新伊丹住宅の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
1,399万円〜 1,711万円（69万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市南町２丁目２−２１
築年月	1980年3月
総階数	5階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	新伊丹駅徒歩7分

新伊丹住宅の

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

新伊丹住宅の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は尼崎市, 豊中市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格

新伊丹住宅の最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新伊丹住宅は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.4万円に比べて、築40年以上では75.0万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新伊丹住宅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

77.18㎡

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2階北

３ＬＤＫ

77.28㎡

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2階北

3LDK

81.5㎡

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4階東

3LDK

64.79㎡

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5階北

3LDK

73.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	77.18㎡	北	2階北(77.18㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	77.28㎡	北	2階北(77.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.5㎡	北	2階北(81.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.79㎡	東	4階東(64.79㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.16㎡	北	5階北(73.16㎡)を無料査定する

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新伊丹住宅の存在する兵庫県伊丹市南町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,080万円	1980年3月	73.16㎡	14.8万円	5	3LDK
2024年10月	4,780万円	2018年11月	72.74㎡	65.7万円	6	3LDK
2024年10月	1,780万円	1980年3月	77.18㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年10月	4,780万円	2018年11月	72.74㎡	65.7万円	6	3LDK
2024年10月	1,780万円	1980年3月	77.28㎡	23.0万円	2	3LDK
2024年9月	5,399万円	2020年12月	80.23㎡	67.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,280万円	1980年3月	64.79㎡	19.8万円	4	3LDK
2024年7月	2,180万円	1982年3月	83.84㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1982年3月	83.84㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1982年3月	83.84㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,490万円	1982年3月	81.92㎡	30.4万円	3	4LDK
2024年5月	2,490万円	1982年3月	81.92㎡	30.4万円	3	4LDK
2024年5月	2,490万円	1982年3月	81.92㎡	30.4万円	3	4LDK
2024年1月	1,980万円	1980年3月	81.5㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年1月	4,300万円	2020年12月	66.58㎡	64.6万円	1	3LDK
2023年11月	1,980万円	1982年3月	81.92㎡	24.2万円	5	4LDK
2023年11月	1,980万円	1982年3月	81.92㎡	24.2万円	5	4LDK
2023年11月	1,980万円	1982年3月	81.92㎡	24.2万円	5	4LDK
2023年11月	4,190万円	2018年11月	72.74㎡	57.6万円	1	3LDK
2023年11月	4,190万円	2018年11月	72.74㎡	57.6万円	1	3LDK
2023年10月	5,340万円	2020年12月	80.23㎡	66.6万円	4	3LDK
2023年9月	4,880万円	2021年1月	75.14㎡	64.9万円	10	3LDK
2023年9月	3,890万円	2014年9月	70.0㎡	55.6万円	8	3LDK
2023年9月	3,890万円	2014年9月	70.0㎡	55.6万円	8	3LDK
2023年9月	3,890万円	2014年9月	70.0㎡	55.6万円	8	3LDK
2023年8月	4,780万円	2020年12月	75.14㎡	63.6万円	3	3LDK
2023年7月	4,190万円	2020年12月	66.6㎡	62.9万円	1	3LDK
2023年7月	3,480万円	2014年9月	68.81㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年7月	3,480万円	2014年9月	68.81㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年7月	3,480万円	2014年9月	68.81㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年5月	5,180万円	2020年12月	75.14㎡	68.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,380万円	1982年3月	80.5㎡	29.6万円	7	3LDK
