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ウェルスクエア伊丹の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
売却査定価格 help_outline
3,211万円〜 5,059万円
坪単価 help_outline
166万円〜 175万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180200

最終更新日：

住所兵庫県伊丹市平松７丁目６−１
築年月2005年11月
総階数14階
総戸数274戸
専有面積63.67㎡ 〜 95.63㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約109円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社名鉄不動産株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ｶﾒﾗ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾎﾙﾑ対策
24h換気ｼｽﾃﾑ
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
車寄せ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
半身浴ﾍﾞﾝﾁ付浴槽
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

ウェルスクエア伊丹の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 尼崎市, 豊中市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格

ウェルスクエア伊丹の最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェルスクエア伊丹は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.8万円に比べて、築40年以上では74.1万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェルスクエア伊丹の存在する兵庫県伊丹市平松７丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,200万円2005年11月71.55㎡58.7万円143LDK
2025年4月4,200万円2005年11月71.55㎡58.7万円143LDK
2025年1月1,380万円1981年5月69.29㎡19.9万円33LDK
2024年10月3,390万円2001年2月74.13㎡45.7万円43LDK
2024年10月3,390万円2001年2月74.13㎡45.7万円43LDK
2024年9月3,798万円2005年11月67.04㎡56.7万円23LDK
2024年9月3,798万円2005年11月67.04㎡56.7万円23LDK
2024年7月3,180万円2005年11月68.74㎡46.3万円63LDK
2024年7月3,180万円2005年11月68.74㎡46.3万円63LDK
2024年5月3,190万円2005年11月63.67㎡50.1万円143LDK
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近隣のマンション情報

エスト新伊丹
兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２
築年月：1986年4月
専有面積：57.82㎡〜
相場価格：1,654万円〜
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エスリード伊丹南本町
兵庫県伊丹市南本町７丁目１−１
築年月：2004年1月
専有面積：60.91㎡〜
相場価格：3,010万円〜
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ディアエスタミオ伊丹南町
兵庫県伊丹市南町２丁目３−２１
築年月：2014年9月
専有面積：68.72㎡〜
相場価格：3,499万円〜
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ワコーレ伊丹グランシエル
兵庫県伊丹市南町２丁目７−４
築年月：2018年11月
専有面積：57.77㎡〜
相場価格：3,374万円〜
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新伊丹住宅
兵庫県伊丹市南町２丁目２−２１
築年月：1980年3月
専有面積：64.79㎡〜
相場価格：1,423万円〜
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ライオンズ伊丹グランテラス
兵庫県伊丹市南町２丁目１−３
築年月：2021年1月
専有面積：63.04㎡〜
相場価格：3,913万円〜
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グランドメゾン新伊丹
兵庫県伊丹市南町２丁目１−２０
築年月：1982年3月
専有面積：63.36㎡〜
相場価格：1,673万円〜
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サーパス伊丹
兵庫県伊丹市南町４丁目６−２
築年月：1991年4月
専有面積：52.31㎡〜
相場価格：1,813万円〜
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プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィ
兵庫県伊丹市南本町６丁目
築年月：2025年2月
専有面積：30.86㎡〜
相場価格：2,045万円〜
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パレス新伊丹1番館
兵庫県伊丹市南本町６丁目３−１６
築年月：1986年1月
専有面積：59.36㎡〜
相場価格：1,557万円〜
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ピサロ新伊丹
兵庫県伊丹市南本町６丁目１−２
築年月：1985年3月
専有面積：50.43㎡〜
相場価格：1,568万円〜
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パレス新伊丹2番館
兵庫県伊丹市南本町６丁目４−７
築年月：1986年3月
専有面積：55.74㎡〜
相場価格：1,809万円〜
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プレジデント稲野
兵庫県伊丹市稲野町１丁目６
築年月：1978年3月
専有面積：--
相場価格：--
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Brillia伊丹
兵庫県伊丹市平松５丁目１−３１
築年月：2023年8月
専有面積：64.49㎡〜
相場価格：4,806万円〜
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ローズコーポ新伊丹
兵庫県伊丹市平松５丁目１−１５
築年月：1997年1月
専有面積：59.12㎡〜
相場価格：2,575万円〜
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ハイツ新伊丹
兵庫県伊丹市平松４丁目１−３
築年月：1977年5月
専有面積：45.36㎡〜
相場価格：972万円〜
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パレスエクセル新伊丹
兵庫県伊丹市南本町５丁目４−１８
築年月：1988年5月
専有面積：57.0㎡〜
相場価格：1,862万円〜
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ワコーレ新伊丹ハウス
兵庫県伊丹市南町１丁目１−１
築年月：2014年6月
専有面積：67.52㎡〜
相場価格：4,002万円〜
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パレプラス塚口北
兵庫県伊丹市御願塚４丁目３−１
築年月：1994年8月
専有面積：54.05㎡〜
相場価格：2,034万円〜
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ヨークベル伊丹梅ノ木
兵庫県伊丹市梅ノ木２丁目５−２９
築年月：1995年8月
専有面積：67.02㎡〜
相場価格：2,858万円〜
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ヨークベル伊丹梅ノ木兵庫県伊丹市梅ノ木２丁目５−２９1995年8月67.02㎡〜2,858万円〜このマンションの相場を見る

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