パレプラス塚口北の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
2,126万円〜 2,611万円（130万円〜 132万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市御願塚４丁目３−１
築年月	1994年8月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	稲野駅徒歩3分新伊丹駅徒歩9分猪名寺駅徒歩10分

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

パレプラス塚口北の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は尼崎市, 豊中市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲野駅の築年数で見たマンション価格

パレプラス塚口北の最寄り稲野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレプラス塚口北は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

2LDK

54.44㎡

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2階北東

2LDK

55.13㎡

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2階北

2LDK

54.44㎡

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3階東

2LDK

54.05㎡

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3階北東

2LDK

54.15㎡

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4階南

2LDK

56.17㎡

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4階北

2LDK

59.17㎡

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4階北

3LDK

65.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	54.44㎡	東	2階東(54.44㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.13㎡	北東	2階北東(55.13㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.44㎡	北	2階北(54.44㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.05㎡	東	3階東(54.05㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.15㎡	北東	3階北東(54.15㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.17㎡	南	4階南(56.17㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.17㎡	北	4階北(59.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.44㎡	北	4階北(65.44㎡)を無料査定する

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パレプラス塚口北の存在する兵庫県伊丹市御願塚４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,580万円	1986年4月	59.17㎡	26.7万円	5	2LDK
2024年3月	1,580万円	1986年4月	59.17㎡	26.7万円	5	2LDK
2023年9月	1,980万円	1994年8月	54.05㎡	36.6万円	3	2LDK
2023年9月	1,980万円	1994年8月	54.05㎡	36.6万円	3	2LDK
2023年9月	1,980万円	1994年8月	54.05㎡	36.6万円	3	2LDK
2022年12月	2,780万円	1994年7月	55.13㎡	50.4万円	2	2LDK
2022年12月	2,780万円	1994年7月	55.13㎡	50.4万円	2	2LDK
2022年12月	2,780万円	1994年7月	55.13㎡	50.4万円	2	2LDK
2022年10月	900万円	1986年3月	59.17㎡	15.2万円	5	3LDK
2022年10月	900万円	1986年3月	59.17㎡	15.2万円	5	3LDK
2022年8月	2,780万円	1994年7月	55.13㎡	50.4万円	2	2LDK
2022年8月	2,780万円	1994年7月	55.13㎡	50.4万円	2	2LDK
2022年8月	2,780万円	1994年7月	55.13㎡	50.4万円	2	2LDK
2022年4月	2,490万円	1994年8月	56.17㎡	44.3万円	4	2LDK
2022年4月	2,490万円	1994年8月	56.17㎡	44.3万円	4	2LDK
2022年4月	2,490万円	1994年8月	56.17㎡	44.3万円	4	2LDK
2022年1月	2,490万円	1994年8月	59.17㎡	42.1万円	4	2LDK
2022年1月	2,490万円	1994年8月	59.17㎡	42.1万円	4	2LDK
2022年1月	2,490万円	1994年8月	59.17㎡	42.1万円	4	2LDK
2021年9月	1,100万円	1986年4月	57.82㎡	19.0万円	2	3LDK
2021年9月	1,100万円	1986年4月	57.82㎡	19.0万円	2	3LDK
2021年7月	1,100万円	1986年4月	57.82㎡	19.0万円	2	3LDK
2021年7月	1,100万円	1986年4月	57.82㎡	19.0万円	2	3LDK
2021年6月	1,100万円	1986年4月	57.82㎡	19.0万円	2	3LDK
2021年6月	1,100万円	1986年4月	57.82㎡	19.0万円	2	3LDK
2021年2月	2,398万円	1994年8月	65.44㎡	36.6万円	4	3LDK
2021年2月	2,398万円	1994年8月	65.44㎡	36.6万円	4	3LDK
2021年2月	2,398万円	1994年8月	65.44㎡	36.6万円	4	3LDK
2020年9月	1,050万円	1986年3月	57.82㎡	18.2万円	3	2LDK
2020年9月	1,050万円	1986年3月	57.82㎡	18.2万円	3	2LDK
2019年5月	1,880万円	1994年8月	54.15㎡	34.7万円	3	2LDK
2019年5月	1,880万円	1994年8月	54.15㎡	34.7万円	3	2LDK
2019年5月	1,880万円	1994年8月	54.15㎡	34.7万円	3	2LDK
2019年4月	1,880万円	1994年7月	54.15㎡	34.7万円	3	2LDK
2019年4月	1,880万円	1994年7月	54.15㎡	34.7万円	3	2LDK
2019年4月	1,880万円	1994年7月	54.15㎡	34.7万円	3	2LDK
2019年4月	1,080万円	1986年4月	57.82㎡	18.7万円	4	3LDK
2019年4月	1,080万円	1986年4月	57.82㎡	18.7万円	4	3LDK
2019年3月	1,450万円	1994年8月	54.44㎡	26.6万円	2	2LDK
2019年3月	1,450万円	1994年8月	54.44㎡	26.6万円	2	2LDK
2019年3月	1,450万円	1994年8月	54.44㎡	26.6万円	2	2LDK
2017年3月	1,480万円	1994年8月	54.44㎡	27.2万円	2	2LDK
2017年3月	1,480万円	1994年8月	54.44㎡	27.2万円	2	2LDK
2017年3月	1,480万円	1994年8月	54.44㎡	27.2万円	2	2LDK

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エスト新伊丹

兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２

築年月：1986年4月

専有面積：57.82㎡〜

相場価格：1,359万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスト新伊丹	兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２	1986年4月	57.82㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ伊丹南町	兵庫県伊丹市南町２丁目３−２１	2014年9月	68.72㎡〜	3,475万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹グランシエル	兵庫県伊丹市南町２丁目７−４	2018年11月	57.77㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
新伊丹住宅	兵庫県伊丹市南町２丁目２−２１	1980年3月	64.79㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ伊丹グランテラス	兵庫県伊丹市南町２丁目１−３	2021年1月	63.04㎡〜	4,212万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン新伊丹	兵庫県伊丹市南町２丁目１−２０	1982年3月	63.36㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス伊丹	兵庫県伊丹市南町４丁目６−２	1991年4月	52.31㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント稲野	兵庫県伊丹市稲野町１丁目６	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パルティータ	兵庫県伊丹市稲野町３丁目１１−５	2002年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント C棟	兵庫県伊丹市稲野町２丁目	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント E棟	兵庫県伊丹市稲野町２丁目	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント B棟	兵庫県伊丹市稲野町２丁目	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント A棟	兵庫県伊丹市稲野町２丁目	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント D棟	兵庫県伊丹市稲野町２丁目	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント2571	兵庫県伊丹市稲野町２丁目２−２	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ウェルスクエア伊丹	兵庫県伊丹市平松７丁目６−１	2005年11月	63.67㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ新伊丹ハウス	兵庫県伊丹市南町１丁目１−１	2014年6月	67.52㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
稲野コーポラス	兵庫県伊丹市稲野町４丁目２９	1974年12月	85.35㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル第2伊丹	兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１	1984年6月	52.8㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伊丹稲野	兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目１１	1994年3月	63.59㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る

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