2023年4月	2,380万円	1982年3月	80.5㎡	29.6万円	7	3LDK
2023年4月	2,380万円	1982年3月	80.5㎡	29.6万円	7	3LDK
2023年2月	2,680万円	1982年3月	109.6㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年2月	2,680万円	1982年3月	109.6㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年2月	2,680万円	1982年3月	109.6㎡	24.5万円	2	3LDK
2022年11月	4,290万円	2014年6月	67.52㎡	63.5万円	6	3LDK
2022年11月	4,290万円	2014年6月	67.52㎡	63.5万円	6	3LDK
2022年11月	4,290万円	2014年6月	67.52㎡	63.5万円	6	3LDK
2022年10月	2,080万円	1991年3月	58.46㎡	35.6万円	7	3LDK
2022年10月	2,080万円	1991年3月	58.46㎡	35.6万円	7	3LDK
2022年6月	2,480万円	1991年4月	71.52㎡	34.7万円	5	3LDK
2022年6月	2,480万円	1991年4月	71.52㎡	34.7万円	5	3LDK
2021年9月	4,480万円	2020年12月	63.04㎡	71.1万円	8	3LDK
2021年8月	3,480万円	2014年9月	74.15㎡	46.9万円	9	3LDK
2021年8月	3,480万円	2014年9月	74.15㎡	46.9万円	9	3LDK
2021年8月	3,480万円	2014年9月	74.15㎡	46.9万円	9	3LDK
2021年8月	2,580万円	1982年3月	83.84㎡	30.8万円	2	3LDK
2021年8月	2,580万円	1982年3月	83.84㎡	30.8万円	2	3LDK
2021年8月	2,580万円	1982年3月	83.84㎡	30.8万円	2	3LDK
2021年6月	1,870万円	1982年3月	63.36㎡	29.5万円	3	1LDK
2021年6月	1,870万円	1982年3月	63.36㎡	29.5万円	3	1LDK
2021年6月	1,870万円	1982年3月	63.36㎡	29.5万円	3	1LDK
2021年4月	4,280万円	2018年11月	72.74㎡	58.8万円	13	2LDK
2021年4月	4,280万円	2018年11月	72.74㎡	58.8万円	13	2LDK
2021年3月	4,780万円	2014年6月	80.26㎡	59.6万円	6	3LDK
2021年3月	4,780万円	2014年6月	80.26㎡	59.6万円	6	3LDK
2021年3月	4,780万円	2014年6月	80.26㎡	59.6万円	6	3LDK
2020年6月	2,080万円	1982年3月	81.92㎡	25.4万円	1	4LDK
2020年6月	2,080万円	1982年3月	81.92㎡	25.4万円	1	4LDK
2020年6月	2,080万円	1982年3月	81.92㎡	25.4万円	1	4LDK
2019年12月	3,800万円	2018年11月	72.74㎡	52.2万円	8	3LDK
2019年12月	3,800万円	2018年11月	72.74㎡	52.2万円	8	3LDK
2019年4月	2,180万円	1982年3月	81.92㎡	26.6万円	2	4LDK
2019年4月	2,180万円	1982年3月	81.92㎡	26.6万円	2	4LDK
2019年4月	2,180万円	1982年3月	81.92㎡	26.6万円	2	4LDK
2019年2月	1,480万円	1991年4月	52.31㎡	28.3万円	7	2LDK
2019年2月	1,480万円	1991年4月	52.31㎡	28.3万円	7	2LDK
2019年2月	1,180万円	1980年3月	64.79㎡	18.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,980万円	1982年3月	80.39㎡	24.6万円	1	2LDK
2019年1月	1,980万円	1982年3月	80.39㎡	24.6万円	1	2LDK
2019年1月	1,980万円	1982年3月	80.39㎡	24.6万円	1	2LDK
2019年1月	1,980万円	1982年3月	81.92㎡	24.2万円	4	4LDK
2019年1月	1,980万円	1982年3月	81.92㎡	24.2万円	4	4LDK
2019年1月	1,980万円	1982年3月	81.92㎡	24.2万円	4	4LDK
2018年9月	2,180万円	1991年4月	71.52㎡	30.5万円	3	3LDK
2018年9月	2,180万円	1991年4月	71.52㎡	30.5万円	3	3LDK
2018年9月	2,180万円	1982年3月	81.92㎡	26.6万円	3	4LDK
2018年9月	2,180万円	1982年3月	81.92㎡	26.6万円	3	4LDK
2018年9月	2,180万円	1982年3月	81.92㎡	26.6万円	3	4LDK
2017年12月	3,180万円	2014年9月	72.05㎡	44.1万円	1	3LDK
2017年12月	3,180万円	2014年9月	72.05㎡	44.1万円	1	3LDK
2017年12月	3,180万円	2014年9月	72.05㎡	44.1万円	1	3LDK
2017年11月	1,880万円	1982年3月	81.92㎡	22.9万円	6	4LDK
2017年11月	1,880万円	1982年3月	81.92㎡	22.9万円	6	4LDK
2017年11月	1,880万円	1982年3月	81.92㎡	22.9万円	6	4LDK
2017年11月	3,580万円	2014年10月	72.05㎡	49.7万円	5	3LDK
2017年11月	3,580万円	2014年10月	72.05㎡	49.7万円	5	3LDK
2017年11月	3,580万円	2014年10月	72.05㎡	49.7万円	5	3LDK
2017年8月	2,980万円	1982年3月	109.6㎡	27.2万円	6	4LDK
2017年8月	2,980万円	1982年3月	109.6㎡	27.2万円	6	4LDK
2017年8月	2,980万円	1982年3月	109.6㎡	27.2万円	6	4LDK
2017年7月	1,680万円	1982年3月	81.92㎡	20.5万円	1	4LDK
2017年7月	1,680万円	1982年3月	81.92㎡	20.5万円	1	4LDK
2017年7月	1,680万円	1982年3月	81.92㎡	20.5万円	1	4LDK
2017年5月	2,780万円	1982年3月	109.6㎡	25.4万円	6	5LDK
2017年5月	2,780万円	1982年3月	109.6㎡	25.4万円	6	5LDK
2017年5月	2,780万円	1982年3月	109.6㎡	25.4万円	6	5LDK

