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ライオンズ伊丹グランテラスの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
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205万円〜 221万円
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最終更新日：

住所兵庫県伊丹市南町２丁目１−３
築年月2021年1月
総階数10階
総戸数124戸
専有面積63.04㎡ 〜 85.83㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ
修繕積立金約205円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社―
施工会社（株）長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
集会室
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
一括受電ｼｽﾃﾑ
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
浄水器
防災倉庫
来客用1台
ｶｰｼｪｱ用1台
EV用充電ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

ライオンズ伊丹グランテラスの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 尼崎市, 豊中市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ伊丹グランテラスの最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ伊丹グランテラスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.8万円に比べて、築40年以上では74.0万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ伊丹グランテラスの存在する兵庫県伊丹市南町２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,570万円2018年11月72.74㎡62.8万円63LDK
2025年4月4,570万円2018年11月72.74㎡62.8万円63LDK
2025年2月780万円1980年3月73.16㎡10.7万円53LDK
2024年12月1,680万円1980年3月77.18㎡21.8万円23LDK
2024年12月4,480万円2020年12月66.5㎡67.4万円23LDK
2024年11月2,480万円1982年3月81.92㎡30.3万円63LDK
2024年11月2,480万円1982年3月81.92㎡30.3万円63LDK
2024年11月2,480万円1982年3月81.92㎡30.3万円63LDK
2024年10月1,780万円1980年3月77.28㎡23.0万円23LDK
2024年9月5,399万円2020年12月80.23㎡67.3万円43LDK
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