パレス新伊丹2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
1,809万円 2,420万円
坪単価 help_outline
105万円 107万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030004000

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市南本町6丁目4−7
築年月1986年3月
総階数7階
総戸数61戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約124円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社グンゼ不動産株式会社
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

パレス新伊丹2番館の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 尼崎市, 豊中市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格

パレス新伊丹2番館の最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス新伊丹2番館は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.8万円に比べて、築40年以上では74.1万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレス新伊丹2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
64.66㎡
4階 北
1SLDK
76.16㎡
5階 北東
3LDK
68.9㎡
6階 北東
3DK
55.74㎡
7階 北東
3DK
55.74㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 64.66㎡ 2階 北(64.66㎡)を無料査定する
4 1SLDK 76.16㎡ 4階 北(76.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.9㎡ 北東 5階 北東(68.9㎡)を無料査定する
6 3DK 55.74㎡ 北東 6階 北東(55.74㎡)を無料査定する
7 3DK 55.74㎡ 北東 7階 北東(55.74㎡)を無料査定する
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パレス新伊丹2番館の存在する兵庫県伊丹市南本町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2004年1月66.93㎡52.0万円63LDK
2025年4月3,480万円2004年1月66.93㎡52.0万円63LDK
2025年4月2,080万円1988年8月61.75㎡33.7万円82LDK
2025年4月2,080万円1988年8月61.75㎡33.7万円82LDK
2025年4月2,780万円1988年5月71.82㎡38.7万円13LDK
2025年4月2,780万円1988年5月71.82㎡38.7万円13LDK
2025年3月1,850万円1988年5月57.0㎡32.5万円12LDK
2025年3月1,850万円1988年5月57.0㎡32.5万円12LDK
2025年2月1,680万円1984年6月53.88㎡31.2万円53LDK
2025年2月1,680万円1984年6月53.88㎡31.2万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県伊丹市南本町7丁目1−1
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専有面積:60.91㎡〜
相場価格:2,999万円
兵庫県伊丹市南町2丁目3−21
築年月:2014年9月
専有面積:68.72㎡〜
相場価格:3,499万円
兵庫県伊丹市南町2丁目7−4
築年月:2018年11月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:3,374万円
兵庫県伊丹市南町2丁目2−21
築年月:1980年3月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:1,423万円
兵庫県伊丹市南町2丁目1−3
築年月:2021年1月
専有面積:63.04㎡〜
相場価格:3,915万円
兵庫県伊丹市南町2丁目1−20
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築年月:2025年2月
専有面積:30.86㎡〜
相場価格:2,021万円
兵庫県伊丹市南本町6丁目3−16
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相場価格:1,557万円
兵庫県伊丹市南本町6丁目1−2
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相場価格:1,568万円
兵庫県伊丹市平松5丁目1−31
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兵庫県伊丹市南本町5丁目4−18
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相場価格:1,862万円
兵庫県伊丹市平松7丁目6−1
築年月:2005年11月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:3,224万円
兵庫県伊丹市南町1丁目1−1
築年月:2014年6月
専有面積:67.52㎡〜
相場価格:4,002万円
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5−29
築年月:1995年8月
専有面積:67.02㎡〜
相場価格:2,858万円
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目1−25
築年月:1978年11月
専有面積:63.41㎡〜
相場価格:1,923万円
兵庫県伊丹市御願塚3丁目2−2
築年月:1986年4月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:1,654万円
兵庫県伊丹市南本町1丁目3−1
築年月:1984年6月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:1,508万円
兵庫県尼崎市田能3丁目5−7
築年月:1999年12月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:2,101万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスリード伊丹南本町兵庫県伊丹市南本町7丁目1−12004年1月60.91㎡〜2,999万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ伊丹グランシエル兵庫県伊丹市南町2丁目7−42018年11月57.77㎡〜3,374万円このマンションの相場を見る
新伊丹住宅兵庫県伊丹市南町2丁目2−211980年3月64.79㎡〜1,423万円このマンションの相場を見る
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プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィ兵庫県伊丹市南本町6丁目2025年2月30.86㎡〜2,021万円このマンションの相場を見る
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ハイツ新伊丹兵庫県伊丹市平松4丁目1−31977年5月45.36㎡〜972万円このマンションの相場を見る
パレスエクセル新伊丹兵庫県伊丹市南本町5丁目4−181988年5月57.0㎡〜1,862万円このマンションの相場を見る
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エーベル園田田能兵庫県尼崎市田能3丁目5−71999年12月65.34㎡〜2,101万円このマンションの相場を見る

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