プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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2,021万円 4,876万円
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217万円 230万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000250030003500

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市南本町6丁目
築年月2025年2月
総階数8階
総戸数42戸
専有面積30.86㎡ 〜 70.21㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 尼崎市, 豊中市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィの最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.8万円に比べて、築40年以上では74.1万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィの存在する兵庫県伊丹市南本町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2004年1月66.93㎡52.0万円63LDK
2025年4月3,480万円2004年1月66.93㎡52.0万円63LDK
2025年4月2,080万円1988年8月61.75㎡33.7万円82LDK
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2025年4月2,780万円1988年5月71.82㎡38.7万円13LDK
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2025年3月1,850万円1988年5月57.0㎡32.5万円12LDK
2025年3月1,850万円1988年5月57.0㎡32.5万円12LDK
2025年2月1,680万円1984年6月53.88㎡31.2万円53LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県伊丹市南本町7丁目1−1
築年月:2004年1月
専有面積:60.91㎡〜
相場価格:2,999万円
兵庫県伊丹市南町2丁目3−21
築年月:2014年9月
専有面積:68.72㎡〜
相場価格:3,499万円
兵庫県伊丹市南町2丁目7−4
築年月:2018年11月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:3,374万円
兵庫県伊丹市南町2丁目2−21
築年月:1980年3月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:1,423万円
兵庫県伊丹市南町2丁目1−3
築年月:2021年1月
専有面積:63.04㎡〜
相場価格:3,915万円
兵庫県伊丹市南町2丁目1−20
築年月:1982年3月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,673万円
兵庫県伊丹市南本町6丁目3−16
築年月:1986年1月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:1,557万円
兵庫県伊丹市南本町6丁目1−2
築年月:1985年3月
専有面積:50.43㎡〜
相場価格:1,568万円
兵庫県伊丹市南本町6丁目4−7
築年月:1986年3月
専有面積:55.74㎡〜
相場価格:1,809万円
兵庫県伊丹市平松5丁目1−31
築年月:2023年8月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:4,746万円
兵庫県伊丹市平松5丁目1−15
築年月:1997年1月
専有面積:59.12㎡〜
相場価格:2,543万円
兵庫県伊丹市平松4丁目1−3
築年月:1977年5月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:972万円
兵庫県伊丹市南本町5丁目4−18
築年月:1988年5月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:1,862万円
兵庫県伊丹市平松7丁目6−1
築年月:2005年11月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:3,224万円
兵庫県伊丹市南町1丁目1−1
築年月:2014年6月
専有面積:67.52㎡〜
相場価格:4,002万円
兵庫県伊丹市平松2丁目4−3
築年月:1996年9月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:2,074万円
兵庫県伊丹市平松2丁目
築年月:1981年5月
専有面積:65.56㎡〜
相場価格:1,350万円
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5−29
築年月:1995年8月
専有面積:67.02㎡〜
相場価格:2,858万円
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目1−25
築年月:1978年11月
専有面積:63.41㎡〜
相場価格:1,923万円
兵庫県伊丹市御願塚3丁目2−2
築年月:1986年4月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:1,654万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスリード伊丹南本町兵庫県伊丹市南本町7丁目1−12004年1月60.91㎡〜2,999万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ伊丹南町兵庫県伊丹市南町2丁目3−212014年9月68.72㎡〜3,499万円このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹グランシエル兵庫県伊丹市南町2丁目7−42018年11月57.77㎡〜3,374万円このマンションの相場を見る
新伊丹住宅兵庫県伊丹市南町2丁目2−211980年3月64.79㎡〜1,423万円このマンションの相場を見る
ライオンズ伊丹グランテラス兵庫県伊丹市南町2丁目1−32021年1月63.04㎡〜3,915万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン新伊丹兵庫県伊丹市南町2丁目1−201982年3月63.36㎡〜1,673万円このマンションの相場を見る
パレス新伊丹1番館兵庫県伊丹市南本町6丁目3−161986年1月59.36㎡〜1,557万円このマンションの相場を見る
ピサロ新伊丹兵庫県伊丹市南本町6丁目1−21985年3月50.43㎡〜1,568万円このマンションの相場を見る
パレス新伊丹2番館兵庫県伊丹市南本町6丁目4−71986年3月55.74㎡〜1,809万円このマンションの相場を見る
Brillia伊丹兵庫県伊丹市平松5丁目1−312023年8月64.49㎡〜4,746万円このマンションの相場を見る
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ハイツ新伊丹兵庫県伊丹市平松4丁目1−31977年5月45.36㎡〜972万円このマンションの相場を見る
パレスエクセル新伊丹兵庫県伊丹市南本町5丁目4−181988年5月57.0㎡〜1,862万円このマンションの相場を見る
ウェルスクエア伊丹兵庫県伊丹市平松7丁目6−12005年11月63.67㎡〜3,224万円このマンションの相場を見る
ワコーレ新伊丹ハウス兵庫県伊丹市南町1丁目1−12014年6月67.52㎡〜4,002万円このマンションの相場を見る
ソルディオ新伊丹兵庫県伊丹市平松2丁目4−31996年9月54.36㎡〜2,074万円このマンションの相場を見る
新伊丹グランドハイツコーワ兵庫県伊丹市平松2丁目1981年5月65.56㎡〜1,350万円このマンションの相場を見る
ヨークベル伊丹梅ノ木兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5−291995年8月67.02㎡〜2,858万円このマンションの相場を見る
新伊丹パークハイム兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目1−251978年11月63.41㎡〜1,923万円このマンションの相場を見る
エスト新伊丹兵庫県伊丹市御願塚3丁目2−21986年4月57.82㎡〜1,654万円このマンションの相場を見る

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