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エスリード伊丹南本町

兵庫県伊丹市南本町７丁目１−１

築年月：2004年1月

専有面積：60.91㎡〜

相場価格：2,919万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスリード伊丹南本町	兵庫県伊丹市南本町７丁目１−１	2004年1月	60.91㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ伊丹南町	兵庫県伊丹市南町２丁目３−２１	2014年9月	68.72㎡〜	3,475万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹グランシエル	兵庫県伊丹市南町２丁目７−４	2018年11月	57.77㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ伊丹グランテラス	兵庫県伊丹市南町２丁目１−３	2021年1月	63.04㎡〜	4,212万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン新伊丹	兵庫県伊丹市南町２丁目１−２０	1982年3月	63.36㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス伊丹	兵庫県伊丹市南町４丁目６−２	1991年4月	52.31㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ伊丹ラヴィ	兵庫県伊丹市南本町６丁目	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ピサロ新伊丹	兵庫県伊丹市南本町６丁目１−２	1985年3月	50.43㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
パレス新伊丹1番館	兵庫県伊丹市南本町６丁目３−１６	1986年1月	59.36㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
パレス新伊丹2番館	兵庫県伊丹市南本町６丁目４−７	1986年3月	55.74㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント稲野	兵庫県伊丹市稲野町１丁目６	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
Brillia伊丹	兵庫県伊丹市平松５丁目１−３１	2023年8月	64.49㎡〜	4,583万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポ新伊丹	兵庫県伊丹市平松５丁目１−１５	1997年1月	59.12㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ新伊丹	兵庫県伊丹市平松４丁目１−３	1977年5月	45.36㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
パレスエクセル新伊丹	兵庫県伊丹市南本町５丁目４−１８	1988年5月	57.0㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルスクエア伊丹	兵庫県伊丹市平松７丁目６−１	2005年11月	63.67㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ新伊丹ハウス	兵庫県伊丹市南町１丁目１−１	2014年6月	67.52㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
エスト新伊丹	兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２	1986年4月	57.82㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル第2伊丹	兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１	1984年6月	52.8㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル園田田能	兵庫県尼崎市田能３丁目５−７	1999年12月	65.34㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る

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