丹行基町	兵庫県伊丹市行基町２丁目６８−１	1998年7月	75.47㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹コーヨーハイツ	兵庫県伊丹市行基町２丁目１０	1983年6月	102.84㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー伊丹行基	兵庫県伊丹市行基町１丁目１１０	1996年9月	67.72㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル千僧	兵庫県伊丹市行基町１丁目１１２	1986年2月	39.79㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル伊丹昆陽	兵庫県伊丹市昆陽東５丁目３−１	1989年12月	65.13㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
パレ伊丹ファインステイ2	兵庫県伊丹市昆陽東５丁目１−１	2008年11月	65.96㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ伊丹鈴原	兵庫県伊丹市鈴原町４丁目	2022年7月	70.55㎡〜	4,400万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹ダイヤハイツ	兵庫県伊丹市千僧５丁目５０−１	1978年8月	60.2㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート伊丹千僧アビエルト	兵庫県伊丹市千僧５丁目３４	2007年5月	70.08㎡〜	3,172万円〜	このマンションの相場を見る
クレアーレ伊丹千僧	兵庫県伊丹市千僧５丁目９３	2001年12月	75.81㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
アルビス伊丹千僧	兵庫県伊丹市千僧５丁目９１−１	1993年9月	67.14㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
アルビス伊丹千僧3号棟	兵庫県伊丹市千僧５丁目９１−９	1993年9月	74.0㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ伊丹Ｅ棟	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目	2018年11月	65.76㎡〜	3,772万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ伊丹Ｂ棟	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７	2018年11月	72.12㎡〜	4,502万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ伊丹Ｃ棟	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７	2018年11月	72.94㎡〜	4,256万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ伊丹Ｄ棟	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２	2018年11月	71.27㎡〜	4,218万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ伊丹	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目２−２７	2018年1月	65.76㎡〜	4,058万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンスクエア北伊丹	兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２	2000年7月	61.13㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
エスト新伊丹	兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２	1986年4月	57.82㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る

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